据不完全统计，2019年福州待建、在建及建成的商业综合体项目高达20余个（其中包括宜家、万达和TOD等），商业综合体串联成明珠链条，点缀榕城，繁华闪耀。
其中，晋安五四北区域高端综合体项目扎堆亮相，备受各界关注。到底有什么神秘之处？一起来看看吧！
高端商业综合体动建，五四北繁华蝶变
除了已经建成的30万平方米的五四北泰禾广场之外，还有在建的晋安绿城商业广场、金科嘉迪广场(免费看房)，而由三盛集团开发的i33城市广场也将于今年年底正式开业。
值得一提的是，即将开业的i33城市广场位于地铁一号线首站口，商业面积8万平方米，是福州市区首 个景观式立面城市广场，有主题商业街区与5米层高的复式公 寓两种产品形态，由记忆广场、圆舞曲广场、星空广场、炫彩乐园等3大主题广场及3条街区组成，包罗家庭生活品质中心、亲自学习中心、休闲体验中心，全面满足消费者休闲、餐饮、购物、社交、服务、文化的一站式生活。
高端商业齐聚五四北，带动五四北商业经济的同时，也给该区域的购房者增添了更多休闲娱乐的选择。五四北板块以其多个商业综合体的落地和巨大的未来增值空间，越来越受购房者的青睐。
现在，让我们盘点一下五四北还有哪些待售或者在售的项目吧！
五四北楼盘项目大盘点！主推35-210m²户型
据了解，目前五四北板块有10个项目在售或待售，产品涵盖住宅、SOHO和别墅。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考价格 | 400热线 |
|---|---|---|---|
| 中庚香山新时代 | 75-210m² | 均价28000元/m² | 400-610-8616,98182 |
| 建发央著 |
129-139m²叠拼；少量117-135m²高层 |
叠拼380-550万/套；高层均价28000元/m² | 400-610-8616,44290 |
| 天空之城 | 65-160m² | 均价26500元/m² | 400-610-8616,74202 |
| 龙湖云峰原著 | 90-127m²高层；114-124m²院墅 |
高层均价23000-27000元/m² | 400-610-8616,14247 |
| 绿城柳岸晓风 | 98-149m² |
均价24000-32000元/m² | 400-610-8616,71332 |
| 福州熙悦府 | 45-135㎡ | 待定 | 400-610-8616,68403 |
| 融信澜天 | 69m²平层；89-114m²复式 |
均价26000-27000元/m² | 400-610-8616,14593 |
| 鲁能公馆二期 | 111-127m² | 均价25500元/m² | 400-610-8616,30343 |
| 建发领墅 | 别墅 | 待定 | 400-610-8616,95958 |
| 金科嘉迪广场 | 35-70m²SOHO | 待定 | 400-610-8616,86592 |
| 备注：以上楼盘信息统计时间截止10月12日 | |||
其中，住宅主推65-210m²，有中小刚需户型，也有改善平层，如天空之城(免费看房)、融信澜天(免费看房)等；SOHO主推35-70m²5米层高产品，如金科嘉迪广场(免费看房)等。别墅主推叠院、联排等产品，如建发央著(免费看房)、建发领墅(免费看房)等。
售价方面，根据产品和地段不同，价格也有所不同。住宅整体售价在26500-32000元/m²之间，别墅总价在380-550万元/m²之间，购房者可根据需求进行选择。
话不多说，下面一起来看看五四北这些楼盘的概况。
中庚香山新时代
中庚香山新时代(免费看房)主推75-210平户型住宅，在售中，均价约28000元/㎡。项目位于晋安区龙头路与战坂路交界处，地铁1号线、二环快速、三环快速、绕城高速、秀峰路等交通路网。项目采用围合式布局，规划8栋精品住宅，容积率2.4，绿化率达35%以上。
建发央著
建发央著(免费看房)主推129-139平叠拼和少量117-135平复式高层，叠拼价格380-550万/套，高层均价28000元/平。项目位于福州涧田湖畔，直线2公里福州站、汽车北站，紧邻地铁1号线，三环主轴快速接驳城市主干道。
天空之城
天空之城(免费看房)主推65-160平二至四房住宅产品，在售均价约26500元/平。项目位于一直都被福州市民称作“福州后花园”的五四北板块，有国家级森林公园、儿童公园、动物园、莲花山风景区等，八一水库等5座水库、6条溪流环绕其间，是福州城天然的氧吧。
龙湖云峰原著
龙湖云峰原著(免费看房)主推90-127㎡墅区大平层，高层均价23000-27000元/m²，项目紧靠新店南、北向第二通道口，规划西凤路和新店外环快速路，未来驱车约5分钟直达三环。项目临近地铁1号线，周边有五四北泰禾广场、嘉里广场、永辉超市、沃尔玛超市等商业。
绿城柳岸晓风
绿城柳岸晓风(免费看房)98-149㎡观景带装修大平层在售，均价约24000元/㎡-32000元/㎡。项目毗邻国家4A级景区森林公园、莲花山风景区、观音山风景区三大公园，同时八一水库、登云水库、杨廷水库三大湖泊环伺相绕，是一个闹中取静的天然人居之地。
福州熙悦府
福州熙悦府(免费看房)主推45-135㎡平层，由五大房企巨头碧桂园、世茂、保利、首融、华润强强联手，熙心打造。坐拥五四北核心商圈，购物中心、大型超市、优质医院、知名学校、清新公园、便捷车站等配套一应俱全，地铁1号线通达全城。
融信澜天
融信澜天(免费看房)位于晋安五四北板块坂中路北侧，西侧为龙头。西北侧更有规划地铁3号线站坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线，最近站点为秀山站，地理位置十分优越。目前，主推69平平层、89-114平复式毛坯产品，均价26000元/平。
鲁能公馆二期
鲁能公馆二期(免费看房)主推111-127m²大平层，在售均价25500元/m²。总建筑面积约4.7万㎡，共规划3栋26-27层高层住宅，规划总户数281户，规划地下标准车位329个。鲁能公馆二期(免费看房)是继公馆一期之后的又一产品升级力作，高素质人文环境、双地铁站，并结合周边优质生态环境，融入绿色建筑的设计理念，打造一个宜居的高端精致居品。、
建发领墅
建发领墅(免费看房)扼守五四路上，距离地铁一号线象峰站1公里。规划在侧的北二通道复工建设，外衔贵安，内接三环，无缝对接跨城际交通。占地近300亩，将60%的土地还给自然，以0.4的超低密度分三期规划，涵盖双拼、联排两类墅居产品，是低密纯墅区。
金科嘉迪广场
金科地产首入榕城，携手嘉迪集团，择址五四路北，一号线地铁口旁，匠筑商业集群范本——金科嘉迪广场(免费看房)。金科·嘉迪广场主推35-70m²SOHO，以八大业态绽放福州，为福州北区域铸就新型消费方式，启幕福州商业第五代，共享潮流集合。
以上就是福州五四北板块待售及在售热盘的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，有平层、别墅，更有SOHO，产品种类多样，购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。
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文章来源:乐居
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