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2008年——2020年，长沙连续13年获评“最具幸福感城市”，也是全国唯一一座连续13年获此殊荣的城市，“幸福”二字，成为“品质长沙”生动的注解，也成为长沙一张代表性的名片。
（图片来源于网络）
在这其中，居住的幸福感，一直是个绕不过去的话题。
河西热效应
这里已成为置业香饽饽
三十年河东，三十年河西。河东与河西之间的较量多年来热度不减，到底谁的居住幸福感更胜一筹？
一座城市的伟大，就源于它的无限可能性。
当湘江新区成立，长沙也不再是那个长沙。城市的骤然扩大，河西的迅速崛起，打破了人们对过往岁月的刻板印象。
（湘江新区实景图）
2015年4月8日，国务院正式批复同意设立湖南湘江新区，这是中国第12个、中部地区首个国家级新区。
一份文件，一个城市的巨变。这是河西继先导区成立之后，继续向前举足轻重的一步。它代表着河西崛起的决心和信心。
5年过去，湘江新区确实改变了整个城市的格局，一幅更加波澜壮阔的城市发展画卷正在湘江西岸徐徐展开。
（市府2.0板块鸟瞰图）
如今，伴随着湘江新区的挂牌，政府的大力支持，我们可以清晰看到，梅溪湖摇身一变，向“长沙未来城市中心”的道路上奔驰；洋湖片区，也朝着“总部经济区”的道路，稳步向前；市府滨江板块，也逐渐晋升为容纳更多人的长沙复合型新都会中心，迎来崭新的2.0时代“价值兑现期”。
（市府2.0板块鸟瞰图）
越来越多的置业者对这片土地逐渐认可，河西的发展潜力和价值也正逐渐凸显，人们逐渐记住了这里的繁华和流光，城市也记住了河西极速迈进的步伐。
（市府板块鸟瞰图）
根据世联行公布的数据，今年上半年，河西岳麓区商品房供销两旺，占据长沙楼市的半壁江山。
商品房供应224万㎡，占比为40%，成交211万㎡，占比为42%，即使是在长沙楼市严苛调控的平淡期，对于河西热门板块的“价值预期”，购房者用宝贵的“房票”做出了投票，河西已然成为置业香饽饽。
大新市府 2.0时代
“价值兑现期”在路上
每一个城市政务中心的变迁，都会带动新兴价值中心的出现。
1993年，长沙市政府由繁华的五一路搬至自然风光宜人、生态环境优越的河西板块，即现在的岳麓区岳麓大道。
（市府2.0板块实景图）
市政府西迁，意味着城市资源面临1.0时代的整合。
市府板块往东临中部“陆家嘴”湖南金融中心，向北则是炙手可热的金星北板块，向西是四通八达的地标枢纽高铁西站。
市府凭借着优越便利的地理位置，得天独厚的自然环境，政务中心的辐射带动力，吸引着商业、金融、交通、教育等多元资源争相进驻，成为置业居住的幸福高地。
（麓山国际实验学校实景图）
目前，市府片区几乎无新盘在售，建设趋于饱和，谷山是仅有的未开发留白地，片区的发展趋势开始北移谷山，市府谷山版块2.0时代蓄势待发。
当城市板块进入新一轮综合实力的爆发期，区域的经济、教育、文化集中释放，板块价值犹如一支满弓的箭，一旦发出，就是所向披靡。
在交通方面，片区已引入地铁4号线、长株潭城铁并通车运营，相关政府网站已经透露，规划中的地铁10号线将经过市府片区含光路，规划中的地铁8号线将经过金星路，这两条线路将在含光路和金星路路口换乘，未来片区内将形成4轨交汇。
（轨道交通示意图图片来源于网络）
随着高铁西站（金桥枢纽站）的开工建设，市府谷山板块已是集高铁、地铁、城际、有轨电车、磁浮快线、城市公交六维一体的交通枢纽中心，已正式纳入城市30分钟生活圈，同时依托区位优势，成为链接周边多省市的华中交通门户。
值得一提的是，长望路岳麓区段已启动建设，而岳华路和谷岳路，正在与修建中的长望路对接，路基已基本平整，这意味着市府北将与滨江新城打通，城市之距，正大幅缩小。
由此，高铁、地铁和长望路“三足鼎立”，极大拉伸了板块的内在“筋骨”，创造了河东河西的紧密联系。一场关于市府北2.0时代的雄心宏图大卷，浮出水面。
（长郡双语）
除此之外，市府板块的楼盘一直稳坐了二手盘市场的TOP，片区内有着长沙名列前茅的中小学，长郡双语、长郡滨江、麓山国际……那也是家长拼全力想把小孩送进“成凤成龙”的“炼金炉”。
牵一发而动全身，放眼市府板块2.0时代，区域内配套设施的不断完善，市府所在区域价值日益凸显，一幅崭新的蓝图已经浮现在我们眼前。
山幽鸟鸣
谷山可以召唤神龙
河西大地，两座大山。
一座在南，名为岳麓山；一座在北，名为谷山。岳麓山，风景名胜之地，限制开发，周边能开发的已相当成熟。城市拓展，逐鹿向北，谷山首当其冲。
（示意图）
相传，明朝时，谷王朱惠（明太祖第十九子）被封长沙王，精通文武，又深得民心。洪武帝驾崩后，燕王夺位，派兵讨伐谷王。然众寡悬殊，最后谷王服朝，不问国事，隐姓埋名出家于云母寺，谷山寺由此而来，谷山（谷王峰）也因此得名。
（谷山森林公园实景图）
在谷山人的心目中，谷山是王者之山、神圣之山，她保佑这方水土风调雨顺、五谷丰登，使这里太平清净、兴旺发达。
谷山自然环境秀美，比岳麓山还要高大，是望城区和岳麓区的分界山。
（谷山森林公园实景图）
如今的谷山，在大河西先导区建设的大背景下，早已成为长沙建设生态城市的筹码，8000亩的谷山森林公园，如同一颗宝石，镶嵌在长沙城区，山幽鸟鸣，植被茂密，集天地精华，便可召唤神龙。
从地理位置上来看，按逆时针顺序，谷山依次被观音岩、金星北、市府西和麓谷环绕，位置十分优越，有岳麓大道、雷锋大道，以及青山路、麓谷大道等重要干道穿过，向外辐射，东临市府，西接高铁西。
（万科森林公园项目规划图，仅供参考）
随着长沙城市规划的进步，今年谷山周边的开发也将加速！
推窗见山 林中望月
这次要靠抢
纵观中国历史人居版图，不难发现，大多与山有着不解之缘。
无论是陶渊明的“采菊东篱下，悠然见南山”；还是元人黄公望为无用师所绘的“中国十大传世名画”《富春山居图》……在历史的长河中，无不洋溢着古人对于山居的追求。
（万科森林公园项目效果图，规划中）
远离尘嚣，又想咫尺繁华，山水一席叙平生，不必寻觅。在谷山，就隐藏着一批惊艳的低密住宅，其以超高的性价比引来了无数围观。
（万科森林公园项目效果图，规划中）
好的品牌、好的地段和好的品质，三者兼备，位于谷山片区的——万科森林公园围绕山而建，宛如城在山中，山在城中之感，谷山问鼎，首当其冲。
（王石）
万科森林公园也是王石亲自站台，万科布局全国的第四座森林公园，不时撩动着众多改善群体的心弦。
宽景与阔境的统一，城市与森林的共生，这是森林公园对于居住独到的见解，也展现出其包罗万象的胸襟。在此之上，全系配套一应俱全：
（万科森林公园项目规划图，仅供参考）
交通方面（约5km范围内）：岳麓大道、雷锋大道、青山路、麓谷大道、长望路（在修）等干道纵横交错。长株潭城铁谷山站开通，地铁4号线从谷山东侧穿过，百度地图显示万科森林公园步行至4号线汉王陵公园站仅约900米。根据最新规划，地铁十号线未来也将从谷山板块经过。地铁规划来源：《长沙市轨道交通规划修编》（市规委会上会版）
教育方面（约3km范围内）：南有麓山国际实验小学、博才卓越小学、长郡双语实验中学等名校，北有星城实验小学、长郡月亮岛第二小学、师大附中星城实验中学等学校，在建的纯新盘未来也将引进更多教育资源。（学区划分，具体以教育政策为准）。
商业方面（约5km范围内）：南有麦德龙、缤纷广场等购物中心，东有砂之船奥莱等商业综合体。根据年初发布的《雷锋大道两厢街区层次城市设计》，在黄金大道与雷锋大道交汇处还将建设17万方商业综合体和地标，极大地充实谷山板块的商业配套。
（万科森林公园项目规划图，仅供参考）
地处谷山脚下，坐拥不可复制的生态资源 全系配套的产品力，已经足够打动人心，更何况，万科森林公园还站在市府新一轮发展的风口之上。
未来生活在这里，就是真正沉浸于天色、山境的感官享受。当你站在万科森林公园露台上向远处眺望，或许可以感知到“推窗见山，林中望月”的神奇魅力。这份魅力，大家可以实地领略几分。
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