在房地产市场快速发展的20年里，由于住房供应短缺，房价上涨过快。无论是出于自住需求还是投资需求，有钱后都选择涌入房地产市场，抢购房产。
另一方面，从客观的角度来看，房子对住在农村或城镇的人来说非常重要。毕竟，房子涉及到年轻人的婚姻和孩子的教育，所以他们不得不高价买房。
现在买房至少要几百万，这也决定了大部分人一生只能买得起一套房产，有些经济条件允许的家庭最多可以买2~3次。
对于普通人来说，获得房产的代价往往需要一生的奋斗。如何选择买房已经成为一件非常重要的事情，因为一旦你买错了，你很可能会后悔一辈子。
那么，对于第一次买房的人来说，他们没有试错的机会。如何选择房子？
业内人士指出，普通人买房前需要看房子的位置和配套设施，这是最重要的。
因为位置好的房子意味着周围的交通也很好，所以买家在选择位置时应该注意周围的交通。在大城市，交通主要取决于附近是否有地铁站、公交车站等，这样即使你经常旅行，你也不必自己开车，以降低旅行成本。
除了交通，买房还要考虑一个问题，那就是房子周围的配套设施。
配套设施是我们日常生活的重要组成部分。如果配套设施齐全，我们的生活将更加方便。一般来说，生活设施包括蔬菜市场、购物中心、学校、银行、商业街等。这些配套设施是否完整决定了生活后的生活条件。
看好位置和配套设施持乐观态度后，买家将完成一项工作，即决定购买房屋的楼层，这一点非常重要。
如今，由于征地成本较高，开发商将建造高层住宅，以充分利用有限的土地，大部分商品房超过30层。
那么，在这么多楼层中，如何选择最适合居住的楼层呢？
在这方面，人们指出，除了几个特殊的楼层不推荐购买，其他楼层实际上可以随意选择！
不建议在一楼购买，主要是因为一楼的照明往往不好，因为社区建筑密集，加上一楼周围的绿色包裹，使一楼的房间全年都很暗，即使在白天，许多一楼的居民也需要开灯。
此外，一楼夏天蚊子较多，周围经常有人来来往往，导致个人生活隐私容易泄露，经常拉窗帘，生活不方便。
二楼继承了一楼几乎所有的缺点，也是臭名昭著的反水层。一旦污水管道堵塞，第一件事就是二楼。
在作者居住的社区，二楼的一位居民刚刚装修了一年，就被反水的粪便和垃圾浸泡了。更不用说整个房子的家用电器损坏了，木地板必须翻新。现在，他仍在与物业提起诉讼，影响了家庭生活。
一般开发商在建造房地产时，为了美观，会在一些特定的楼层做一些突出的立面造型，这些造型所在的楼层称为腰线层。
腰线层不能拆除，会影响居民的照明，也容易积灰和垃圾。在一些经常下雨或下雪的地方，腰线层也会漏水，严重影响生活体验。
虽然顶层的视野很好，风景很好，但不要相信销售说，顶层不会漏水。现在，许多社区的顶层居民报告说，在房子住了10多年后，突然出现了漏水问题。此时，开发商已经逃跑了，物业要么逃避，要么敷衍，顶层居民很难保护自己的权利。
不知大家对此怎么看？
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