中商情报网讯：党的十九大报告提出了“实施乡村振兴战略”的新发展理念，这既切中了当前乡村发展的要害，也指明了新时代乡村发展方向，明确了乡村发展新思路。乡村振兴战略的提出和实施，为休闲农业和乡村旅游的发展提供了新的发展契机。
休闲农业，是现代农业与旅游业相结合的新型产业，它利用农业资源环境、田园景观、农业经营活动等条件，通过规划设计和开发利用，为城里人提供观光、旅游、休闲活动的场所，另一方面，休闲农业利用农业景观资源和农业生产条件，发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态，也是深度开发农业资源潜力，调整农业结构，改善农业环境，增加农民收入的新途径。
以农业生产为基础的休闲农业园区，该如何规划设计呢？规划有哪些理念？规划的过程中需要遵循什么原则？
休闲农业园区规划设计的四大理念：
资料来源：中商产业研究院整理
1、开发与保护并举的理念
我国是一个具有几千年悠久历史的农业古国，在传统的天人合一的东方哲学思想下，营造了人与自然和谐的生态农业。我国传统农业中早就有了“天人合一”的辨证认识，并用于指导农业生产。
休闲农业园区规划建设和园区内的农业生产经营、休闲体验等活动以与自然和谐共存为最高准则，必须遵循自然生态规律，在保护、开发、培育资源与环境的过程中提高农业的开发和利用，以确保园区景观的完整性、原始性和生态性。此外在加大乡土文化资源和农业旅游资源整合力度的同时，力求达到自然景观、人文景观与园区景观的和谐统一;在保护农耕文化和民俗传统文化的同时，加大现代科技农业、农业科研基地、示范基地、培训基地、休闲观光示范园的开发建设力度，实现农业与休闲旅游业的结合。
2、大力推行社区经营的理念
中国台湾地区的休闲农业园区的“园区”概念，被赋予了具有地方意义的community的理念，而不再只是一个强调专业生产的属于工业特质的park概念。我国台湾休闲农业园区社区经营的理念是整合农场、农园、民宿或所有景点，使其由点连成线，再扩大成面，最后以策略联盟方式构成带状休闲农业园区，并适时开展以策略联盟方式结合的“社区”理念来推动各项工作，从而走在了休闲农业园区规划建设的前列。
目前台湾地区休闲农业园区成为辅导农民顺利转型经营休闲农业及创造农村地区就业机会的载体。中国内地的休闲农业园区建设可充分借鉴台湾地区关于园区大力推行社区经营的理念，改变以往经营思维，有条件的园区可朝向精致农业政策的延伸转型。这样可以改变大陆休闲农业在空间布局上呈现出的“遍地开花”的发展现状，彻底杜绝挂个牌子就采摘、各自为政、缺乏系统管理、发展特点不突出、缺乏宏观系统的规划等弊端。
3、因地制宜，体现特色的理念
农业生产具有强烈的地域性和季节性，发展休闲观光农业必须根据各地区的农业资源、农业生产条件和季节特点，充分考虑其区位条件和交通条件，因地、因时制宜，突出区域特色。
特色是休闲农业发展的生命之所在，越有特色其竞争力和发展潜力就会越强，因此园区建设要与实际相结合，明确资源优势，保持其“人无我有，人有我新、我精、我特”的垄断性地位，使园区建设更直接地为园区服务、为旅游服务。如门头沟区的“妙峰樱桃园”、平谷区的“桃花海观赏采摘区”、顺义区的“龙湾屯万亩优质梨观光采摘园”等无一不是以特色取胜的范例。
4、坚持“农游”相结合的理念
休闲农业的特点是将农业与旅游业相结合，休闲农业通过旅游业的开展而走向市场，建立自己的市场地位，提高自身的价值，获得巨大经济效益。同时，休闲农业为旅游业的发展开拓了新领域，丰富了旅游的内涵，促进了现代旅游业的发展。
休闲农业园区充分利用原有的旅游景区和景点，扩大和增加休闲观光农业项目，通过两者之间的相互带动，发展“农游合一”的新型产业，从而在城郊营造优美宜人的绿色游憩空间。
休闲农业园区规划设计中，应遵守的5个原则
在休闲农业园区规划中，需要遵循主题明确原则、生态优先、可持续发展、突出特色以及因地制宜原则。
此外，在休闲农业园区总体规划中，应具有以下八大要素：
特色鲜明、方向精准的休闲农业产业园区如何打造？园区怎样进行规划、如何布局？哪些园区才是国家支持的典范？中商产业研究院为您一一解答！
中商产业研究院在产业规划项目有着丰富的经验及强大的数据库信息，提供从策划咨询、规划设计到落地运营三位一体的全案服务。中商具有20多年的产业研究服务经验，为超过500家海内外知名企业（机构）提供过数千项专业服务，提供超过5000项国内外企业产业研究案例，累计获得超过10000家客户高度好评，拥有丰富的产业新城、特色小镇、田园综合体、乡村振兴等类型项目规划经验。
更多资料请参考中商产业研究院发布的《2018-2023年中国休闲农业产业市场前景研究报告》。
,
