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地 产 资 讯
■ 华润深圳北站项目定名北站超核万象中心 将打造五星购物中心
近日，位于深圳市龙华区民治街道的华润北站旁项目定名为北站超核万象中心。观点新媒体获悉，该项目位于深圳北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核 深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。目前该项目已动工。
■ 利福国际私有化获法院会议和股东大会批准 预计12月20日退市
11月21日，利福国际集团有限公司和Emerald Energy Holdings Limited发布联合公告称，有关建议将利福国际集团有限公司私有化及撤销上市决议案，已获得法院会议及股东大会批准。
公告显示，于2022年11月21日（星期一），有关批准计划的决议案已于法院会议上获计划股东批准。倘建议成为无条件及计划于2022年12月19日(开曼群岛时间)生效，公司预期于2022年12月20日(星期二)下午四时正撤销股份在联交所的上市地位。
■ 万科董事会审议通过新增500亿元直接债务融资工具
11月21日，万科企业股份有限公司发布第十九届董事会第二十二次会议决议公告。
根据公告显示，本次会议审议通过《关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案》，内容包括：公司新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具的授权。包括但不限于境内外市场的公司债券、中期票据、短期融资券、超短期融资券、绿色票据、永续类债券、资产支持类债券、企业债券等，或者上述品种的组合。
预计发行直接债务融资工具的募集资金将用于满足公司生产经营需要，调整债务结构，补充流动资金及（或）项目投资（包括但不限于长租公寓、物流地产、产业园、养老公寓等募投项目）等用途。决议自股东大会审议通过之日起36个月内有效。
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商 业 要 闻
■ 山姆会员店中国年底将达到42家
日前，山姆会员商店在北京的第4家门店，大兴店将于今年12月开业。除了确定12月开业的北京大兴店，山姆今年待开业的新店还有长沙岳麓店、无锡经开店。到今年年底，山姆会员商店在全国25个城市的门店总数量将达到42家。
■ 刘强东：京东副总监级以上高管全部降薪10%-20%
11月22日，刘强东发布京东全员信，信中提到：自2023年1月1日起，逐步为十几万德邦的兄弟们缴齐五险一金，确保每个德邦兄弟都能“老有所养，病有所医”，为兄弟们提供基础保障；集团拿出100亿元人民币，为包括全体德邦兄弟们在内的所有集团基层员工设立“住房保障基金”；刘强东本人再捐款一个亿人民币，集团以及各个BGBU也会拿出一定比例的现金，大幅扩充“员工子女救助基金”的规模；为了提高基层员工福利待遇，同时尽量减轻公司压力，集团决定自2023年1月1日起，京东集团副总监以上以及相对应的P/T序列以上全部高级管理人员，现金薪酬全部降低10%-20%不等，职位越高降得越多。
■ Urban Outfitters第三季度收入创新高 净利润却大跌58%
在截至10月31日的三个月内，美国时尚集团Urban Outfitters销售额比去年同期增长3.9%至创纪录的11.8亿美元，但净利润同比大跌58%至3720万美元。按品牌分，Anthropologie Group额比零售额增长13%，Free People增长8%，Urban Outfitters下跌9%。今年前九个月，该集团销售额同比增长6%，净利润则削减至1.28亿美元。
■ 翠华控股：预期中期股东应占溢利不多于4200万港元
11月22日，翠华控股发布盈利预告。集团预计截至2022年9月30日止六个月公司拥有人应占未经审核溢利不多于4200万港元，而去年同期该公司拥有人应占亏损约3040万港元。预期溢利乃主要由于集团于香港完成若干物业的非常重大出售事项，详情披露于该公司日期为2022年4月14日及2022年6月24日公布及公司日期为2022年5月27日通函。
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资 本 动 态
■ 热醒Rexing获数百万人民币天使轮融资，重新定义户外运动品牌
36氪获悉，户外功能性服装品牌「热醒Rexing」已于近日完成数百万人民币天使轮融资。本轮融资由唯品会战略投资，融资资金将主要用于团队拓展、品牌搭建和完善供应链体系。
以上新闻来源：知消、时尚头条网、观点网、36氪
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