一套房二套房的契税怎么界定（首套房和二套房的契税怎么算）

我想请问一下，购买住房的首套房和二套房征收的契税分别是多少？

图源 视觉中国

市民您好，根据财税[2016]23号文件：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。）

若您在办理过程中还有其他疑问，可拨打南明区税务局第一税务分局电话0851-85207005进行咨询。

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来源：贵阳市融媒问政平台

记者：高晨畅

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