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近日，房产自媒体@房青城发文，称“呼和浩特振华广场疑似停工，延期交房实锤！数千业主有家难回”，一石激起千层浪，“振华广场？就是那个投资10多亿，要在呼和浩特中山路上抢食吃的振华广场吗？”
——现在看来，没错，就是它。
振华广场公寓购房合同中明确写着，会在2021年5月31日精装交付，但以目前施工进度来看，外立面二次结构还没有做完，内装精装更无从谈起，与交房标准相差甚远，延期交付已成定局。
——房青城的文章里这样写道。
和在呼和浩特“称王称霸”的维多利一样，振华广场的开发商振华集团不仅仅是在山东“江湖地位”颇高，其在全国也有着全国大型百货零售企业贸易联合会成员单位的殊荣。
2017年，振华集团在内蒙古首府呼和浩特最具有商业价值的中山路上拿下地块，官宣开发振华广场商业综合体项目。包括9层的大型购物中心，3栋SOHO公寓以及万平情景体验商街。该项目最高建筑高166米，仅比呼和浩特地标建筑海亮广场莲花座低10米。
2018年12月22日，振华广场开盘，背靠中山路商业街的人流加分项以及地铁1、2号线交汇点的交通优势，振华广场打破呼和浩特公寓销售价格记录，达到了无数炒房客的心理目标——每平米15000元。
振华广场的300余套公寓一售而空，销售总额破了2亿元大关。
2.恩怨情仇中山路，你方唱罢我登场商场如战场。所以，呼和浩特最繁华的中山路上，云集了几乎呼和浩特所有的商业业态。每天，这条路上都会上演各种恩怨情仇，也会出现各种喜怒哀乐。
2019年12月19日，振华集团自持的振华购物中心开业，一度受到消费者好评如潮。公寓热销，商场顾客如织，一切顺风顺水，这在中山路上波谲云诡的商战中，貌似不可能，可是振华广场却一如既往地顺遂。
直到时间进入2020年，振华广场的风光被突然而至的疫情抹去，直到房青城曝出振华广场延期交房，置业顾问、开发商电话打不通处于“失联”的状态。
呼和浩特中山路，这条长1.8千米的路上，与商战相比，房企也是你方唱罢我登场。
有辉煌的房企，比如自己盖了维多利商业房产，因为非典疫情，只好亲身上阵的维多利集团。也有落寞的企业，比如退出中山路商战的华联超市，官宣退出，又按兵不动的王府井百货等。
诸如华联超市和王府井百货等商超大鳄的中山路恩仇记，至少还属于普通人接触不到的商战层面，但是也有一些“不差钱”的大鳄们，准备在中山路上既吃肉又喝汤，自己开发吃住玩一条龙的商业综合体，自己运营。
结果，有的成功，煊赫一时；有的吞象不成，反受其累。这里的反面例子有位于中山东路与呼伦贝尔南路十字路口西南角的蓝钻首府，烂尾10年。也有中山路和人民路的十字路口上，2007年3月开工建设，至今没有交房的内蒙古e世界项目。
3.振华广场公寓价格下跌，后续看发展如果房企想要一飞冲天，那就到中山路上开发房产，因为那里真的是寸土寸金，一旦盖成，那就是一本万利；如果想要“坑”一家房企，那就到中山路上开发房产，因为那里是商业的厮杀场，有可能被别人干掉，更有可能被自己拖垮。
不足2公里的呼和浩特中山路上雁翅排开，共挤了17家大型商业机构，其年商品销售总额近百亿，在呼和浩特全市社会消费品零售总额上举足轻重。然而，就是因为房企过于重视中山路商业上举足轻重的地位，而忽视了其竞争的风险。
最新的数据显示，振华广场精装公寓的价格已经回落，从顶峰的每平米15000元，降到了13000元。而此次延期交房，会否给振华广场的公寓价格带来冲击，会否会让千余名公寓业主萌生别的想法，这个只能看后续事态发展了。
做互联网的那么多，我们为什么能够记马云、马化腾？因为默默无闻倒下的太多，我们的记性没有那么好，只能挑几个最成功的记住。在呼和浩特中山路商业街上17个商业巨无霸，却是个个都醒目。醒目原因或许不是成功，只是因为失败的地方位于中山路而已……
呼和浩特中山路房产为啥这么“坑”？那只是你过高地高估了自己的实力！
“床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，伴你了解呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，转发关注评论点赞，事业会发光，人生会高光！
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