大牛来分析一下,太仓靠近上海比较近的几个镇,也就是浏河镇,沙溪古镇,双枫镇了。

太仓未来房价会怎么样(太仓的发展怎么样)(1)

在最早之前买沙溪古镇,和太仓市区的是享受到了太仓的红利,房价涨了,太仓的主要人口也是来自上海,主要以嘉定区,宝山区和普陀区为主。大多数是刚需买的比较多,那如果你去投资的话,建议你还是谨慎而行,因为太仓发展成功的几个板块也就浏河镇,和太仓市区了现在房价在1.8万~2.2万左右。浏河镇,和双枫镇相当于是发展失败了,因为很多人口不认可那两个镇,第一靠近太仓市区太远,第二靠近上海也比较远。现在太仓市区科技新城名气挺足的,那边的几个楼盘卖的也不错,靠近市区,也靠近上海。

太仓未来房价会怎么样(太仓的发展怎么样)(2)

主要是看您的需求了,如果您是刚需的话,就住在嘉定很近,那可以选择。如果您是投资的话,谨慎一些比较好,因为投资的前提是看价格对比,科教新城和太仓市区的价格已经算是比较高了,对于下一个买家接手的时候,您卖多少钱合适呢?如果您卖到两万毫无优势,因为单价两万的价格,很多人会想着要去昆山花桥做对比了。选择太仓的群体,大多数是昆山这边买着吃力一些,才会去太仓看看。

其实在上海工作的群众都知道,太仓的知名度并不高,这也不怪太仓,因为他的地理位置是挺尴尬的,靠近上海但是也就靠近上海嘉定和宝山,如果全面对接上海也好,发现太仓经济可能差了一些,只能通过自驾方式对接上海,太仓现在的模式正在跟昆山学习,因为昆山靠近上海的几个镇发展的都不错,太仓也想分一下这块蛋糕。所以就导致很多人优先选昆山,其次选太仓,因为政策都是一样的。只是地理位置不一样,对了补充一句,选择太仓千万不要选择靠沿海地区,因为那边化工多一些,可以选择靠近市区近一些的。太仓人口目前有80多万人口,主要密集在市区的多一些。所以太仓现在也很痛苦,因为占地面积也不少,人口却上不去,都怪那个时候方向错了,一直发展沿海地区的化工产业,却忘记了人口导入。所以现在太仓在疯狂复制昆山体系,来弥补这两年的退步。投资需谨慎~风险需把控。#太仓##上海#

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