最近,网络社交平台上出现一个新词——“蹲城市”,指的是年轻人通过网络发帖广纳意见或是通过四处旅游亲自感受,寻找一个宜居城市,到那里生活。

石龙未来5年规划(蹲一个宜居城市)(1)

排名第一的是暑假“半个中国的人都去”的长沙

排名在前二十的城市分别是长沙、昆明、成都、珠海、南宁、大连、无锡、重庆、贵阳、青岛、苏州、西安、厦门、沈阳、佛山、泉州、广州、天津、宁波和惠州。其中4个是属于广东的城市,唯一一个一线城市就是广州了!

石龙未来5年规划(蹲一个宜居城市)(2)

报告显示,有关“宜居城市”的关键词中,房价、交通、高铁、医疗等硬性发展指标依然重要,但在常规标准外,现在的年轻人对生活细节提出了更多要求,例如生活便利、包容性强、少些自然灾害、多点美食等。

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如生活的便利性、城市本地人的包容性、语言沟通流程程度、当地的气候和美食;还经济方面,影响最大的因素就是房价,同时还有物价、工资水平、工作机会等;基础设施就包括交通便利性、教育资源和医疗水平。

这样来看,如果要在东莞范围内选择一个最适合“蹲”的宜居城镇,石龙估计可以排名全东莞第一,我们继续往下看:

〓房价〓

石龙地处东莞北部,靠近惠州博罗,房价长期以来一直属于东莞的中下游水平。东江河横跨石龙,从而使多数楼盘可以享受江景资源,几乎每个楼盘步行不到一公里就能到达绿道或者公园,宜居指数爆棚!

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房价友好,垫垫脚就能搞掂首付款。8月份二手房挂牌均价12226元/㎡(数据来源安居客)。只有低房价,才更加适合人居。

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(截图来源安居客,仅供参考)

由东莞市住建局发布的新房成交数据显示,2022年上半年石龙新房成交均价远低于全市均价,可以说是东莞市内的价格洼地。

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目前石龙在售一手新盘均在石龙新城区,包括:天麟·天悦、中信凯旋湾、新鸿基珑汇、和华讯大宅。值得一提的是,除了新鸿基珑汇多数户型可以看到江景之外,其他3个楼盘部分高层户型同样可以看江。楼下是公园,楼上是风景,宜居指数高企!

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(截图来源安居客,仅供参考)

〓交通〓

1911年通车的广九铁路石龙站,见证了石龙曾经的繁华,如今地处石龙西湖的东莞火车站,除了是广深两地交通的重要链接之外,还有东莞首条地铁R2线。值得一提的是,在东莞轨道交通的远期规划中,除2号线外,东莞站还是远期4号线、远期17号线站点。

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东莞火车站,在这里直接上车,就能去到厦门,福州,汕头,赣州,南宁等等地方,只需要在列车发车前半小时从家里出发就能赶上,估计日后还会陆续开通更加多的路线。

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(截图来源铁路12306APP,仅供参考)

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〓医疗〓

1903年开办的惠育医院,就是大家熟悉的人民医院前身,如今名字是东莞市松山湖中心医院(东莞市第三人民医院),本地人一般称为石龙人民医院或三院。

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(早期的石龙惠育医院)

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(如今的东莞市松山湖中心医院,三甲医院)

而东莞市第八人民医院(东莞市儿童医院),本地人也叫“博爱”。就是一所“大专科、精综合”型医院,为广东省三大儿童医院之一,地处西湖。

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(东莞市儿童医院,准三甲标准医院)

一个小镇拥有两家重点医院,在东莞确实罕见,医疗资源深厚!医疗的实力,就是每个人退休之后生活的保障强劲。

〓生活便利〓

石龙的土地面积仅13.8平方公里,但是麻雀虽小,五脏俱全,哪怕你住哪里,都有完善的居住配套。旧城区以现代广场,天和百货,滨湾新天地,还有远近驰名的购物地标“沙头角”!

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石龙新城区,当属地处新城区中心位置的汇星商业中心,石龙首家星爸爸,瑞幸,必胜客等等品牌都有了,还有华南地区最大的沃尔玛。

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西湖,拥有老牌商场金沙湾购物广场和新晋大型商业体嘉华星际汇,附近居住氛围浓厚,几步路的距离即可到达火车站或者绿道。

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(嘉华星际汇)

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金沙湾购物广场

〓多点美食〓

说道本土美食,这个就不需要多介绍,石龙的饮食文化源远流长,在旧城区随便走几十米可能就一家老字号。

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价格亲民,拿上100元,可以由早餐,午餐,下午茶,晚餐一直吃个不重样。

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〓除此之外〓

石龙到处都是公园和绿道,金沙湾公园,中山公园,西湖城市公园等等,总有一个在你身边。

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再看区位,石龙位处东江流域、穗莞惠三市交汇之处。四面环江的石龙,是东江流域最重要的货物集散地和转运地,拥有优越的地理位置,四通八达!

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去年石龙GDP增长7.5%,为五年来最高增速。在2021年度综合排名进步前三名镇(街道)中,石龙镇位列第二、排名一下子跃升了12名。按照东莞地均GDP来看,石龙排行前四,而常住人口密度几次与莞城,排名东莞第二。在宜居的重要指数中,面积变得并没有那么重要,放眼世界,你可以看看澳门和蒙地卡罗!

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而且石龙还是一个包容性极强的城镇,海纳百川有容乃大,石龙以包容的姿态拥抱更多的青年俊才,提供肥沃的土壤让更多的人在这片土地上生长扎根,融为一体,都使得石龙成为了一座极具幸福感的宜业宜居理想之城。所以,你觉得石龙的宜居指数在东莞可以排什么名次呢?

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