市场瞬息万变。
在如今新盘不断扎堆入市的江门楼市，卖得最贵的楼盘又变成了谁？
今天房小young特意整理了江门市近期成交均价最高20个楼盘，看一看，江门的有钱人都买在哪里？
▍新会区11盘上榜 枢纽新城包揽前三
据【江门楼市智库】数据显示，江门市楼盘成交价Top20均超1.25万元/㎡，其中15盘价格均超过1.3万元/㎡。
从区域分布来看，新会区占比超过50%，多达11盘上榜，大部分集中在枢纽新城和圭峰片区；蓬江区则有8盘上榜，滨江新区楼盘占其中6席；而江海区仅有嘉华新都汇一盘榜上有名。
▲江门市区成交价Top20
▍最贵一套洋房成交总价近500万
排名第一，毫无悬念的依旧是海悦天铸，带装修超过1.9万元/㎡的售价引领全江门，其中一套面积236㎡，成交价超过2万元/㎡，总价则超过483万元。
排名第二为嘉骏花园，此前推出楼王2和9座，整体毛坯均价高达14678元/㎡，为江门市毛坯售价最高。其中9座洋房成交均价更是接近1.55万元/㎡。
排名第三为博富名苑，8月底推出3座，改为带装修出售，成交均价约14225元/㎡。另外在售毛坯单位售价则约为1.35万元/㎡。
排名第四为怡福东华名岸，1/2幢毛坯成交价高达13917元/㎡，3/5幢带装修均价则为13500元/㎡，少有的毛坯售价高于带装修。
排名第五为骏景湾领誉，同样是枢纽新城的高价地项目，成交均价同样高位，约13864元/㎡。
排名第六为圭峰片区的新熙花园，毛坯产品成交均价约13644元/㎡，也是8月圭峰片区成交价最高的项目。
滨江新区方面，排名最高为灏昌园，带装修成交均价13374元/㎡。而地价记录保持者碧桂园滨江天际，8月成交均价则为12902元/㎡。
江海区方面，仅有府西片区的嘉华新都汇榜上有名，成交均价约13318元/㎡。其最新组团嘉御10栋洋房即将加推，建面约116/127㎡，备案价超过1.5万元/㎡，最高一套单位，备案单价高达15889元/㎡。
当然，届时真正开售的时候，一般都会有一定的折扣，实际售价会相对低一些的，但价格carry江海区应该是妥妥的了。
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