摩登百货海购店
部分商家加大促销力度。
近日，摩登百货海购店发布歇业公告，宣布将于2021年12月31日关闭。当前很多服装鞋品推出1~2折优惠，而黄金首饰等商品也有折扣。从2006年开始，摩登百货就整体租下海珠购物中心，纳入其分店体系，15年来服务周边无数市民街坊，给许多人留下了深刻印象和深厚感情。面对关店事实，无论店方还是街坊都表现得很不舍，但也期望明天会更好。
文/广州日报全媒体记者全杰、许晓芳
图/广州日报全媒体记者许晓芳
街坊忆海购店当年风光
昨日，广州日报全媒体记者在现场看到，摩登百货海购店仍处于正常营业状态，但门口张贴着“歇业公告”，上面写道“自2021年12月31日闭店后起，我店所属百货部分即将歇业”。就此公告，记者向摩登百货方面进行了解，得到肯定答复。摩登百货有关负责人表示，该公告自上周发出，接下来摩登百货所属百货部分将推出优惠活动进行清货甩卖，欢迎市民朋友关注支持。门店所属非百货部分，包括众翔药业、7-11便利店、兴安超市等均不在歇业范围之内。
有周边居民经过时看到公告，感慨道，“这店开了15年，我就住在附近，以前经常来这里逛街，买衣服、买电器，特别是过年时这里总有特价，我家里不少物品都是在这里买的。”街坊罗先生说，摩登百货海购店2006年8月18日开业时，是江南大道上最大的商场，很多居民都来这里购物。
“不过近年来电商流行，很多百货用品都可以在网上买，我们也很少再逛商场了。再加上江南西商圈发展迅速，有几个大型购物中心和地下商场开张，摩登百货海购店就更加‘不起眼’了。”罗先生说，上一次逛海购店还是2018年的事情。
有商场内档口的店员告诉记者，确实在本月底将结束营业。“刚开店时，生意旺得很，这里周边居民多，而且交通方便，距离江南西商圈也不远，因此这里都被视为商业旺地，不少商户都在这里捞得第一桶金。”经销商负责人李先生告诉记者，近几年来，这里生意虽然有所回落，但还能过得去。“情况突然转差是从去年开始，客流减少了很多，很多货都卖不动，生意下降得厉害，甚至出现了亏本。”李先生表示。
海购店歇业后摩登百货在广州仅剩两店
“作为百货商店，所售商品主要并非必需品，特别是疫情之下，市民多选择居家、减少外出，近两年经营情况受到的冲击较为明显，营业收入大幅缩水，再加上百货业态集中在服装、鞋类、化妆品等非必需品上，使得经营状况持续下滑。”有关负责人表示。
一直以来，摩登百货都没有自有物业，所有门店都是依靠租赁经营。正是这种模式下，摩登百货每年都要面临高昂的场地租金。之前摩登百货因为经营和租金压力，已经相继关停新塘店、西城都荟店、北京路店、花都店、黄埔店五家门店。而摩登百货海购店，每月要交纳近一百万元的租金给场地业主方，在疫情期间，海购店向承租商家推出了两次租金减免优惠，为商家减轻经营压力，但其自身作为物业承租方近年来并未享受到物业租赁减租优惠，当前，已无能力承担高昂租金，所以决定关店退出。据悉，摩登百货目前在广州共有岗顶店、海购店和圣地店三店，海购店歇业后摩登百货将仅剩两店。
摩登百货有关负责人告诉记者，近几年，店方通过各种方式调整经营策略，让商场维持发展，特别是岗顶店的经营尚算理想。“我们在疫情前还对海购店做出了调整升级，在三楼引进了一些教培机构期待吸引客流量，但今年以来教培行业亦进入转型阶段。”
广东省商业地产投资协会会长黄文杰说，传统百货确实面临租金、人工等成本压力，这些需要公司去积极解决，减少硬性开支，但未来发展的关键还是要百货自身扭转经营思路，找对转型路向，扭转经营劣势，“如果还是按照老路子，关停就无可避免。”不少街坊也期待海珠购物中心能借这次调整，可以有所转型升级，根据市场需求和居民期望，引入更优质的商业实体，跟上广州商业发展水平。
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