9月22日，成都释放了2022年第三批次集中供地信息，再次引发一波网络热议。要知道，每一次供地信息的释放，基本都预示着成都各个区域板块的一次“洗牌”，而这次“洗牌”也与业内人士、卖房人士、买房人士等相关人士息息相关。
2022年第一批次土拍价格还是2开头，结果没过几个月，第二批次供地的清水限价就跨上了3W！刷新了成都人对清水价格的认知高度！
而这其中，金牛区是这两次供地清水限价中涨幅最大的，势头最足的，虽说不能直接这样比较，但是这个区域在当时一度被推上成都热门区域，也证明了其一定的区域价值。
以前的5 2区域中，金牛区永远都是最低调的一个，被拿出来比较的区域基本都是高新区和天府新区、青羊区和武侯区、锦江区和成华区，但是没有拿金牛区来比较的，要比较的话也是和新都区比，关于这点上，大家似乎都默认金牛区价值最低。
而第二批次土拍，金牛区价格涨幅达到20%，大家在惊叹金牛区的速度时，再也不会小看他了。金牛为什么涨幅这么高？其实只要仔细盘点一下金牛的资源，不难发现，不管是在交通、医疗、公园、学校方面，金牛的资源都很丰富。
像这两年出圈的凤凰山体育公园、天府艺术公园、成都露天音乐公园地标，都是出自金牛区，而我们以为很低调的金牛区，在经济总量上，32年一直都蝉联成都五城区首位（来源：2022版《金牛区投资指南》），是不是很意外？这还没完，金牛区还是中国百强区排名第45位！
你以为还只有荷花池批发市场的金牛区，却也是拥有11家四川省百强企业的区域，还有很多重点产业，比如电子信息服务业、现代医药产业、工程技术服务业等产业，且发展水平都很高，金牛，其实是被“成都北边”这四个字影响了。
目前，成外也从市直属划分到了金牛，让金牛更是锦上添花。想要把小孩送进成外的家长，当然接下来是不会放过金牛的户口了。
此外，马上要开始的第三批次集中供地，金牛区也是供应面积最大的区域，超400亩，其中最高清水限价3w的地块，47亩的金牛区北站西三巷，也是第三批次土拍清水限价的TOP10地块之一。
毋庸置疑，5 2区域的土拍地块再次占据清水限价TOP10榜单，且基本为3w 。像天府新区、高新区、锦江区的价格已经不低，区域价值已经呈现，未来的发展也是肉眼可见的，风险系数更低，当然价格也摆在那里了。
而金牛区、成华区，价格相对来说还有涨幅空间，就目前来说，依旧是普通人可以考虑的可能有涨幅空间的区域，主城区置业可以考虑这两个区域。
还有一个可以“翻身”捡漏的机会： “捡漏”上瘾！兴隆湖170W起的套三小户来了
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