近日，上海住建厅发布了《上海市建设项目工程总承包管理办法》，提到为提高各工程施工效率，将深入推动工程总包模式的发展，从5月1日正式开始施行。这项条例的发布也是响应发改委的《关于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》号召，进一步推动全国工程总包制度的进程，工程总包资质企业将会飞速发展，占据建筑行业的半壁江山。今天我们就来聊聊工程总包资质。
自2020年起，住建部已为工程总承包资质陆陆续续出台多个文件，为全国推行工程总承包制度铺垫，截止去年年底，全国十余个省市推出了数十条推进工程总承包的发展管理意见，可谓是一呼百应。去年12月，住建部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，其中明确提出：大力推行工程总承包，引导企业依法自主分包，这一切都是为工程总包埋下发芽的种子。
资质改革从21年1月起实施，截止到今天已有浙江、湖北、黑龙江、上海陆续出台工程总包实施办法，为全面推动工程总包发展奠定了基调。可想而知，在住建部的支持下，今年工程总包资质将会迎来新浪潮。
在《上海总包管理办法》中提出，鼓励以下项目大力推行工程总包：
1、对建设内容明确，技术方案成熟的项目；
2、市区重大建设项目、重点产业类项目；
3、条件成熟的保障性住房、学校、医院等房屋建筑项目；
4、中小型城市政基础设施、交通、园林绿化、水利项目。
在2月4日湖北省住建厅和发改委联合发布的《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法》中提到：政府或国企投资的建筑项目，应该优先使用工程总承包，并且鼓励社会投资项目也采用工程总承包方式，装配式建筑在原则上应以工程总承包方式为准。
综上所述，工程总包公司将会充当未来大型建筑项目的领头羊，未能取得工程总包资质的建筑公司只能看总包公司的眼色，仅能承接分包的项目。尚未办理建筑资质的公司应以工程总承包资质的标准进行规划发展，已办理资质的建筑公司可以通过资质升级的方式，先提高企业实力，逐步扩大规模后再办理工程总包资质。
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