继长沙第三批集中供地落幕后，今日（11月17日），长沙迎来3宗经营性用地底价成交。
3宗地块的编号分别为[2022]长沙县057号、长沙县061号及望城区041号，均仅有一笔出价，底价成交。其中，长沙县纯住宅地块被湖南星大建设集团底价收入囊中，折合楼面价2198元/㎡。
长沙县2宗地块出让 纯住宅用地星大集团摘得
长沙县今日成功出让[2022]长沙县057号、长沙县061号2宗地块，具体来看：
长沙县057号地块位于长沙县安沙镇香堤北路以东、规划纬六路以北，规划为商业用地，土地出让面积43053.06㎡，容积率≤3.0，建筑控高≤150米。被长沙县松雅新城建设投资集团有限公司（长沙县城发）底价摘得，折合楼面价595元/㎡。
而长沙县061号规划为纯住宅用地，是今年以来长沙县成功出让为数不多住宅地块中的一宗，被湖南星广置业有限公司底价摘得！
经查询，湖南星广置业为湖南星大建设集团旗下控股公司。
星大集团摘得的该宗地块，位于长沙县长龙街道开元路以北、洋湖路以南、东十一线以西，出让面积97087.17㎡，容积率≤2.0，建筑控高≤54米。
地块距离地铁3号线广生站不远，附近有永旺梦乐城在建，且容积率低，未来居住舒适度较佳。但周边配套还有待健全！
另外，该宗地竞买条件相对严苛，不仅要求竞得人配建规模不少于9个班的幼儿园，幼儿园与住宅小区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步投入使用，还须落实装配式建筑、“交房即交证”等相关要求。
楼面价5000元/㎡ 和顺&阳光城摘得月亮岛纯商地块
此外，位于望城区的[2022]望城区041号商业用地也于今日一同出让。
望城区041号宗地位于月亮岛街道银江路与万家塘路交叉口西北角，地块的出让面积为8219.76㎡，容积率≤1.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。最终长沙和顺阳光置业有限公司底价摘得，折合楼面价5000元/㎡。
经查询，长沙和顺阳光置业有限公司为和顺&阳光城联合控股公司。
从地理位置来看，该宗地位于月亮岛板块，紧邻长郡双语白石湖实验中学、湖南师大附中星城实验中学一小及嘉臣道项目，与地铁4号线湘江新城站直线距离约800米，周边配套还在完善当中。
另外，该宗地竞买条件同样严苛，该地块规划为S23地块所引入的A股主板上市公司总部基地配套产业用地，须根据上市公司的产业需要进行规划、设计。竞得人还须在项目用地摘牌后9个月内完成报规报建手续并正式开工，开工之日起24个月内完成建设并投入运营。
文/聂书鹏 监制/谢雪祥
来源：腾讯潇湘
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