我们都知道碧桂园房产，但是你们知道碧桂园刚刚建好的时候，因为地点偏僻，加上国家对房地产进行宏观调控的大背景，楼盘几乎无人问津，楼盘即将成为“死盘”。后来，王志纲进行了新的策划。
1994年1月3日《羊城晚报》刊登了一条奇特的悬念广告，大篇幅刊登了碧桂园创办名校的方案和招生条例，广告承诺碧桂园要用最好的办学条件和最好的师资打造一座与众不同的“贵族学校”。王志纲也办学带动楼盘销售的策略立竿见影，碧桂园的楼盘销售终于找到了自己的杠杆和支点。“碧桂园生活”的提法开始在广告中频繁出现，碧桂园成为时尚高档的生活社区的象征。
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碧桂园房产销售的先“冷”后“热”显示了广告策划的力量，继“碧桂园”神话以后，房地产广告成为推动广告业发展的重要力量。
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