4月29日,长沙望城区一自建房突然倒塌,倒塌的房屋是6层半砖混结构,建筑面积约700平方米,建筑内有奶茶店、影院、餐厅,房屋倒塌后,有人被困在废墟里。

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(1)

有市民称,事发时房屋楼下正在办丧事,突然听到一声巨响,然后街上漫起一阵白色烟尘,几乎什么都看不清,只听到有人大喊“楼倒了!”

房屋倒塌后,废墟堆起来有两层楼那么高,目前有人被陆续救出,可以看到救援人员动用了搜救犬对被困人员进行紧张搜救。

这好好的一栋楼,怎么说塌就塌了呢?房屋倒塌前难道不会有征兆吗?

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(2)

房屋倒塌可能是什么原因

从目前官方公布的信息来看,我们并不能确切知道房屋倒塌的原因,但房屋倒塌也不外乎几种原因,我们一起来逐一分析。

人常说“基础不牢地动山摇”,地基问题也是房屋发生坍塌的常见原因,比如之前就曾有新闻报道的,隔壁家挖地基,结果自家房子倒了,这什么原因呢?我们上个图就很好理解。

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(3)

小明家房子

邻居家地基没开挖前,小明家楼房下的土,和邻居家的土作用力互相抵消,如果土被挖走,作用力消失,就容易导致房子倾斜移动,移动距离不均匀就会发生坍塌,当然这取决于领居家地基挖的深度,小明家楼房地基的牢固程度和深度。

同样的道理,如果楼房下的土质不够致密的话,也容易导致房屋坍塌,如果房屋四周土质较为均匀,就算不致密,房屋一般只会出现垂直下沉,不会倒塌,但如果不均匀,房屋则易发生倾斜,进而发生倒塌。

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(4)

不过从本次事故图片看,坍塌房屋刚好夹在两栋房屋之间,图片上也看不出地基沉降的问题,不太可能是房屋倾斜导致的坍塌。

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第二个原因可能就是房龄太大,也就是房子太老了。要说老吧,其实中国绝大部分住宅也都是最近几十年造的,对比不少上百年还屹立不倒的古建筑来说,就算是几十年的“老房子”也没有说倒就倒的理由。

但问题是如果建筑原材料、建筑工艺、施工水平等方面有缺陷,就会造成房子先天不足,大大缩短其使用寿命,特别是不少自建房,本就是雇佣民间的“草台班子”建造的,房屋质量可能存在参差不齐的情况。

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还有从公布信息来看,这栋楼使用时间不足10年,算不上老楼,但是这栋楼的用途还是很复杂的,里面有餐厅、有影院、有奶茶店,这么多商家在里面,装修时有没有随意改造过房屋呢?值得注意,有人觉得这能有啥影响,我看别人也经常敲墙,也没见敲塌房子呢。

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你还真别小瞧随意改造这件事,很多房屋使用者在对房屋结构没有了解的情况下,随意改造房屋结构,极易引发问题,特别本次事故楼房还是砖混结构,如果不小心敲掉一块承重墙那可是非同小可。

所以坍塌可能与房屋先天质量,也可能与后天随意改造有关系,不过具体原因还是要以官方公布为准。

房屋坍塌前会有哪些迹象?

不过有人也疑惑,这房屋说塌就塌了吗,就没有什么先兆?这当然也不是,其实不少房屋倒塌前,还是有迹可寻的。

比如我们之前说的地基沉降问题,就可以观察到房屋因沉降速度不一发生的地面翘起、裂开等现象。

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(8)

还有如果墙体出现大于10mm且倾斜度大于1°的沉降裂纹。又或者在不同楼层的相同位置的墙体都出现裂纹,而且在持续增大,这说明楼体正在整体发生移动,都应该引起重视。

长沙一自建房倒塌原因(长沙一自建房倒塌)(9)

还有门、窗间墙出现多条裂纹,或者门窗受挤压变形,或墙体、天花板墙面大面积剥落,房屋发出“噼啪、喳喳声”等异常声响,都要警惕,并及时请专业机构对房屋安全情况进行评估,毕竟安全无小事!

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