不知道大家在房子收房的时候,有没有注意到你家的防盗门是内开的还是外开的呢?对于内开门的屋主,很多人第一反应肯定是想内开改外开,毕竟外开门相对于自家来说,优点要大于缺点的。那么究竟能不能改呢?
先来看看防盗门的外开的优缺点:
优点:
①节省空间,防盗门内开的话,会有一个开门半径,现在的玄关一般本来就比较窄,这样导致进门换鞋都不太方便,况且房价这么贵,能多点地方是一点。
②按照抗震设计规范和防火设计规范,入户防盗门必须外开,因为如果楼内失火、台风或者地震的时候,内开门有时候受到气压流向的影响很难打开,不利用人员逃生。
③防盗门内开,如果出门没有反锁,小偷用一张卡片就能轻松将门打开,不安全,外开门就不会存在这样的问题。
缺点:
①客人来访的时候,外开门容易冲撞到人,而且如果邻里之间门比较靠近,也有可能冲突在一起,容易引起邻里之间的矛盾。
②防盗门外开,对自身而言,有利于消防逃生,但是外开毕竟占用了公共疏散通道,对于整个单元消防安全又是不利的。 在《住宅设计规范》(GB 50096-1999)中第3.9.4条:住宅入户门应当采用安全防卫门,向外开启的户门不应该妨碍通道正常通行。
看完优缺点,能不能内开改外开那这就很明确了:
①如果你家收房的时候就是外开门,那么恭喜你,你家房子是按照房屋消防规范建的,没有什么问题;
②如果门是内开的,假设在改外开的情况下,不影响同单元住户通行,那么可以告知物业,在经过同意后,基本上都是可以改的;
③如果内开改外开,之后门会与邻居门碰撞,或者影响别人通行的情况下,基本上都是不能改的。有些屋主私下未与物业和邻居沟通,擅自将其门改为外开,相关部门是有权利强制你整改的,毕竟大家的安全才是最重要的,而且这样也很容易产生邻里之间的矛盾,所以,这种情况下还是不要改了。
那么,有条件改外开的,应该怎样改呢?是不是要换门呢?有以下三种方案:
1、将原防盗门调转180°,左内开改成右外开或者右内开改成左外开,具体看条件能否实施;
2、与对面邻居商量一下,将大门互换,这样相互都成了外开门;
3、如果开发商的门质量不太好,还是建议直接换新的门。
所以,在不影响邻里关系和公共通道的情况下,能改就尽量改外开,不过为了保险起见,最好征得邻里和物业的同意后再改哦~
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