估值是一种研究方法，借用估值工具来判断市场价格是高于内在价值，还是低于内在价值。
在市场价格低于内在价值的时候买入，在市场价格高于内在价值的时候卖出。
当然估值只是一种方法，是为了研究投资标的的内在价值而诞生的，实际应用中，切不可为了估值而估值。这点一定要牢记。
主要的估值方法:
资产清算法:这种估值方法是通过清算资产的方式啊，对资产进行折扣以后算出来的一种价值。这种方法一般用于银行业或者买一些破产的企业的时候有用。
现金流折现法:这是一种较为成熟的估值方法，通过预测公司未来自由现金流、资本成本，对公司未来自由现金流进行贴现，公司价值即为未来现金流的现值。计算公式如下：（其中，CFn:每年的预测自由现金流；r:贴现率或资本成本）这种方法比较适用于较为成熟、偏后期的私有公司或上市公司。
上面的两种估值方法是大多数投资人喜欢用的方法。
而做过实业的企业家，估值的方法则不一样，他们并不是特别注重利润表上的利润，也不是以利润为为基础进行估值，也不太看重市盈率。
因为企业的竞争环境每年都在变动，未来的现金流不会按照你的预测一样那样平稳地增长，在不断的变化中。
净利润企业可以通过各种参数调整出来，达到企业家想要的目的。净利润企业家调整还是很容易的，让会计做就可以做出来，根据企业家的需要，想要高的时候就可以高，想要低的时候就可以低。
所以真正做过企业的投资者，他们并不是特别相信净利润，短期的净利润，他们更不相信。
但大多数投资者则很喜欢用当下的净利润，去推算未来的现金流，认为当下的净利润在未来也不会有太大的变动。因为如果估值的基数变动很大，那么常常造成估值错误。
估值如果错误，那么安全边界就会出问题，因为估值过高，价格也就会买得过高，投资就可能失败。
企业家其实更在意的是未来三年的营业收入，为什么是三年？因为他们也不知道未来10年企业的营业收入会怎么样，谁都预测不了那么长的时间。
做过实业的投资者觉得企业未来三年的营业收入，企业的规模会增长到多少，可以根据企业的产能，还有根据市场真正的需求等等，他们可以基本上把企业未来三年的营业收入算出来。
因为他们毕竟了解市场，了解公司的业务状况，了解公司在各个地区的业务销售情况，市场饱和程度如何，市场产品销量大概有多少，增长有多少，产品能不能够涨价等等，这些他们很清楚，通过这些就可以大概计算出企业未来三年的营业收入。
做过企业的投资者更在乎的是营业规模营业收入，他们并不是特别在意利润。因为企业大概有多少利润在他们心是有数的，同行业公司利润率大概是多少也大概清楚。
所以他们不会紧盯者利润看，因为利润是可以调整的，在需要的时候，可以做高或者做低，难度并不是很大。
企业在不同的时期，成长阶段不一样，有的时候费用高一点，有的时候费用低一点，都是正常的。比如企业今年花钱在中央电视台打了广告，那么就很可能导致今年的利润就比较低。因为广告费已经花出去了，但还没有到出效果的时候。营业收入可能还没有显现出来。
做过企业家的投资者主要是看销量，只要销量不是靠降价带来的销量，或者是渠道压货导致的销量，那么都是可以接受的。就可以通过销量基本上知道企业能赚多少钱，可以大概知道企业未来三年的营业收入，大概知道企业未来三年可以赚多少钱。
有些企业的赚钱能力可能会更好，因为成本效应，如果企业营业收入三年后涨了50%，但很多成本是固定成本，所以会导致利润更好。
比如餐馆的成本，租金基本上是固定的，员工也是固定那么多个，但是营业收入提高50%，很可能利润就会翻倍，因为成本是固定的。
很多人看到企业财务报表利润增加了，就去买入公司股票，那么很有可能是误区，有可能会导致投资亏损。有可能企业营业收入在减少或者是营业收入增加的很有限。企业通过会计的手段，隐瞒费用或者减少一些不可持续的成本，虚增利润。
可能觉得利润很高，但实际上这个企业的利润是无法持续的。营业收入没有增长，那么利润就不可能持续增长。所以做过企业的投资者更在意的是营业收入，三年以后营业收入的情况，市场的状况，公司增长情况，市场需求情况和公司产品销售情况等等。
段永平是手机企业家，也是成功的投资者，在买苹果公司股票的时候，他对手机行业熟悉，觉得苹果公司的营业收入会增长。苹果手机在中国的销量比美国市场渗透率还是比较低，所以他觉得三年以后苹果的销售量应该至少翻一倍应该是没有问题。
他通过苹果未来三年营业收入基本上就能算出来苹果公司未来三年能赚多少钱。
这个就是企业家常用的一种估值方法，他们偏重于营业收入的增长，而不是过于计较净利润率，不像大多数投资者一样。
投资本身是一门技术，投资是有风险，有时候却能通过我们的分析与决策将风险降至最低，甚至消除风险。投资不是听消息、凭感觉、跟热情的乱买一通，牛市中谈估值和安全边际会被笑掉大牙，然而这些被人们忽视的东西在暴跌中却显得至关重要。
,
