近日，太原多个二手房研究机构发布了二手房房价数据，成交均价11915元/平方米，同比下降约3个百分点。在太原市六个主城区中五个城区房价小幅下降，只有一个城区小幅上涨。
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根据中国房价行情平台数据显示，在4月太原10个市区/市县二手房挂牌1.3万套，二手房均价为11915元/m2，同比下降3.39%；近一月（4月13日—5月12日）二手房均价11859元/m2，环比下降0.47%。
据统计，4月太原10个市区/市县新房均价为12796元/m2，环比下降0.2%，统计楼盘为在售的174个，粗略估计新房价格比二手房价格贵800元至900元。
上月太原6个城区中，二手房挂牌1.3万套，价格小幅波动。
其中，尖草坪区二手房均价为8982元/m2，同比下降12.22%。晋源区二手房均价为12117元/m2，同比下降3.5%。万柏林区二手房均价为11336元/m2，同比下降1.98%。杏花岭区二手房均价为11000元/m2，同比下降3.66%。迎泽区二手房均价为12576元/m2，同比下降3.13%。小店区二手房均价为13089元/m2，同比上涨1.08%。只有小店区二手房房价微幅上涨，上涨幅度仅一个百分点。
业内人士表示，受到新房价格普遍下调，并且与二手房价格重叠的影响，加上传统二手房多是老破小，除非有特别好的学校，否则居住舒适度低、物业服务差、价格并不低，是销量低迷、成交价格下降的主要原因。
来源：山西晚报
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