杭州为三线城市还是二线城市(杭州为什么超过上海)(1)

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提问:房哥你好,亚运会对杭州的房价有影响吗?

我今年在长三角买房,杭州和上海怎么选?

杭州为三线城市还是二线城市(杭州为什么超过上海)(2)

回答:亚运会对杭州的房价影响很大。

今年买房,杭州比上海更值,投资价值更高。

2015年9月16日,杭州又获得了2022年亚运会主办权,成为继北京和广州之后,中国第三个举办亚运会的城市。

2019年,杭州进一步降低落户门槛,目前大专学历人才引进落户只需满足两个条件即可:35周岁以下,在杭州工作并缴纳社保。

亚运会以后,杭州房价,或冲击到上海的高度。


提问:房哥你好,问一下,本人在上海买过房,贷过款,在19年的年底卖掉,杭州社保已满2年,今年想在杭州买房。

请问我这种情况,属于首套房吗?

回答:由于你曾经贷款过一次,根据你的情况,属于“二套房”,首付6成。


提问:现在杭州买房落户的政策,有什么规定?

回答:在杭州买房落户,详细的说明、介绍、描述;详见知识星球内部资料《突破限购,多种方法完美规避所有风险》


提问:房哥,上海和杭州,买房投资怎么选?

杭州为三线城市还是二线城市(杭州为什么超过上海)(3)

回答:买房投资,可以选择杭州。

根据2020年一季度GDP数据显示,杭州以32616元排名江浙沪各城市的第四名,上海以32356元排名第五名,被杭州超过。

2020年,上海人最想买房的城市是杭州,一个刚刚进入新一线的国际化城市。


提问:房哥您好!我们不是杭州的,女儿今年浙江省中医药大学本科毕业,今年下半年准备出国留学,明年回杭州找工作,想在杭州买套房,投资兼顾以后女儿自住。想问:

1、我们怎么能快一点有买房落户资格?应届本科毕业生,没就业,可落户吗?还有我杭州的朋友家能落吗?

2、在市区买,有什么有学区房或者地铁房,首付200万以内的。

买房投资,不想让钱贬值了。谢谢!

回答:1,应届生,享受“先落户,后就业”的政策,可以直接去派出所办理落户手续,最快7个工作日完成落户。落户途径是:应届生落户。你杭州的朋友家,是可以落户的。2,首付200万,可以选择的学区房,推荐:西湖国际城、万科融信西雅图。这两个楼盘,交付于2019年,是次新房,位于西湖区,彼此的距离较近,总价300万元起步,学区是:星洲第二小学。


提问:房哥,本人上海交通大学博士,离毕业还有三年,未来在哪里不定,上虞区人。父母打算先买套房子,抵抗风险和保值。1.在考虑买绍兴市上虞区的金地悦峯里的房子,您觉得怎么样?2.上虞区城西和城北的均价为什么能差4000,您觉得哪个地方好,有推荐的楼盘吗?3.您推荐在绍兴哪里买房?有推荐的楼盘吗?

回答:1,金地悦峯里,是上虞区最好的新房楼盘。2,城北的商业比城西更发达,是上虞区最好的地段。城北的交通比城西更全面,根据绍兴地铁规划,以后有三条地铁线路在城北交汇。金地悦峯里,是在城北买房的最佳选择。3,根据2020年6月的绍兴楼市数据,越城区的楼盘是最有购房价值的区域。在越城区买房,可以选择:花语江南、金辉悠步观澜、春江天镜。


提问:房哥,房产税出来后,房价会继续上涨吗?

回答:详见知识星球内部资料《房产税为什么会导致房价上涨?》


提问:房哥你好,宁波江北区,万达广场周围,投资潜力如何,未来有没有较大的升值空间?

回答:宁波江北区的万达广场周围,投资潜力一般,升值空间较小。江北区的板块排名:甬江北→姚江新城→湾头→姚江北→慈城→洪塘。


提问:房哥,杭州房价有点贵,海宁值得投资吗?

回答:嘉兴常住人口2013年的增加量为1.4万人,随后两年增加量较为稳定,分别为1.2万人和1.5万人,2016年增加量达到2.9万人,2017年增加4.2万人,2018年增加7.0万人。

从中可以发现,从2016年开始,嘉兴的常住人口数量增速开始加快,2018年更是突破5万人大关,使嘉兴常住人口从2017年的465.60万人增至472.60万人。

分地区来看,2019年各县、市、区,常住人口均呈现增长态势,其中海宁市和嘉善县的常住人口增加量超过1万人;从总量来看,海宁市和桐乡市常住人口均超过80万人。2019年海宁市的人口净流入至少在两万以上。由此可见,海宁作为杭州的卫星城,是值得买房投资的。


提问:70万以内首付,想投资杭州公寓。江干区、西湖区,哪个更适合投资?具体有哪些楼盘?

回答:短期投资,选:西湖区。长期投资,选:江干区。西湖区的公寓,可以选:世贸泰禾·中央广场、西投滨江·五幸银座。江干区的公寓,可以选:中豪·湘和国际、环翼城。


提问:山西太原人,想在杭州买房?预算首付50万,买什么房子合适?有好的租金。

回答:首付预算50万,在杭州买房,可以选择:保利东湾。保利东湾位置:钱塘新区·下沙均价:26700元/平可选户型:58平,2室1厅1卫,总价154万该楼盘在下沙大学城附近,租客较多,具有较好的租金收益,符合你的购房情况。


提问:房哥,买房怎么办理无息贷款?

回答:详见知识星球内部资料《独家,全面分析无息贷款方案》


提问:房哥你好,已加入星球。从文章和问答中,向您学到了很多知识。我想把自己的户口从东北省会城市迁到深圳或者杭州,主要是买房保值,自己和家人近些年暂时不会过去。

这两个城市哪里更值得落户?谢谢回答!

回答:投资,投资,投资,购买已经发展到顶的东西,不叫做投资,叫做“保值”。投资是购买还未发展到顶,具有发展潜力的东西。一线城市:北上广深,杭州还未进入。等一线城市的名单变成“北上广深杭”的时候,杭州的房价已经不是今天的这个位置了。综上所述,从投资的角度看,选择杭州。


提问:房哥您好,我是南京事业单位的,39岁全日制本科,走人才引进的话,社保能在杭州另买一份吗?

回答:社保系统没有统一,你可以缴纳杭州的社保。多地缴纳,退休的时候只能选择一个地方领取养老金。如果是为了买房,缴纳杭州的社保是可以的。


提问:房哥你好,在杭州买地铁房,怎么选?

回答:从长远的角度看,买房者的眼光会越来越挑。步行15分钟可到达地铁站的小区,是买房者的首选。

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很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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