在西安，平均不到400人，就有一个千万富翁！
早在2018年，据《胡润财富报告》，西安拥有千万资产高净值家庭是7180户（按一家3口算也就是21540人）；拥有亿元资产超高净值家庭是640户；拥有3000万美金国际超高净值家庭高达390户！
“他们，平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，平均住在240平米的房子……”这是胡润对这类高净值人群的评价。
一、西安20%的豪宅都是95后买的！
2021年春季西安平均薪资8073元/月，平均购房年龄31岁 ；按照目前房价收入比，普通人不吃不喝15年才能购置一套房。
然而，让人更扎心的是当你还在感叹西安工资低的时候，“95后全款买房”已经冲上了热搜！
当然，超6成是依靠70后的父母躺赢，其中还有3成勇士凭自己实力付了全款！
西安每卖出100套豪宅，就有20套是95后买的！
购房年龄越来越年轻化，80后不但面临职场危机、生活压力，也被95、00后按在了地上摩擦。
二、最高单价近6万！西安豪宅遍地开花
不完全统计，如有遗漏欢迎补充
区域来看，高新、曲江仍然是豪宅密集地，其次是浐灞，因其不可复制的生态资源，成为豪宅新的发力点。沣东、西咸、未央等地也加入“豪宅圈”。
价格上，3万 是起步价。其中最高单价万瑞府已达5.9万/㎡，最小户型288㎡，一套房子也要1700万 ；总价最高的是华侨城108坊，挂牌价7500万！贫穷再次限制了我的想象……
产品类型上，2017年以前的西安，豪宅稀缺，产品也单一，几乎以别墅为主；如今叠拼、商办公寓、大平层“百花齐放”。
浐灞生态区
三、豪宅时代，大平层成为潮流
“限墅令”让大平层登上舞台，迅速崛起承担富豪们部分购房需求。
拥有别墅同样的大面积，又兼具核心地段城市中心的绝对优势，让大平层成为“平墅”。
大平层的标杆之作就是上海黄浦江畔的汤臣一品，2017年，单价34.3万元/㎡，创造了中国豪宅的天价。
6年前，西安诞生了中大国际九号，成为当时西安顶级大平层。后续又诞生了大家熟悉的中大国际九号，融创曲江印等。
潮流的风通常是不分行业的。就像汽车厂商造了玛莎拉蒂，也得造些奔驰、宝马。
大平层也迅速衍生出高端改善类住宅，以满足普通中高收入人群的住房需求。
西安均价2万 大平层项目汇总
这些均价2万 的大平层项目，果然一入市就掀起了楼市的一阵波澜。
保利天悦成为大西安第5个万人摇号盘，同时也成为西安首个均价2万 的万人摇号盘；自然界河山创造历史，成为西安首个均价3万 的摇号项目……
肉眼可见的小户型、毛坯房也越来越少，诞生31宗万元地块的西安楼市，整体产品也逐步走上高端改善化。
豪宅是富豪的专属标配，是咱遥不可及又日常向往的“梦”，没有过亿的身家，住进去也显得心慌，毕竟“钱不配位”。
但是高端大平层，努力一把，或许能够着呢。
加油吧，定个小目标，比如先赚他一个亿！
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