题记：
这是一次期待许久的采访，因为每次与旭辉集团东北事业部总经理助理张明略的交流都是一场思想的盛宴，而这场交流也确实让我再次有了丰厚收获。尤其当谈及旭辉在沈阳的发展时，张明略的一句“日拱一卒，功不唐捐”令人印象深刻。这句出自《法华经》的成语生动的诠释了旭辉所倡导的“行者精神”。
旭辉集团东北事业部总经理助理张明略
行者旭辉的“快慢哲学”
2020年是旭辉进入东北的第八个年头。在过去的七年时间中，旭辉实现了沈阳、大连、长春等三座城市的布局。尤其在沈阳，旭辉连续打造旭辉御府、旭辉锦堂、旭辉雍禾府、旭辉东樾城、旭辉铂宸府、旭辉東宸府等十三个高品质住宅小区，书写了一段沈阳人津津乐道的楼市传奇。
在外人看来，旭辉在沈阳的发展速度着实很快。从2013年初入沈阳，用了短短数年就从行业的新面孔迅速走到了沈阳楼市舞台的中央，成为行业的“排头兵”。旭辉在沈阳似乎并未遭受水土不服，但这一切在张明略看来，这都是旭辉尊重东北人居习惯，稳扎稳打的结果。
旭辉在东北，采取事业部制度，这种事业部制度管理也为旭辉的“稳健”发展提供了强有力的支撑。事业部对整个大区负责，这样可以平衡楼市不同周期里的城市战略，这样不会基于城市公司发展的驱动而盲目拿地，而对员工来说也带来更多的安全感，这让旭辉在深耕城市的过程中更具城市远见，并能够预留出更广阔的战略空间，实现在落地城市的稳健发展。
而旭辉一直秉承的“行者精神”也与旭辉的事业部制高度契合。我们看到无论是沈阳市场，还是在整个东北，旭辉打造的每个项目都是稳扎稳打，正如张明略总结的那样：“日拱一卒，功不唐捐”，最后就形成了旭辉在沈阳“慢就是快”的发展步伐。
行者注定不会是短暂的爆发，而是恒久的坚持向前，这个醒目的文化标签也在购房者心中留下了深刻的印象。而对于业界来说，旭辉对城市发展周期与脉络的把握也同样令人为之侧目。
周期专家，踏准每一个板块的起势节奏
一直以来，旭辉都以行业以及城市的发展周期判断而闻名，是行业内公认的“周期专家”。在沈阳，稳健的旭辉也是每一步都踩中了板块起飞的节点，体现出了精准的战略眼光。
正是基于对城市尤其是各个板块发展的精准判断，旭辉把握住了每一个板块的发展节奏。如在2013年沈阳楼市的低谷期，其就以旭辉·御府布局新市府，随后在2015年，随着沈阳市政府搬迁等一系列利好落地，新市府迎来了前所未有的发展。又如2016年旭辉以6550元/建筑平方米摘得铁西第一粮库地块，引得当时业内一片惊呼，随后，铁西土地价值一路飞升，铁西主城的土地价格稳稳迈过万元关口。
旭辉每次都压准了城市上升期里的好时机。就像望花板块，旭辉则是以拓荒者的姿态打造旭辉·东樾城，开启了板块崛起之路，在于洪新城，则以旭辉·璟宸府见证了“沈阳外滩”规划的落地。如今再回首，不得不佩服旭辉的前瞻性，也更惊叹旭辉以其卓越的产品力引领了所进驻板块的崛起。
锲而不舍的产品革新，构筑城市美好生活
有时候，我们判断一个产品的影响力，可以从二手房市场上找到答案。比如旭辉，洞悉目前旭辉在沈阳已经交付的产品，基本都出现二手房价格倒挂周边新房的情况，足以见旭辉在产品上的竞争力。
旭辉愿意在建筑、园林、研发等各个环节进行大力度的成本投入，充分保证了产品品质。除了愿意做成本上的投入，旭辉也在产品升级方面进行着大胆探索。 如2020年进入市场的旭辉·東宸府项目，就以旭辉CIFI-6产品理念全力打造。张明略说，CIFI-6相对于第五代产品体系是一次创新理念上的颠覆，在旭辉内部，这也是极具历史性的跨越；在过去，旭辉的产品升级更多是基于产品的自身维度，但人们买的不止是房子，而是基于房子之上的生活，所以在深入研讨之后，旭辉团队将CIFI-6产品体系的变革聚焦于产品打造本身的理念。
旭辉東宸府实景图
在CIFI-6产品理念之下，旭辉在产品打造上有了突破性的改变，产品的设计团队会还原人们真实的居家生活，如设计人员会尽可能实现餐客一体让居住者可以充分享受家庭生活，会特别注重卫生间的洗手区、马桶区、淋浴区的三分离，让仅有一卫的户型产品在早晨全家人洗漱的时间段也能更加从容。
在园区方面，旭辉也致力于打造全龄社区，设置从幼儿到儿童，再到成人、老年人不同的年龄模块，并进行具有针对性的设计，让不同年龄段的人都能在园区找到属于自己的空间。
旭辉東宸府实景图
这些从生活体验角度出发的设计思路与细节，体现出了旭辉对人对生活的尊重，也构成了旭辉产品不可逾越的“防火墙”，而人们所期待的美好生活梦想也在旭辉的匠心坚持和不断的追求中变成现实。
回顾旭辉在沈阳的发展历程，其每一步都在践行着构筑美好生活的使命，践行着脚踏实地的“行者精神”。如今，2020年楼市的已经进入下半场。而展望下半年，张明略说道，发展始终是企业的根本，旭辉还将继续保持稳健的步伐，在东北继续扩大规模，继续深耕，尤其在沈阳更将以稳健节奏拓展土地；与此同时，旭辉还将进一步对产品进行升级，让产品更加人性化，为沈阳购房者带来更新更好的产品设计理念。
结语：1932年，胡适曾在北大的毕业典礼上说，“天下没有白费的努力。成功不必在我，而功力必不唐捐。”是的，只要坚毅前行，终会有所成就，这种信念正是旭辉能够在沈阳众多房企中脱颖而出的重要原因，也值得每一个在城市中追逐梦想的人所铭记共勉。
,
