人口老龄化趋势严重，已经成为了我国经济发展路上，最大的绊脚石之一，这一难改变的现状，带来的劳动力匮乏、消费动力不足、社会养老负担重等问题，除了积极开放三胎政策外没有更好的解决方案。
事实上凡事都有两面性，当前由于社会观念的更新换代，上年纪之人的住房问题，也得到了社会各界人士的关注。再加上社会平均工资的上涨，不少年轻人都想给自己的父母，买一套适合安享晚年的住所。如果你也有类似的想法，在看房环节，可以优先选购能满足以下3大条件的住宅，提前看减少踩坑：
老年人的腿脚不便，楼栋发生火灾或者遇到地震等自然灾害时，即使心里着急可能也不能无法尽快逃生。因此住宅的防震性能应该要更好一些，相应的消防设施和通道的数量也应该多一些。我们在看房时除了要求售楼人员出示相关质量合格证明，还应该在验房环节多加留意，首先可以向地面泼一些水，看是否出现了渗水的迹象，如果水迅速下沉证明是有问题的；其次应当用肉眼先大致观察一下，如果发现墙面有空鼓，再用小锤子或者拳头锤击检验；而后就是检验门窗的灵活性，反复推拉即可测试，如果有非常刺耳的声音，我们应当及时维护自己的正当权益。
上了年纪的人，身体的新陈代谢功能肯定没有年轻时候好，因此不少老年人都会出现睡眠轻、入睡困难等睡眠障碍，这也对外部环境提出了更高的要求，即房间的隔音效果应该更好一些。墙体越厚、隔音玻璃越厚相应的隔音能力越好；小区的绿化带也是天然的隔音屏障，这一点往往是很多人最容易忽略的；如果睡眠质量实在太差，我们可以选择稍微高一些的楼层，但任何事情都有一个度，太高的话出行方式比较单一，万一小区停电或者电梯故障，老人可能连门都出不了。一般整栋楼1/3-2/3处的中间层即可，这也是市面上最受欢迎和转手率最高的楼层。
充足的光照量，能给住户带来好心情，老年人平时鲜有人陪伴，经常会感觉孤单寂寞，明媚的阳光一定程度上能驱散这种阴霾；良好的空气对流能很好地带走室内病菌，增加各个房间内的氧气含量，进而促进人体的排毒。
要想买到采光和通风条件好住宅，
- 首先窗户数量要多、面积要大；
- 最好可以坐南朝北；
- 楼间距一定不能太小，否则建筑物之间容易相互遮挡，即使有风和太阳光照，也不能很好地进入至房间内。
