10月最后一周，惠州楼市新增供应量稳中有升，出现三周连涨的走势。尽管如此，10月惠州楼市整体供应水平依旧处于较低水平。
根据惠州房价统计，上周（2021年10月25日-10月31日）惠州市共有15个项目获取预售证，新增供应房源3136套，环比上涨70%；新增供应面积31.46万㎡，环比上涨58%。
上周惠城区、仲恺区、惠阳区、博罗县、惠东县五大县区获批预售证。惠城区5个项目供应1301套遥遥领先，占比41.5%。仲恺区紧随其后，5个项目供应819套，占比26.1%位列第二。
在单盘供应量方面，博罗县的华泓·四季嘉园推出559套领先，主推建面54-97㎡；紧随其后的是惠城区的保利鹿江来，推出425套，主推建面78-133㎡。
在价格指数方面，惠东县的碧桂园十里银滩【凤鸣轩】C61/C65/C66/C67/C68/C69/C70号楼别墅新品备案均价42833元/㎡最高；博罗县的华泓·四季嘉园二期2号楼2单元高层新品备案均价8058元/㎡最低。
上周仅有招商依山华府一个全新盘获批预售，首批新品7号楼建面81-120㎡，备案均价13144元/㎡，最低价12220元/㎡，最高价13830元/㎡，已于10月31日开盘。
上周新增供应的15个楼盘中，除去1个全新盘，多盘新品价格持平，仅3个项目新品价格出现上涨，其中仲恺区2个、惠阳区1个，涨幅区间为255-488元/㎡不等。
1、对比2021年7月30日获批预售的8栋备案均价11847元/㎡，碧桂园中洲·云麓花园5栋备案均价上浮了302元/㎡。
2、对比2021年10月22日获批预售的B5栋备案均价12880元/㎡，金裕星河梧桐湾花园B6栋备案均价上浮了255元/㎡。
3、对比2021年9月30日获批预售的五期9栋备案均价11700元/㎡，惠阳雅居乐花园五期2栋备案均价上浮了488元/㎡。
产品价格上浮或因楼栋朝向、景观、设计等多方面因素息息相关，仅供买房参考。
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