郑州卖掉许昌的房子怎么样（卖掉许昌的房子去郑州买一套）

许昌紧邻省会郑州，随着郑许一体化如火如荼的进行中，可以说未来许昌与郑州之间的联系会更加紧密。所以说，很多许昌的朋友都会考虑，要不要在郑州购置一套房产？有这种投资意识是好的，但是购房置业是大事还是要优先考虑需求问题。借此机会简单谈谈我的观察。

郑州作为河南省会来说，尤其是随着，郑州被支持建设国家级中心城市，与周边城市的发展愈发紧密，尤其是随着郑州“东扩、西拓、南延、北联”这样的一个发展规划，郑州与周边城市的一体化发展，已经步入了一个快速发展阶段。在此背景下，许昌，新乡，焦作等地方的朋友来郑州购房已经成为一种趋势。那么到底如何决定要不要在郑州购房？几点愚见：

许昌博物馆

第一、投资可以但是要量力而行，切记“卖房易房”。许昌紧邻郑州新郑，可以说这里也是大多数许昌朋友购房的首选。说你有闲余的资金，选择在郑州购置了一套房产进行投资，还是可行的。但是你要选择卖掉自己在许昌的唯一一处房产，进行“卖房易房”个人是不建议的。毕竟郑州的房价已经度过了暴涨的时期，未来很长一段时间房价都将趋于稳定，尤其是郑州周边的区县，本身房价增值的潜力就不大。

第二、郑州郊县的房价都比许昌市区的房价高，生活成本要远远高于许昌，这点要注意。有很多许昌的朋友留言，自己想要卖掉许昌的房子，在郑州购置一套房产，听起来似乎没错，但是他们忽略了一个基本的事实：就是郑州郊县，比如：新郑、荥阳、中牟等地区的房价，都要比许昌市区的房价要高。你在许昌90平米的房子卖完之后在郑州，顶多买一个六七十平米的房产，甚至还意味着你要过有负债的生活。这点是很多人要去考虑的，毕竟在郑州的生活成本要远远高于许昌。

许昌

第一、房住不炒绝对不是说着玩的，轻易不要趟这滩浑水。还是一句话，如果你有闲余的资金，选择来郑州这样的省会城市购置一套房产投资，这是绝对没有问题的。切记不要举所有资产，参与房产投资这波风，一般人在这场投资风中是很难获得收益的。看过我文章的朋友应该知道，早在2017年底，真正的炒房和投资者已经陆续退出了，如今还在进入楼市的大多数都是“散民”。在银行房贷利率宽松背景下，许昌这样的城市为何还是25%上浮？

第二、随着郑许一体化的发展，两座城市的联系会更加紧密，没有必要非得来到郑州。随着城际铁路、公路等交通的日益完善，可以说两座城市未来的联系会更加紧密。早在上半年发改委就出台了文件，让符合条件的城市群陆续放开户籍限制。这就意味着未来许昌和郑州的居民基本是一样的，那么也就意味着没有必要非得来郑州凑热闹了，当然工作原因除外。

郑州

第三、如果说十分想来郑州购置房产，一定要选择资源聚集地区，哪怕房价高点。虽然说新郑与许昌交界，但是说句实在话，郑州南边除去航空港区有部分投资价值之外，其他区域并不适合投资，尤其是新郑县城。想来郑州购置房产，无论是投资还是未来居住，一定要选择教育、交通、环境等资源相对聚集的区域，最好是能选择选择目前郑州比较成熟的区域。如果不是的话，那么还不如不买。

综上，购房置业如果不是刚需一族，一定要抱着一种“宁缺毋滥”的心态。不要盲目跟风，房产最好的保值基础就是周边资源配套，这点是亘古不变的。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。