小凯今天为大家的分析介绍的小区是弘善家园，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
弘善家园坐落于朝阳北京市朝阳区潘家园大厦附近(弘善家园)，行政规划为朝阳 潘家园，未来空间不错，开车经过二至三环还是挺方便的，小区拥有产权为70年，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价52163元/㎡环比上月下降-0.4%，性价比相对还算不错，小区最终于2009年建成，属于相对不错的小区环境，楼盘的建筑类型归为板楼，结构坚实，小区建面大概拥有1441600平方米，住户大概有13531户，共设有44栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有40%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错也只有3.89，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是弘善家园的物业费怎么收取呢？大概是1.12元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在弘善家园314楼下。
二、小区自身的配套设施
弘善家园的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为自来水4/吨 中水1/吨一次最多缴纳20元，小区供电为0.4883，能效比较好，断电的次数很少，燃气入户属于2.28，相对安全可靠，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带有限互联网基本全部覆盖，供暖由自采暖，进行提供，都是正常价格，小区有相对完善的安保条件，小区有摄像头监控和基础安保设施,小区的卫生做得还算凑合，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，小区的大门为小区是开放式新型小区，没有大门，最后要提到的是停车位问题，弘善家园的停车位还不错，地上车位150元/月·户，地下车位450元/月·户。年付赠送一个月。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那弘善家园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:弘善家园西站[公交站]，经过路线:440路,专19路，地铁线路有：十里河[地铁站]、潘家园[地铁站]、方庄[地铁站]、劲松[地铁站]、分钟寺[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是弘善家园周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间。
※小区周边购物：新业广场、时代LIFE购物中心、时代Life购物中心、华威商场、阳光市场；
※小区周边医疗：北京市朝阳区十八里店社区卫生服务中心、北京市朝阳区十八里店社区卫生服务中心第二执业地点、北京东方博大医院、北京爱尔英智眼科医院、中医肿瘤名医工作室；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(弘善家园)、华夏银行(左安路)、中国建设银行ATM、中国农业银行(潘家园支行)、中国农业银行24小时自助银行(潘家园支行)；
※附近教育配套：主要有晞朗少儿艺术中心、光明幼儿园(朝阳园区)、北京市东城区光明幼儿园周转园、小博士幼儿园(高力大院西)、北京汇文中学朝阳学校；
※小区周边超市：华欣超市(十里河店)、弘喜超市、喜佳惠超市、爱鲜蜂(西弘善店)、福万家超市；
※周边娱乐配套：郑远元专业修脚房、尚后宫、艺德扬州修脚、大汉足道、饮马井网吧；
※小区其他配套：首都图书馆、肯德基、麦当劳、欢乐谷
综上所述，关于弘善家园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
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