超高层建筑可以看作是一座城市对外展示形象的名片,但是在未来,新建超高层将受到更为严格的限制。

10月22日,住建部印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》,其中明确:

城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。

这意味着,湖州中心城市未来将无法新建250米以上的超高层建筑,而新建150米以上的超高层,难度也将进一步加大。

那么,湖州已然处于规划和建设中的,楼层高度大于150米的超高层建筑究竟有哪些呢?一起来看看吧。

TOP 1

南太湖CBD主地标,318米

南太湖CBD主地标总建筑面积约38万㎡,包含一幢地上66层318米高的主塔楼以及两幢商业用途的裙房。

主塔楼高度318米,不仅是浙北第一高楼,也是湖州唯一一个高度超300米的建筑。

项目建成后将成为浙北地区最高的地标,其中含有高端酒店、公寓、办公等多种业态,以湖笔形态书写湖州新篇章。

南太湖CBD项目位于湖州长东未来城,东侧为迎宾大道,南侧为银山大道,西侧为金山大道,北侧为金山湖。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(1)

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(2)

TOP 2

南浔中心超高层双子塔,238米

项目占地80811㎡,总建面约23.9万㎡,其中地上建面18.3万㎡。

南浔中心超高层双子塔高度238米,由A、B两个楼栋组成,其中A楼为全球商品贸易中心和国际商贸企业总部办公大楼,B楼为五星级酒店和金融等配套服务。

项目采用礼乐重门的设计方案,双子塔楼栋建成后将集聚“展、商、贸、娱”四大功能,打造南浔高铁新城CBD。

公开资料显示,超高层将于2022年12月主体结顶,将于2023年12月竣工并整体运营。

南浔中心超高层双子塔位于南浔经济开发区沈塘路东侧,湖浔大道南侧。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(3)

TOP 3

凤栖大厦(人才大厦),230米 170米

项目占地约8.05万㎡,总建筑面积约20.84万㎡,其中地上建筑面积约13.87万㎡,地下建筑面积约6.97万㎡。

凤栖大厦(人才大厦)由两栋超高层和裙楼组成,其中一栋高约230米,另一栋高约170米。

据了解,凤栖大厦将按照建设现代化生态型滨湖大城市总体要求,建设成为提升中心城市能级的集总部经济、创智中心、高端研发办公的城市特色项目。

凤栖大厦位于湖州科技城核心区;东至漾东路,南至西塞山路,西至漾西路,北至西凤漾路。项目位居湖州高铁新城门户,北侧隔路即为西凤漾湿地公园。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(4)

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(5)

TOP 4

东区金融街超高层,191米 183米

东区金融街共有11栋楼,包括42-44F超高层塔楼、38F超高层公寓、23F办公楼等。

两栋超高层位于太湖湾单元TH-08-02-05号地块,其中7-1号楼高度为191.05米,7-2号楼高度为182.7米。

项目位于银山一路与纵四路交叉口西南侧。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(6)

TOP 5

新传媒中心(南太湖CBD次地标),180米

新传媒中心位于湖州南太湖新区太湖湾单元TH-08-02-04号地块,位于西区金融街。

项目占地约50亩,总投资50亿元,总建筑面积约19.8万㎡。由2栋楼组成,包括传媒集团大楼和商业、办公等业态。

其中高层建筑高度为180米,将打造由传媒集团引领的文化传媒产业新高地。

项目位于银山一路与纵三路交叉口东南侧。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(7)

TOP 6

金茂超级城市地标中心,180米

2021年10月18日,南太湖金茂产城融合项目正式签约,包括地标写字楼、商业街区、医学管理中心以及高端教育群等多个重点项目。

据了解,金茂将规建超级城市地标中心,高度180米;其产业规模约20万㎡,产业内容包括甲级办公、品质商业和高端公寓等,预计总投资约25亿元。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(8)

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(9)

*效果示意图

TOP 7

南浔大象酒店,170米

大象酒店建筑高度为170米,内设一栋五星级酒店、两栋公寓楼,楼顶还设计了一处空中花园;是一头功能齐全、形象独特、分量十足的大象。

南浔大象酒店国际会展中心规划用地80.3亩,建筑面积约24万平米,打造集展览会议、休闲度假、商务接待、科创研发于一体的生态文明客厅、国际交流名片。

项目位于南浔区湖浔大道与南林公路交界的东南角。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(10)

TOP 8

风帆酒店,164米

风帆酒店占地约72682㎡,总建筑面积约107681㎡,其中地上建筑面积约75910㎡。

项目主要由塔楼和裙房组成,塔楼高164米,地上32层,地下2层。主要建设集休闲旅游、商务会议、康体运动、度假居住为一体的综合服务性豪华酒店。

风帆酒店位于位于滨湖北单元内长兜港口西侧,与梅洲路相邻,北隔环湖大堤与太湖相望。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(11)

TOP 9

湖州佳源广场,156米

湖州佳源广场包括商业综合体、超高层酒店和风情商业街。项目总建筑面积27万㎡,是南太湖新区在建最大的商业广场。

其中超高层主楼地上33层,地下2层,建筑高度155.75米。

项目位于西南科技城,地处二环南路与二环西路交叉口东北角。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(12)

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(13)

TOP 10

长东金融街超高层,150米

据了解,东区金融街和西区金融街各规建1栋高度约150米的超高层。

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(14)

*南太湖CBD

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(15)

*西区金融街

湖州地标建筑有哪些(湖州10大规建中的超高层)(16)

*东区金融街

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