这两天，关于前浪、后浪的讨论多了起来。长江后浪推前浪，“93年美女手握400栋楼”的消息，引发后浪集体惭愧，前浪集体沉默，但那毕竟是凤毛麟角。
春暖花开，已经被疫情压抑了数月的房地产，也开始复苏，后浪们也开始蠢蠢欲动买房了，你是否开始走在买房的路上了？
后浪买房：你该考虑什么？
1、踏上买房路上的第一个念头先告诉自己，我不会占到小便宜
2、买房的本质是体力活，没看过100套房子就抢便宜，那都是韭菜
3、如果犹豫是因为太便宜，不要买。如果是犹豫是因为太贵，买下它
4、有钱人会花钱买时间，如果你的房子能让你省下时间，你会越来越有钱
5、再资深的买房客也会买错，所以买错了别难过，下一套就会赚回来
6、买房子是为了让你的生活更好，而不是更艰难，想清楚这句话
7、买房这条路上，最大的傻逼就是什么都想要的，希望你不是
8、不要自诩自己是炒房客，也不要崇拜炒房客
9、不要太抗拒中介，特别是好中介，没有中间商赚差价，是这世道最大的谎言
10、如果你买套房局的占到了便宜，八成，你也被别人占过
11、房子是这个世界上最好的抵押品，它可以最大程度的换回钱
12、买房要趁早，不仅仅说的是年龄，还有开盘当天最好早点起来
13、适合你的房子或许没几套，所以别在意别人喜欢不喜欢
14、尽可能贷长时间的款，用个人财产在制度福利里做一个杠杆
15、“你赢陪你君临天下，你输陪你东山再起”，没错，这说的就是房子
16、先上车，习惯先吃一段苦，习惯着你就有钱了，这世道不就这么过来的么
17、从概率论上来说，大多数男人都是女人买房路上的绊脚石
生活就是这样，那能事事如你所愿、行你方便？那么如何破局呢？我们来一起做做功课！
后浪买房：怎么择优而选？
01买房根据实际需求
房价涨了不重要，重要的是要买。
一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波，……已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？
你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。
而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。
买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。
02买房选个好物业
当你买完房子住了进去，你就知道一个好的物业是多么的重要。
好的物业不光意味着你的小区不会出现林林种种的小广告，无论是它周边的绿化还是公共设施都会让你眼前一亮。
而且它的安保也显得比较专业，不会经常出现各种陌生人，避免你出现安全问题和财务丢失。
03学区不一定好，但一定要近
虽然学区这东西现在用不着，但这是将来为孩子准备着。
现在很多家长为了不让孩子输在起跑线都会在学校选择上加大力气。虽然很多天价学区房让很多家长望而却步，但无论如何，要选一个周边有幼儿园、中小学的房子。
因为当你有了孩子会发现，如果学区离得太远，上下学接送孩子是一件苦差事。
04南北通透的房子
如果你生活在北方，南北通透意味着房子上有良好的通风条件，春秋不会出现潮湿的现象，夏天也不会闷热。
毕竟空调产生的风是无法和自然风相提并论的，睡觉也更加舒适。
05买房要量力而为
买房我们是为了让自己的生活过得更好一些，千万不要为了买一个昂贵的房子而让自己背上了沉甸甸的债务，尤其是你父母的养老钱。
这样即使你住着房子不错，但你过得不一定开心。毕竟，生活不仅眼前的房子。
以上，献给在买房路上的后浪们。
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