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大家对“红头文件”应该是比较陌生的,其实在我们生活中,会经常接触到红头文件,例如行政机关下发的各类通知以规范性文件的形式下发,这就是红头文件了。在征地拆迁中,拆迁方应对征收的区域进行公告公示,这份文件就是红头文件,要有相关单位的盖章。甚至,这些红头文件关系着拆迁维权的成败,那么,在征地拆迁中常见的红头文件有那些?

1、建设项目用地批准文件及申报材料

建设项目“一书两证”(建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证)

2、征地批文及申报材料

“一书四方案”(建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案)、征地调查确认表、土地利用总体规划图、土地利用现状图、勘测定界技术报告书和勘测定界图、征地红线图等。

法律分析红头文件产生原因(红头文件维权的成败)(1)

3、决定及方案

拟征地公告、征收土地公告、征收决定及补偿方案、补偿决定,征收欧补偿安置方案。

4、拆迁方可能发出的限期拆除通知书、决定书,断水断电通知等等。

律师提醒:

没有红头文件的征收公告,是不符合征地程序,我们是可以拒绝拆迁的,因为征收方的程序违法,在日后拆迁补偿、安置等诸多方面会存在非常多的问题。那么,针对红头文件不合法,一可以选择在复议时、诉讼时一并提出的方法进行救济。

但是,附带性审查存在其他限制条件。首先,只有因为该文件为依据所作出的行政行为受到影响的公民、法人或者其他组织可以提出附带性审查要求。其次,对规范性文件提出审查只能依附于具体案件作为一个诉讼请求提出,而不能单独作为一个案件提出。再次,就审查范围而言,一般规章以下的文件才能附带性审查。

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法律分析红头文件产生原因(红头文件维权的成败)(2)

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