近日，据不完全统计，截至目前，全国至少超20城提及可提取公积金用于支付首付款及购房款。其中就包括厦门、泉州、南平、漳州、龙岩等。
厦门公积金方面，目前已经确认执行：首套房最低2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。
商贷方面，厦门首套房贷利率最低4.1%，另外银行贷款还清，名下无房，首付比例由6成改为3成、二套房由7成改为4成等等。
此外，厦门新房市场在限价下，打新成为今年的热门话题。无论是新房单价还是户型面积都在下探，这就意味着买房门槛降了，同时也代表着有机会买到以往挤不进去的红盘或者板块。
根据厦门网上房地产数据统计，2022年10月21日-10月31日，厦门全市新房成交2772套，其中，一手住宅成交1198套，日均成交约120套，环比上涨61.67%；一手住宅签约面积122240平方米，环比前10天上涨54.55%。
思明区住宅成交66套，住宅成交面积8303平方米。
湖里区住宅成交107套，住宅成交面积19561平方米。
海沧区住宅成交121套，住宅成交面积10713平方米。
集美区住宅成交235套，住宅成交面积25753方米。
同安区住宅成交144套，住宅成交面积14456平方米。
翔安区住宅成交525套，住宅成交面积43454平方米。
从各区成交来看，翔安区以525套的成交量并列全市之首；集美区以235套，位居第二；同安区成交144套，同时位居第三。
那么目前厦门各区域购房门槛各是多少呢？
岛内目前门槛约5万/㎡起，总价约550万起；相对容易上车的可以考虑92㎡的华荣壹号院、99㎡的新晋红盘建发华润湖畔润璟以及单价5.7万/㎡起（此前最低预售价）的建发湖畔九境、保利·国贸天琴、湿地公园TOD·璞瑞等。
岛外的话，目前海沧区门槛约2.1万/㎡起，总价约133万起；集美区门槛约2.7万/㎡起，总价约138万起；同安区门槛约1.71万/㎡起，总价约124万起；翔安区门槛约2.2万/㎡起，总价约156万起。
如果预算充裕，可以考虑集美区的凤凰花城锦鲤、凤凰花城锦绣、夏商新纪元、禹洲联发璟阅城、永同昌翡翠峯境、禹洲联发璟阅城等。
或者核心区79㎡起的保利联发·锦上，国贸锦里原的68㎡小户型，或者中旅海玥、联发臻荣府、中海左岸澜庭、中粮云玺壹号等楼盘。
海沧区的建面58㎡单价2.8万/㎡的海投·自贸城、均价26100元/㎡起的海投自贸国际，以及招商1872、海投尚书房、海投云山郡、建发招商璟云等。
也可以看看建发·缦玥长滩、建发湾璟、联发招商悦鹭湾、保利首开云禧等楼盘。
同安区的宝龙旭辉城、中铁诺德逸都、厦门远洋风景、保利·天汇、保利时光印象、特房樾熙湾、特房莱昂公馆朗玥等楼盘，这些单价在2~3字头，户型在49~141㎡之间，可选择的还是蛮多的。
还有环东海域片区的几大新盘，金茂悦·云湾的61㎡户型，项目目前在售价格相对刚需来说还是比较友好的，建发文澜春晓、特房樾琴湾二期、中海环东时代、首开九珑岸、中海九号公馆、特房新玥公馆等，这些都是近期的环东热盘。
翔安区的89㎡的金茂厦门国际社区、60㎡的翔安正荣府、71㎡的世茂璀璨天宸等。另外，翔安后村TOD·璞安、保利国贸沁原这2个新盘感兴趣的购房者可以保持关注。
最后，小编也在此提醒，购房需在预算有限内，选择适合自己的才是最重要的。
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