9月15日,位于飞虎大道与春城路交汇处的绿地·东南亚中心取得建设规划许可证,这是绿地香港在巫家坝打造的总部基地项目,总占地51.8亩,共拟建1栋高428米、2栋高199米的超高层建筑、以及一个16万方的盒子商业。

昆明407米超高层(昆明最高楼亮相)(1)

绿地·东南亚中心位置示意图,紧邻飞虎大道

绿地·东南亚中心东临飞虎大道,南临春城路,西临经一路,北临纬三支二路,项目净用地面积为34545.25平米(约51.8亩),总建面约57万方。项目容积率为12,建筑密度为50,绿地率为5%。

昆明407米超高层(昆明最高楼亮相)(2)

绿地·东南亚中心规划效果图,主楼建筑428米,系昆明最高楼

根据规划,该项目将分三期开发,其中428米超高层建筑(即T1塔楼)是项目二期,占地约13亩,总层高为91层,总建面约27万方,容积率为25,项目位于飞虎大道一侧(地块东北侧)。

而项目一期则拟建T2塔楼,该办公建筑占地约7亩,项目总高199.10米、共47层,总建面约9万方,容积率为13,位于经一路与纬三支二路一侧(地块东南侧)。

昆明407米超高层(昆明最高楼亮相)(3)

绿地·东南亚中心规划效果图,项目集商业办公于一体

项目后面两期则分别拟建T3塔楼及其商业裙房,该项目占地约31亩,容积率为3.9,位于春城路与飞虎大道交叉口,总建面约22万方。其中项目三期拟建1-8层的商业裙房,其商业体量约达16万方,项目四期则建设T3塔楼的9-47层。

绿地·东南亚中心由绿地香港旗下的昆明绿地中心置业有限公司负责开发。2018年绿地以34.26亿元的价格竞得巫家坝211.9亩地,其中便包括拟建绿地东南亚中心的建设用地。

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绿地·东南亚中心规划效果图,商业体量达16万方

据查,绿地·东南亚中心将集全球会议中心、世界级mall、超五星级酒店、云端艺术会所以及中央地标区豪宅于一体,项目总投资达70亿。

自巫家坝片区被确定为昆明总部基地以来,各种总部大厦就成为巫家坝的主要建设项目之一。截止目前,除了中交南亚大厦已经封顶、中海寰宸商务中心计划今年年底封顶外,其余项目建设都比较缓慢。

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