重磅！
刚刚挂牌！
昆山这地再迎新地标！
沸腾！城西再添150米高楼
2月25日
昆山市自然资源和规划局公示了
高新区前进西路南侧、体育场路西侧地块出让信息
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一、出让地块基本概况
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地块 位置 |
土地面积(M2) |
用途 |
出让 年限（年） |
容积率 |
起始价 （元/㎡） |
起始 总价 （万元） |
保证金 （万元） |
加价幅度（万元） |
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高新区前进西路南侧、体育场路西侧 |
20245 |
商务用地 |
40 |
3.0-5.0 |
5890 |
11924.305 |
3578 |
20 |
二、土地交付及时间约定
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交地时间 |
开、竣工时间要求 |
配套基础设施情况 |
出让价款交付时间 |
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签订土地出让合同后3个月内交地 |
交地后9个月开工，开工后36个月内竣工 |
基础设施达“三通”，地面建筑物拆除，其余按现状条件交地。 |
签订土地出让合同时支付土地出让金的30%，第一个月内支付土地出让金的60%，第二个月内支付土地出让金的10%。 |
地块用地红线图
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地块规划设计技术要点
竖向界限：以建筑标高＋150米（1985年国家高程系统）为上界限，以标高﹣20米（1985年国家高程系统）为下界限，高差为170米。
其它：
1. 建筑形态以高低错落的点式塔楼为主，沿前进路展开布局，营造丰富的城市天际线，打造连续立体的城市界面，形成具有代表性的城市新地标，建筑贴线率不低于 50%；
2. 整体提倡简约现代，清新时尚的建筑风格。建筑色彩以饱和度低的中性色为主；
3. 根据城市设计方案，设置景观廊架与西侧城市建筑连接，打造连续立体的城市界面；
4. 地下空间功能及交通组织须充分考虑与轨交S1线文化艺术中心站无缝衔接，创造交通性的步行空间，打造公共活动性步行空间；
5. 本项目室外地坪基准标高为地块相邻市政道路中心线最低点标高，建筑高度应从室外地坪基准标高起算;
6. 应处理好与前进路的关系；
7. 应符合《江苏省城市规划管理技术规定》（2011版）及相关规范规定。未尽事宜按有关规定执行；
8. 应符合相关区域城市设计及交通预评估方案。
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振奋人心
又一栋建筑高度最高能达到150米的超高楼
要来城西！
而在去年12月31日
该地块西侧地块也进行了项目公示
令人兴奋的是
同样是一栋150米摩天大楼！
巴城镇前进路南侧、
祖冲之路东侧地块项目公示
项目概况：
地块位于江苏省昆山市前进路南侧、祖冲之路东侧。用地西北角是前进西路与祖冲之路站的交叉口，设有地铁站点。总用地面积为43119.9㎡，拟建住宅、办公与商业。总建筑面积为288095㎡，其中住宅面积87699㎡、商业面积29334㎡、办公面积52687㎡、地下面积115695㎡。
△总平面
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两大地块位置
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目前来看
城西有两栋超高楼
华润万象汇主楼，高度为148.5米
皇冠国际会展酒店主楼，高度为119米
未来再添两栋150米高楼
前进西路沿线高楼林立
昆山，越来越像大城市了！
不仅是天际线不断丰满
在此次公布前进西路南侧、体育场路西侧地块
规划细则中
还有颇多亮点！
与S1线地铁站无缝对接
地块地下空间功能及交通组织须充分考虑与轨交S1线文化艺术中心站无缝衔接，创造交通性的步行空间，打造公共活动性步行空间；地下商业建筑面积不少于1000平方米且不得超过3000平方米。
该地块涉及的文化艺术中心站
站点效果图此前已经公布
飘逸的建筑外形暗合昆曲水袖
格外的高大上
现在
kb君脑中已经有未来的样子
往后下地铁不用出去直接到达商业中心
地下商业与地上商业齐迸发
小伙伴的生活将更加方便！
霸气！设置景观廊道
根据城市设计方案，该地块设置景观廊架与西侧城市建筑连接，打造连续立体的城市界面。
西侧地块就是
前进路南侧、祖冲之路东侧地块
两栋建筑之间设置廊道
建筑成片
联系必将更加密切
快一起来看看效果图
让人惊艳
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近段时间
城西的发展势头有点猛
前后2个月
两大规划接连砸来
而新的规划
势必也会带动新一轮的发展
这片小区多
有时代中央花园、康居新江南、
江南理想、通澄花园等多个小区
商业丰富
未来地铁再串联
不得了，身价又要大涨
住在这片的小伙伴
大腿给kb君抱抱可好！
消息一出
论坛上的网友也沸腾了
↓
@ksbm：漂亮！等地铁一完工，前进路整体一改造，配上两边的高楼，以后绝对是昆山最有气势的一条主干道！
@沧海飞虹：城西又一高品质商业来了。
@超级菠萝：霸气侧漏。
@阳光1987：以后前进路两侧都是高大上啊。
啥也不说了
期待两大项目早日动工
期待城西再创辉煌！
扩散！一起加油！
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