飘窗作为建筑行业一种‘偷’面积的手段,市面上各种形式的建筑早已司空见惯。飘窗按照重庆建筑面积计算规则如下

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(1)

那么飘窗到底能不能打呢?资深业内网友@呱呱183 来解惑了!

开发商为了房子好卖肯定是做成不算计容面积的飘窗的,所以市面上的飘窗基本上都一个样,都是卡着规范做的。

所谓真飘窗假飘窗基本上都是按照结构概念来说的。我所见过的飘窗按照结构来分的话,基本上就4种。

第一种:“假飘窗” 这种飘窗属于设计时就考虑了后期业主会打掉增加卧室空间的,所以这种飘窗是可以打掉的,打掉后上面还不会出现结构梁,飘窗部分净空和原卧室一样,打完后就跟原来就是这么大一样,实用性好。但是,这种飘窗需要开发商冒风险的,毕竟按照严格意义上讲,这就是开发商阳奉阴违,明目张胆的违规行为。注意:这种飘窗也是不算面积的哟,免费赠送。

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(2)

这种就是假飘窗,后期打掉墙体和上面的预制板就行了

(这种就是假飘窗,后期打掉墙体和上面的预制板就行了。按照法规这种显然要算面积的,我前面也说了,开发商冒了风险的,做这种飘窗然后赠送给业主是违规的!有不有做了这种飘窗还是算了面积的呢?答案是没有)

除了第一种,其他的都是严格意义上的“真飘窗”,但是真飘窗也要分一下。

第二种:真飘窗(一) 这种飘窗设计时为了节省些材料造价,上部采用了圈梁加悬挑板,下面砖砌的做法,如下图:

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(3)

这个一般可以同时兼做空调机位使用

第三种:真飘窗(二) 这种飘窗跟上面基本一样,只是做法不一样:他是一次浇筑成型的,如下图:

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第四种:真飘窗(三) 这个飘窗也是一次浇筑成型,但是跟上面一个有着本质区别,我后面会讲到,第三种如下图;

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飘窗可不可以打的问题:“假飘窗”完全可以打,且无后顾之忧。

对于真飘窗,大家看上面几张图,如果打掉后就要靠下面那块板承重,对于飘窗,设计时基本上都是构造配的100mm板厚,钢筋园8mm间距200mm,基本上没有人去算打掉后,下面板的承载能力,有鉴于此,我自己按照雨棚板算了一下。基本假定如下:板厚100mm,恒载取值按照普通砌体墙容重18KN/M3,算得回填至室内标高所需每米板跨的荷载为18x0.5=9KN/M2,加上后期地面做法2KN/M2,恒载取值为9 2=11KN/M2(板自重自动计算),活荷载按照规范取值2KN/M2,挑出跨度按照要求为800mm-100mm=700mm,环境类别按照2b类,保护层厚度取值25mm,计算所得如图:

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(6)

根据以上结果所需钢筋为253.977mm2,实际配置钢筋为251.327mm2,基本上相差不大,考虑到荷载分项系数和材料的分项系数,这个计算值对于安全性还是有一定保障的,其中最大的风险在于施工单位对保护层25mm的执行情况,我见过不少挂靠的“游击队”施工单位,完全是乱搞,施工单位要是乱放钢筋,前面计算都不成立了!上面是计算的抗弯,对于抗剪,简单估算一下0.7x1.43x(100-35)x1000=65kn=6.5吨,完全足够,至于后砌墙体是否会有滑移和倾覆,鉴于回填材料尚不知其内摩擦角等参数,尚无法计算,不过按照常理一般是不会有问题的。很多真飘窗打掉的,暂时没听说有什么问题!作为设计人员不建议打真飘窗,实在要打还是建议回填时尽量采用轻质材料,后期飘窗上面不要隔书柜等太重的东西,最好后期做成落地窗。

注意:上面可以打的飘窗不包括真飘窗(三),上面图中红色填充的是结构梁,其余几种结构梁都在结构板下面,只有真飘窗(三)有一半在上面,这部分不能打!!这梁一般高1200mm,跨高比小于5作为连梁使用,一般是结构计算时周期比算不过不得已加高至此,周期比等7个指标对整个结构很重要,一家打了可能影响不明显,很多家或者部分打了部分未打,可能还要影响位移比位移角等其他指标,遇到连梁千万别打!!

不过也不比过于紧张,这种连梁一般只出现在每层楼的四个端头的卧室,其他的地方基本上是没有的!而且设计时不到万不得已不会做连梁。区别如下:

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(7)

我回复的飘窗基本都是按照正常状况如何做的回复的,但是大千世界无奇不有,有可能有些并不是我说的那样,毕竟每个项目设计人员有可能想法不一样,做出来的东西肯定还是有些差别,不过大多数都是八九不离十。

现在我就教大家从图纸粗略判断,现场目击、敲击判断,和打掉部分飘窗来判断,哪些属于“假飘窗”,哪些又是带连梁的“真飘窗”——注意,带连梁的飘窗不要打,你打了就属于破坏主体结构!!

首先是图纸,图纸中有空调位的基本上80%以上都是真飘窗,可以根据户型图粗略判断一下真假飘窗。以下图为例:

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红圈的都是真飘窗,基本上真飘窗的地方都有空调位,这是因为设计的时候物尽其用的原因。这个可以做个粗略判断。

光是图纸,肯定不能完全放心。到了现场你要会看

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首先你进入卧室抬头看你飘窗上面是不是空的,天花板一直是平的,没有往下掉,你看到的就像图一中标号1的位置一样。 如果看到的是这样 ,那这就是个假飘窗。

如果你看到的天花板不是平的,而是往下掉了一部分,像图二一样。

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这时候你让装修师傅用锤子去敲一下上图中圆圈1位置的绿色部分,让他告诉你是砖还是混凝土(装修师傅光听声音就能判断是砖还是混凝土),如果是砖,那这也是个假飘窗,可以把上面的砖和混凝土板都拆了。

实物如下:

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这是假飘窗的做法,先四周砌砖然后浇板:

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这种你看到的上面天花板下沉了的是这样的,如下图:

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后期把这块板打掉就行了。

下图是个飘窗打完后的图:

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注意,能不打空调位尽量不打,那个地方有落水管,你不用,你上面的住户可能要用,而且有可能还是雨水管。反正管子千万不要拆。

如果装修师傅敲完了告诉你那个地方是混凝土,那这个飘窗就是“真飘窗”如下图:

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装修师傅敲了告诉你是混凝土就已经证明圈圈1是结构梁,这根梁你不要为了净空去打掉,这是破坏主体结构。

如果有人要打真飘窗,那你就去敲击图三中圈圈2中绿色部分,如果告诉你是砖,那这个就不是连梁。

如果是混凝土,那你只有这样了;

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(16)

上图中1是挑板钢筋,2是箍筋,3是纵筋,4是分布筋,如果你看到了2箍筋,基本上可以判断是连梁了,看到2基本准确但不是绝对准确的,要是你看到了3纵筋明显比124粗很多,那这就是连梁了,劝你善良,赶紧复原。如果没有2,1和3一样粗细就证明不是连梁。

再次声明 连梁绝对不要打。

有的时候建筑为了审图能过,图上都是真飘窗,而施工现场是根据结构施工图施工的,有时候建施是真飘窗而结构确是假飘窗,所以大家要最准确的结果,我需要的是结构施工图(这个图纸在建委备案了的,都可以去查,找到标准层你的户型拍个照,或者整层楼的,只有清晰就可以)

另外有时候跨度大,做的上翻梁,这个等同连梁,也不要打,真飘窗全混凝土浇筑的,你想打最好现场确认一下没有粗钢筋(我相信,出现了粗钢筋你自己心里也是虚的),有14mm以上的钢筋你还是不要打了。

图都是剖面图!看不懂没关系,想知道自己的飘窗能不能打,首先不要打飘窗上面,应该打飘窗和楼板接缝的地方,如果是砖就证明可以打,如果不是砖再去打上面,上面的板钢筋如果出现了图中的箍筋,那就别打了,反之是可以打的,另外,不能打的飘窗一般都在端户!!

打飘窗后悔了怎么补救(飘窗到底能不能打)(17)

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