原创 企鹅本君 在央企鹅
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有读者和企鹅反映，被这个问题困扰很久了。
本期我们来聊聊初入职场，先买车，先买房的问题。
首先界定一个时间维度，初入职场指参加工作5年内。
5年之后，你可能成部门主管、业务经理，甚至部门领导了，规划科学，经验老道，思维活跃，这些问题可能就不是问题了。
01
没车没房不丢人
一入职场，就仿佛进入了大观园。
有的同事，家里给买了房和车。
还有的同事，家里给买了两套房和两辆车。
……（这一段加数字就行）
这个太正常了。条条大路通罗马，有人生在罗马。哈哈……
如果是企鹅文章的忠实粉，内心不会对此有太大波澜。
还是那句话，成年人不要活在童话里，想要什么，从现在努力！
眼光不要专盯着舒适区的人，回过头来看看。还有很多同事和自己一样，没房没车。需要从零起步，努力奋斗！
还有家有外债，从负数奋斗的，还有找不到工作的，奋斗机会都没有。
没房没车不丢人。
02
先买啥
等工作了3到4年，手头可能有个十来八万。
内心就有小波澜了，先买个车还是继续攒钱买房呢。
一句话：只要上班交通没有差到极致，需要自驾前往，就首选先买房。
一二线城市其实不需要讨论，租房 地铁，凑齐6个钱包，首付走起。
单说值得讨论的，工作在其他城市的，建议还是要先买房，哪怕是个80平米。
大多数内地三四线城市，工作4年，首付一定是有了。
今天不讨论买起买不起，企鹅前面文章里有详细论述。
如果绝对没有买得起的可能，那就需要重新规划工作地了。
一定要紧跟政策思路，顺应时代发展，至于一定增值与否？
合同上都写着呢，“商品住宅”！你懂得。
03
买什么样的房
买什么样的房，不要盲目选择，要视情况而定。
如果认同本企业，就要向生活方向规划，离公司的距离，离学校的距离，生活便利性第一。
新旧二手与否，商圈距离远近都不太重要，因为你买房是用来生活的。即便远离市区，只要工作生活教育便利，还是可以考虑的。
如果工作4年，还是不确定往后余生是否继续在这里，那首要考虑是房子要好出手。
什么样的房子好出手？步梯三层及以下，越新越好，靠近商圈，临近学校，市场第一。
别到最后，要跳槽了，却因为房子在公司附近相对偏僻、步梯楼层高、房子太旧等等出不了手。要记住，买二手房的人眼光越来越高了。
04
然后呢
再说回另一种情况，随着经济发展、人民生活水平提高，也有相当一部分职场新人，住宅的问题已经不大了。首付已有，坐等还完。
攒了4年钱，准备买人生第一辆车！
企鹅团队中汽车工业专业廖Sir建议，第一辆车要买新车，除非和他同专业。
不少人都想着，先花个万八千，买个二手练练……
但随着汽车行业规范化、居住地城镇化，家里根本没有可以修车的场地，你也可能没有那时间和水平。
由此带来的时间、费用、情绪问题，而一辆新车，可以解决掉所有。
05
买什么车
第一步：定座位。
职场新人买车，考虑到家庭人数较少，首选5座，当然2座宏光MINI EV也可，只要你喜欢。总之，定好座位数就好办了。
第二步：定预算。
是3-5W，6-10W，还是10-15W。量入为出，就低不就高。
总有朋友看宝骏最后看到了宝马，看奥拓最后看到了奥迪，看奔奔最后上到了奔驰。
正因为是人生第一辆，往后余生无限可能。车又是贬值商品，所以第一辆要就低，5年左右会换掉的。
另外，知道裸车价和落地价之间关系的小伙伴都明白一辆车看着便宜，到手却贵的缘由。
第三步：定车型。
此处的车型指的是小、紧凑、中、中大、大，也可以理解为A0级、A级、B级、C级、D级。
小伙伴忍不住问了，不应该讨论一下轿车还是SUV吗？这就有点外行了哈，SUV又不是越野车，只要车架结构一样，就相差不大。
涉及到了承载和非承载车身结构，此处不过多阐述了，反正就一句话——SUV就是加高的轿车。除了纵向空间大一些、底盘略高一些、油耗高一些、重心高一些，其他没什么两样。
如果有读者感兴趣，可以私信，廖Sir专门出一期汽车的与大家分享。
第一辆车首推小、紧凑型车，轿车SUV随意。
第四步：定车名。
就是确定车啦，前三步选好了就很简单了，看外观喜好、看颜色喜好、看优点喜好，注意买东西要多看优点，这样好做决定。
比如，喜欢中国品牌的性价比、配置高、同价位个子大，就不要再想品牌知名度；喜欢合资车品牌知名度，就不要太纠结配置；喜欢美系车豪华就不要纠结油耗；喜欢德系车三大件品质（发动机、变速箱、底盘）就不要纠结油腻；喜欢日系车油耗低就不要纠结“皮薄馅大”等等。
06
写在最后
先买车还是先买房。这是个问题但也不是个问题。
企鹅本期内容与大家分享了比较主流、大众、相对科学稳定的思路。但如果你想快速知道答案，就做一个深度自我分析，相信很快就找到了适合自己的答案。
不管作出什么决定，请三思而后行。
人生的财富随着生活阅历和工作经验的增长，基本呈线性甚至指数增长，所以基础显得尤为重要，前几年的收入和积蓄的使用要更加慎重地决定。
最后，不管是买车还是买房都是一种资产购入而已，不必过分看中，要全身心提高自己的综合实力和专业能力，这样才会实现自我人生价值。
期待读者的分享。
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