西海岸素有青岛的“浦东”之称，随着13号线开通时间的临近，这个“浦东”受到越来越多的关注，今天就来盘点一下沿途的商圈。本篇为吾悦广场西海岸购房节专题系列之商圈篇。
青岛地铁13号线站点分布
地铁M13沿途经过五大经济活力区
经济技术开发区、
灵山湾影视文化产业区、
新区中心站、
古镇口军民融合创新示范区、
董家口经济区
活力区结合地铁站点来看
商圈也主要是分布有五大商圈
此外，由于地铁站点的辐射带动作用
M13沿线也将诞生几个新商圈
梳理下来，大致能分七个商圈
01香江路商圈 | 站点：香江路站
香江路商圈作为地铁M13沿线商业的龙头
分布有 华林广场、千智广场、紫锦广场和丰泰广场等几个大型商配
周边学校、医院比较多
香江路一小、开发区职中、拜博口腔都在这里
所以，相对来说，
这里的居住氛围比较浓厚
前几年， 海尔、银盛泰、远洋
都曾在这里开发过项目
房企的到来，
也算把香江路商圈的档次又提升了一下
只不过，繁华程度不比长江路
现有商场的知名度也不比后者
待M13开通后，该商圈会被激发出新活力
02长江路商圈 | 站点：井岗山路站
长江路商圈是西海岸重要的一大商业金融中心
一度被誉为是青岛的“第二条香港中路”
这里聚集有多个大型商业配套
家佳源、利群、永旺、麦凯乐、世纪商城等大型购物中心
此外，沿线还分布着诸多写字楼
以及一众居民住宅小区
周边还有不少旅游景点
你像金沙滩、唐岛湾公园等都在商圈范围内
近几年 城市传媒广场的崛起
更为商圈添了砖加了瓦
未来， 地铁1号线也经由此区
届时，商圈的商业氛围会更加浓厚
毕竟，双地铁交汇的站点还是比较稀缺的
03唐岛湾商圈 | 站点：积米崖站
唐岛湾商圈算西海岸兴起的新商圈
目前，区域内主要大型商业配套为吾悦广场、海上嘉年华、奥乐购
以及，在建的 永旺梦乐城，
就在吾悦广场对面
这个小商圈崛起有这么几个因素
一个是去年吾悦广场的顺利营业
吸引周边不少客流
还有就是 梦时代8号、麦迪绅澎湃岛、海信积米湾
等住宅项目在广告宣传过程中
打出的商业配套
实际上也是给商圈本身打了个广告
再就是M13从修建到将要开通
无形中都是给商圈的发展潜力
作了大批量的渲染
尤其跟前两个商圈相比较的话
这个商圈靠海更近
海景风光要更优越
西海岸整体商业规划中
这里会有一条 积米崖水产特色街
其规划依据估计正是
近海的黄金区位
04万达茂商圈 |站点：朝阳山路站
万达茂商圈可以说是万达在东方影都整个缔造过程中
留下的最后痕迹
万达茂开了业
在目前这个区域内来说
是独一无二的大型商业配套
尽管，想要真正养活起来
还是比较艰难，需要再熬几年
但，终归是丰富了片区内的商业
由于融创目前的动作主要集中于
东方影都和星光岛的住宅
对于 星光岛酒吧一条街和酒店群
以及 大剧院，游艇中心等的安排
还不是特别明晰
尤其，目前居住氛围相对要差一点
不过，片区后期会以万达茂为核心
塑造出一个新商圈
而朝阳山路站的设置
更是加码了这种可能性
倘若影视产业发展向好的话
商圈的辐射带动和集聚效应会更强
05隐珠商圈 |站点：隐珠站、凤凰山路站
隐珠商圈目前来看，主要还是个潜力区
跟前几个商圈差别最大的
是区域内缺乏大型商配
直线超过1千米之外
有 红星美凯龙、 盛客隆购物广场
另外，还有丰富的旅游资源
红树林度假区、灵山湾度假区
以及， 城市阳台风景区
这些都是得天独厚的资源
再就是，片区内住宅氛围相对浓厚
又临近 西海岸汽车总站
后期作为交通枢纽的条件是具备的
而待地铁开通后
隐珠站站点本身会有辐射带动作用
在交通上实现跟汽车站、公交站
之间的换乘、转乘
也都 对交通压力的缓解
和人员的流动具有积极作用
片区内集中的房企也比较多
银盛泰、天一、黑卓、康大
都在此开发过项目
有的目前还在售
06双珠路商圈 |站点：双珠路站
双珠路商圈其实算老商圈
片区内的商业配套
除了 红星国际广场外，
都是老商配
新阳光、盛客隆超市、维客、胶南购物中心
不知道，地铁开通后
会不会有大型购物中心的诞生
可能性会比较小
毕竟这个片区比较醇熟
人口密集，土地稀缺
K2海棠湾算在片区内
当时承接了孟家滩拆迁的大批住户
是以，地铁对该片区的主要贡献
应该也是焕发新活力
商街的商业氛围会有所提升
07华润万象汇| 站点：盛海路站
华润万象汇商圈片区内近两年来吸引了不少房企
也招来不少大项目
最早的是 中铁博览城
在此盘亘了好几年
后来 越秀也来了
还有 亿联置业拿的地
没记错的话，地应该是 银盛泰的
后期这边沿海一带
大学和高科技企业比较多
华润作为招进来的大项目
对于片区内的商业提升
是十分有帮助的
而且，也能作为中铁的升级配套
弥补住宅有余而商业不足的缺陷
西海岸对华润的期望值是很高的
希望在西海岸也能有个
万象城那样的地标
而据说， 万象汇的配置比万象城还要高
比起前面有几个老树焕发新春
这个片区未来成长为
新一代商圈的潜力要更加强悍
温馨提示：吾悦广场西海岸购房节外展时间
●时间：2019年1月4日-2019年1月6日
●地点：青岛吾悦广场
●地址：西海岸新区滨海大道2888号
●站点：地铁M13积米崖站
吾悦广场·简介
青岛吾悦广场已于去年盛大开业，当日客流突破20万。
作为西海岸真正意义上的首个商业综合体，青岛吾悦广场现已引进300余国内外知名品牌，极大丰富了片区内的休闲和消费业态，成为新一代西海岸商业地标。
吾悦广场扼地铁13号线五大活力热区之首，周边长江路、滨海大道商圈环伺，遍布20余个高端住宅社区，相邻常驻人口数达70多万，核心消费力逾百万。
除了青岛吾悦广场外，2017年底，全国还有6座“ 有情怀，不复制 ”的吾悦广场已陆续开业。截止目前，吾悦广场全国开业及在建项目达51座，至2020年将超过100座。
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