豪宅每次亮相总会吸引众多关注，尤其是出现在法拍市场上。明日，南京老牌豪宅——帝豪花园别墅即将开拍，起拍价2730万，尚无人报名。
据阿里法拍页面显示，帝豪花园别墅A12幢市场价为3900万，起拍价2730万，直降1170万，房屋建筑面积为328㎡，折合单价约8.3万/㎡。截至发稿，尚无人报名，但已有超万次围观，236人设置提醒。
帝豪花园建于1995年，是城东初代独栋别墅。这套待拍别墅位于玄武区环陵路8号A12幢，总层数为2层，拍卖对象位于建筑物1-2层。
从标的物图片可以看出，内部无人居住，已收拾干净，且保存状态良好。此外，本套房源欠缴物业费约32500元，成交后需要由买家补交。
这次豪宅之所以被拍卖，是因业主谭某身陷房屋买卖合同纠纷，只能卖房还债。
此外，这已经不是这幢别墅第一次被拍卖。早在2016年5月，这套房源以1009万元成交，当时市场评估价1261万。
2016年拍摄图
时隔近6年，这套房产再次沦落到法拍市场，起拍价涨了1721万，市场评估价涨了2639万。
帝豪花园位于南京钟山风景区内，是南京最早的别墅项目之一，1996年就开盘对外发售，2014年还有两栋开盘。
帝豪花园很少出现在二手房市场，目前链家上有一套房源在售，建面约348.62㎡，独栋2层，带院落，总价2680万，单价为76875元/㎡。
2019年7月，帝豪花园别墅成交总价高达2500万，成交单价71248元/㎡，仅2天就成交。
帝豪花园所在的环陵路，被称为“南京第一别墅区”，还有顶级豪宅钟山高尔夫别墅。
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