杭州地标，杭州第一高楼，再生变数。
由绿地和宋都，联手打造的杭州之门项目，东塔已经打包出售给新世界集团。
此外，其8万方地标级商业，已委托上海一家代理机构运营，很可能采用“散售”方式。
也就是说，代理机构可能把商铺进行分割，卖给中、小业主，再进行招商。
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闻者诧异。
毕竟，中小业主意见难以统一，未来招商面临重重困难。
杭州不是没有先例，城东的港龙城如今还在苦苦挣扎。
杭州之门作为城市封面，更需要一家经验丰富的开发商，进行集中式商业管理。
杭州之门裙楼商业，包括地上四层5.9万方和地下2万方，原本打算引进奢侈大牌等，打造杭州最有影响力的商业街区之一。
现如今恐成泡影。
有中介已经广而告之，杭州之门商铺正在出售，而且重餐饮，有美食城规划。
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目前杭州之门，外立面施工已进入收尾阶段，绿化也正在铺整。
从外形看，无疑是杭州的一道风景线。
但后续运营却令人担忧。
本是万众期待的杭州地标，但项目1/3却被打包出售。
去年就早有风声。东塔已经出售给浙江新世界地产集团，准备打造大平层公寓。
浙江新世界地产集团，是萧山本土上市公司，代表开发项目有耳熟能详的丽晶国际中心、财富中心、环球中心等。
杭州之门，本由绿地和宋都联合打造。绿地擅长打造高楼，全国各地地标高楼几乎都有绿地的身影；宋都是杭派房企，去年还上演了退地事件，痛失5000万保证金。
房地产市场不容乐观，多个开发商现金流紧张，都在加速抛售资产。
而绿地财务一直处于亚健康状态，最近直接宣布2022年6月25到期5亿美元、票息6.75%的债券无法按期兑付，有暴雷风险。
命运多舛的杭州之门，将何去何从？楼市杭州将持续关注。
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