日常的建筑劳务服务一般有本地发生的建筑劳务，也有跨县市异地发生的建筑劳务，它们增值税的计税方法如何区分，有什么不一样的呢？下面汇总如下：
（一）一般纳税人
|
类别 |
计税方法 |
计税公式 |
|
1.申报纳税 |
（1）一般计税 |
销项税额＝总包款/（1＋9％）×9％ |
|
（2）简易计税 |
预缴税款=租金收入/（1 5％）×5％ | |
|
2.预缴税款 |
（1）一般计税 |
预缴税款＝（总包款－分包款）/（1＋9％）×2％ |
|
（2）简易计税 |
预缴税款＝（总包款－分包款）/（1＋3％）×3％ |
要注意：纳税人在同一地级行政区范围内跨县（市、区）提供建筑服务，不适用本政策。
（二）小规模纳税人各种征收率
|
征收率 |
销售额 |
应纳税额计算 |
项目 |
|
3％ |
全额 |
全部价款和价外费用/（1 3％）×3％ |
大多数情况 |
|
差额 |
（全部价款和价外费用－扣除）/（1 3％）×3％ |
建筑服务有分包、物业管理自来水、旅游服务等 | |
|
5％ |
全额 |
全部价款和价外费用/（1 5％）×5％ |
销售自建的不动产、房企销售开发项目、不动产租赁 |
|
差额 |
（全部价款和价外费用－扣除）/（1 5％）×5％ |
销售“非自建”不动产、劳务派遣差额计税、安全保护差额计税、“老”土地使用权差额计税 |
