Hi威海客户端讯8月10日，市政府新闻办举行新闻发布会，市住房和城乡建设局党组书记、局长，市精致城市建设办公室主任李瑞玲，市住房和城乡建设局党组成员、副局长、新闻发言人梁晓东，市财政事业发展中心副主任于涛，介绍威海市地方标准《住宅设计规范》编制有关情况，并回答记者提问。
新闻发布会在日报社新闻大厦11楼融媒体演播厅举行
为满足全域精致城市的需求，威海编制了《住宅设计规范》。《规范》对套内空间、公共空间、住宅设施等12个方面进行了详细规定，有效填补了我市行业标准空白，全面提升我市住宅绿色环保、安全健康、全龄友好、智能智慧总体水平，为精致城市建设实行科学化设计提供重要保障。
《规范》主要适用于威海市城镇新建、改建和扩建的建筑高度100米以下的住宅设计，涉及建筑、结构、防火、热工、节能、隔声、采光、照明、给水排水、暖通空调、电气、景观、室内装修等专业，共16章，主要突出以下特点：
突出精致理念、威海特色
《规范》的编写坚持以人民为中心，积极回应城市发展和市民对美好生活的新期待，坚持精雕细琢每一栋建筑的新要求，细化完善各项工作标准，突出体现地方特色，使之成为更系统、更规范、目标更明确、指导性更强的住宅设计工作标准，以标准化助推精致城市建设。
注重健康舒适、生活便利
《规范》对室内污染物浓度控制、给水排水系统设置、室内降噪隔声、照明质量、围护结构热工性能等方面做出规定，提高住宅建筑的健康舒适性。对室外场地无障碍步行系统、电动汽车充电设施、建筑智能化系统等方面进行了规定，提高住宅建筑的生活便利性。
强调经久耐用、安全韧性
《规范》围绕场地安全、结构安全、消防安全、设施设备构件安装牢固性、防水防潮、安全防护、提升建筑部品部件的耐久性等方面，均进行了明确要求，有利于提高住宅建筑的安全性和耐久性。
追求环境宜居、资源节约
《规范》从日照标准、室外热环境标准、绿化方式与植物选择，雨水收集利用、生活垃圾分类处理等方面做出规定，也在节约土地、节约能源、节水、节材等方面做出规定，提高住宅建筑的资源节约。
为抓好《规范》落实，我市将及时组织宣贯培训活动，确保将《规范》切实落实到城市规划、建设、管理、服务等各环节。由市住建局相关科室牵头，落实规范中相关行业条款的指导和监督，各区市主管部门和相关企业负责具体实施。在实施过程中，还将进一步实践与探索，做好《规范》的修编工作。
■新闻延伸
威海市《住宅设计规范》与现行国家标准《住宅设计规范》GB50096-2011相比，有哪些主要创新点？
威海市住宅设计规范的主要创新点主要体现在以下几个方面：
提高面积标准和房间尺寸。本规范提高了新住宅的使用面积，也就是减少了公摊面积。
为了方便停车，加大了停车位尺寸。本规范将小型车停车位尺寸适当加大至2.5米乘5.5米，更方便相邻车辆开门、下人。
提高住宅日照标准。获得冬季日照的居住空间的窗洞口宽度比国标提高0.2米。
提高电梯设置标准。电梯设置需满足无障碍使用要求，更利于无障碍人群。
在节能设计和装配式建筑应用方面，明确我市住宅工程外墙外保温工程禁止使用粘锚构造薄抹灰技术，全面推行建筑墙体保温与结构一体化。提出住宅设计推行标准化、模数化及多样化，采用新技术、新材料、新产品，提高住宅产品质量。
威海市《住宅设计规范》在解决百姓的投诉或者大家普遍关注的痛点问题方面有哪些具体体现？
针对电动自行车私自拉线充电、进楼道充电、进地下室充电等问题，本规范对各类建筑机动车泊位和非机动车泊位的设置要求做了明确要求，在高层民用建筑楼道内禁放电动车。在住区设置了非机动车及电动自行车停放场所，就近设置电动自行车集中停放场所和充电设施，车库内电动非机动车与自行车分区停放。电动汽车充电桩及非机动车充电设施具备充满自动断电功能。
针对地下车库消火栓占用停车空间，停放车辆后一旦发生火灾打不开消火栓箱，有火灾隐患的问题，本规范扩大了住宅使用的地下车库（不包括机械车库），垂直停放小型车的柱中间距和柱净间距。
针对地下车库车位布置不合理，停车后到住宅楼电梯间的通道狭窄，疏散不畅，有安全隐患的问题，本规范明确要求车库车位的布置不应影响通向安全出口的疏散通道的净宽且疏散通道的净宽不得小于1.2米。
针对预留空调位狭小，室外机安装困难；空调运行时对相邻住户产生影响；空调冷凝水影响下层住户等问题，本规范对空调室外机平台的尺寸作出统一规定，加大了三面围合的空调板尺寸，提出不宜采用带倾斜角度的百叶。当建筑外墙设置空调室外机搁板或设备平台时，充分考虑了安装工人的操作方便和安全条件，可方便的对室外机进行安装和日常维护，能通畅的向室外排放空气和自室外吸入空气，防止对室外人员和相邻窗口形成热污染，进一步明确了隔声、减振、排水等措施。
针对地下室管线穿越住户储藏室问题，本规范要求为避免排水管道漏水或结露产生凝结水损坏财产，排水管道不得穿越储藏室。
针对噪音污染问题，本规范规定：沿主干道两侧布置的住宅，通过隔声降噪措施来减弱噪声对住宅的影响。住宅套型户门采用保温、隔声、安全防卫门。设有户式中央空调或空气源热泵机组时设置设备平台并采取隔声、减振措施，满足住宅及周边环境的噪声要求，且设排水设施。电梯不宜紧邻起居室（厅）布置。受条件限制需要紧邻起居室（厅）布置时，采取有效的隔声和减振措施。管道井、水泵房、风机房、电梯机房采取有效的隔声措施，水泵、风机采取减振、降噪措施。卫生间排水立管宜采用静音管材。当排水管道靠近与卧室相邻的内墙时采取隔声降噪措施。
针对住户后期装修乱凿乱剔，甚至破坏承重结构的问题，本规范规定：户内设计进行管线综合设计，并与结构构件的布置协调，同时满足各功能空间的设计要求，尽量减少用户拆装。
针对住宅区设置智能安防系统问题，本规范专门提出公共安全系统的设计要求，包括火灾自动报警系统和安全防范系统。住宅安全防范系统具备接入公共安防系统的条件。住宅建筑设置访客对讲系统，系统具有视频功能，且与住宅小区安防监控中心联网，进入住宅单元的各通道门均应设置电子门锁。访客对讲系统应与火灾自动报警系统联动，当发生火警时，自动解除电子门锁控制。住宅套内在起居室、主卧室或卫生间设置不少于两处紧急呼叫装置，紧急呼叫装置的报警信号传输至安防中心。首层、二层及顶层等易于被入侵的住户套内、户门、阳台及外窗等处宜设置安全防范设施。采用入侵报警探测装置的，报警信号能发送给业主或小区物业管理中心。新建住宅建筑为安装高空抛物摄像机预留管路。
《住宅设计规范》在住宅的全龄友好方面有哪些具体要求？
全龄友好面向的是社会各个年龄段的人群。因为老人和儿童的需求更为突出，且对环境的敏感度更高，所以在此特别强调满足“一老一小”的需求。
住区出入口、儿童及老年人活动场地、住宅单元出入口、停车场等形成完整的无障碍步行系统，满足老年人、残疾人等居住者的特殊使用要求。
场地设计根据绿地的规模、位置等条件，对场地进行合理的功能分区，为老人、青年人和儿童设置其适用的活动场地及配套设施。
儿童活动场地与周边车行道路有必要的隔离，场地面层宜采用质地柔软的铺装材料且周边人行道路坡度不宜超过3%，场地周边绿化围合。较大规模场地或综合性功能场地周边采取必要的隔离降噪措施。
老人活动场所便于到达和活动，健身锻炼区与棋牌娱乐区保持适当距离以免相互干扰，尽量与儿童活动场地结合或相邻设置，满足老人在活动的同时看护儿童的需求。老人活动场所出入口宽度大于1.2米，其周围有1.5米×1.5米以上的空间以便轮椅使用者停留；出入口存在高差时，坡度控制在1∶12以下，与住区道路之间宜设置过渡空间。
卫生间在厕位和淋浴位置的墙面或地面预留安装扶手的位置及条件，并适当增大了厕位和淋浴空间。
四层及四层以上住宅或住户入口层在楼面距室外设计地面的高度超过9米时，设置电梯并满足无障碍使用要求。（Hi威海客户端记者 毕玲瑜/文 毕钰晶/图）
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