钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞
前不久，钱江晚报·小时新闻刚报道过，西湖天地二期揭开神秘面纱，49套海派风格的商业房源即将开售，预计售价最低5000万元/套。
而最近，阿里资产平台刚上架了一套湖滨公寓法拍房源，这套房子就在西湖天地边上约200来米，步行不过四五分钟时间。根据法拍页面资料显示，这套湖滨公寓1幢1单元502室住宅房产，建筑面积163.33m²，户型为三室二厅一厨二卫一阳台，其中二室、客厅朝南；厨房、一室、一卫、餐厅朝北；一卫居中。室内通风、采光较好，整体配中央空调。房子评估价1801.8万元，起拍价1261.26万元，折合起拍单价约7.72万元，即将于下个月开拍。
湖滨公寓地段优越，东至延安路，南至开元路，西至柳营路，北至将军路。小区建成于2005年，为钢混结构电梯小高层，地上总层数9层，地下2层，外墙为真石漆，整体保养较好。小区设有地下停车位，停车便利程度较好。
对于无数有西湖情结、想在西湖边安家的人来说，这套兼具静谧西湖和繁华都市的房子，无疑很是圈粉。毕竟，近年来西湖边的房子每每引发众人争抢。
今年4月，距离西湖边300多米的柳浪东苑二期8套一手房源，在交付多年后突然重出江湖，进行公证摇号。虽然这批是回迁房，最终还是成功吸引了3841组家庭报名，中签率低至0.21%，成为今年以来中签率最低的楼盘之一。
除了柳浪东苑这8套一手房源，其它在拍卖市场出现的西湖边房子，也从来不缺少话题度和关注度。
2020年，就有4套西湖边房子现身法拍房市场，每套房子都极具故事性。
当年5月，一套将军路上的法拍房（就在湖滨公寓隔壁），因为拍卖中途被紧急叫停，而引发诸多猜测；7月，一套建筑面积138.16m²的吴山鸣翠苑法拍房，被一位心仪杭州的山东大哥以1717万元拍下，折合单价约12.43万元；8月，北山街栖霞岭一套建筑面49.13m²的老破小法拍房，一拍时以573万元成交，折合单价高达11.66万元，但买家随后悔拍，50万保证金打了水漂，二拍时这套房源以434万元成交，折合单价约8.83万元；11月，一套建筑面积213.46m²的西湖名苑（即大名鼎鼎的西湖8号公馆，曾经因为贵过汤臣一品而名噪一时）跃层法拍房，二拍时以2209.6万元成交，折合单价约10.35万元。
2021年2月，位于环城西路和北山街交叉口的西湖花苑，一套建筑面积156.59m²的一线湖景法拍房，以2015万元落槌，折合单价约12.9万元。
今年，也有两套西湖边的房子在法拍房市场上成交。5月，一套建筑面积225.84m²的吴山名苑法拍房，二拍时以1732.5万元成交，折合单价约7.67万元。6月，西湖花苑隔壁的西子公寓一套建筑面积235.82m²的房源（带2个车位），以3095.8万元成交，折合单价约13.1万元。
附：近年来西湖边法拍房历史成交价
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