各位条友，大家好！在第一篇中我们讲到新都区最值得买的两个板块就是北部新城和香城中心（点击跳转到第二篇）。下面我们来认识一下北部新城。
北部新城本身是一个很宽泛的概念，从行政上来说包含了新都区大丰镇和斑竹园镇部分区域以及金牛区天回镇的部分区域。这也是成都市唯一横跨两区的城市副中心。
那么我们又如何来看待北部新城的价值呢？
首先看一下区位优势。北部新城南到北三环，北抵斑竹园，东临天回老街，新都物流园，宝成铁路一线，西达成彭路的这个区域。它承接了主城外溢人口，又成为德阳地区进入成都主城的快捷通道。
其次我们来看一下交通情况。宜居之地，必然出行便利！
上篇板块概论中，我已经提到了部分情况，先说轨道交通吧。这也是大家最关心的一点。
1、地铁5号线：华桂路-回龙。该线路从北到南，贯穿新都区，金牛区，青羊区、武侯区和双流区。线路走向与1号线相似，但运营里程更长。分担了高峰时期1号线的拥堵。
2、在建地铁27号线：石佛-蜀鑫路（预计2024年建成通车）。27号线一期一共23地铁站（其中部分站点名字可能有变动），途经新都区、金牛区、成华区、青羊区。该线路将新都区，金牛区北边与金牛西边以及青羊区串联起来，大大缩短了从城西到城北，尤其是到北部新城的通勤时间。
3、地铁3号线：成都医学院-双流西站。该线路虽不是主要经过北部新城，但临近天回老街和植物园这一片也可以选择。
4、规划市域铁路S11线：韦家碾站-德阳北站。南起韦家碾站，途经成都市金牛区、新都区、彭州市濛阳镇、广汉市三星堆，主线止于德阳北站。S11线预计2026年底建成试运营。
5、规划地铁18号线。拟在北部新城北星大道与金芙蓉大道交叉口建金丰活力公园，同时考虑在此建立S11线与地铁18号线的换乘站及停车场。北延线的站点目前还不清楚，等待官方公布。
高速：
1、高速S1成绵复线（成万高速）。整个线路走向是贴着成都平原北缘往绵阳方向，途经彭州、什邡、绵竹在磨家枢纽并入G5京昆。
2、G4201成都绕城高速（四环路）。在北部新城的位置大概有三个入口，一个在大丰北面与成绵复线共用；一个在北星大道；另外一个金石园路，接近新都物流园。我们一般把它称为一绕，以区别G4202成都第二绕城高速。绕城高速的便利性自然不用讲，目前该环形路对安装ETC的成都牌车辆实行免费通行。
快速路：
1、北星大道与天府大道北延线有部分重合，向北可以直达德阳，因此又被称为成德大道。该线路向南可直达金牛万达，这也是成都市唯一一条可以直达一环的快速路。
2、金芙蓉大道（货运大道）。金芙蓉大道的走向是成都的西边到东北方向，这个走势和地铁27号线有点类似。不过金芙蓉大道在天回镇与大丰交界的位置分路可上凤凰山高架桥最后汇入北星高架，就能直达一环路。
3、成彭高架。成万高速下来就可以直上成彭高架，该线路可直达三环以内，进入五块石区域。
关于本地的其他配套设施。
教育资源：幼儿园（大丰街道第一幼儿园、香宝宝幼儿园、新都区机关幼儿园、成都市第十八幼儿园、金牛区机关第三幼儿园等）、小学（大丰小学、石犀路小学、新都区北星小学、成都实验小学、成都人北路小学、旃檀小学等）、中学（大丰中学、旃檀中学、新都一中北星中学、成都市第三十六中学）。关于教育资源，因为分属两区政策可能不太一样，相对来说，天回镇这边教育配置高一些。
医疗资源：金牛区金建人民医院、新都区第三人民医院、新都区北延医院、天回镇社区服务中心、新都区北新医院等。虽然北部新城现有的医疗配置看起来不怎么样，不过临近天回老街的西部战区总医院那可是顶级医疗资源。
休闲购物：大型的休闲场所有成都露天音乐公园、凤凰山公园、成都市生态文明公园、凤凰山体育公园等。整个北部新城片区公园是比较多的，城市规划也比较好。购物这一块就更方便了。优品道广场、汇融MALL、福地广场、龙湖天街等大型商业中心。还有不远处的北部商贸城，买实惠可以去那里。
另外我们再提一下这个区域的产业，大丰这边主要以加工批发物流为主，比如大丰成都医贸大厦产业园，因此人流量比较大。天回新城这边定位在高端制造和科技产业，比如西部北斗产业园、成都中铁产业园、交子智谷·云锦等。
通过以上的配套分析，我们可以得出这样的结论，北部新城的定位既有产业的转移，也有人才的聚集，同时也在打造宜居的花园城市。作为四环沿线的发展塌陷区，北部新城正在以惊人的速度蓬勃发展，从北丐变成北标近在咫尺。
板块讲完以后下一步我们就进入通过配套选小区的阶段，如果您不知怎么选请点击以下两篇文章中任意一篇查看：
成都买房的那些事之如何用排除法筛选出心仪的房子
成都买好房之新都篇三（香城好房）
好了，各位好朋友，今天的北部新城板块就讲到这里，对此您怎么看呢？欢迎大家评论区指教。我们下回见！（部分图片源于网络，如有侵权请联系删除）
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