一个城市的购物中心，往往可以看作是城市化达到一定高度的产物，它代表着一个城市的经济、商业发展水平。
从某种意义上来看，越繁华的城市，所拥有的购物中心、商业街就越多，人流量也越大，消费热度越高。
那么，万达和世茂落户齐河，将与这座城市擦出怎样的火花？
01
万达，打造齐河城市质量与外向标识
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提起万达，相信大多数人在它还没有来到齐河时，就有所耳闻。
从当年中国足球甲A时代的扛把子，到现如今遍布全国的万达广场，睥睨群雄的万达集团，永远一出场就自带了“大哥范儿”。
（济南万达广场外拍）
去年9月26日，位于黄河大道与纬十七路交汇处的齐河万达广场奠基，标志着这位国际商业巨擘正式进驻齐河。
上一次万达广场选择在山东县级领域布局，是预计今年年底开业的滕州万达。
齐河，此时成为万达集团在山东第二次进入的县级领域，也将拥有德百之后的第二个真正意义上的shopingmall。
总投资10亿、总建筑面积12.77万平米，单从建面来看，齐河万达比寿光万达广场的97000平米、枣庄万达的11.5万平米还要大一圈，仅次于滕州保利万达广场的14万平米。
万达，将如何在提升齐河城市形象、生活品质上，大展拳脚。
（寿光万达开业时内景）
万达广场县级市开发案例
我们先拿个小点的对比一下数据——
去年12月，位于寿光市学院路与新兴街交汇处的寿光万达广场开业，这是万达在山东布局的第17座万达广场，也是江北第一家县级市的万达广场。
（寿光万达开业外拍）
囊括了城市首家IMAX影厅、8000 ㎡儿童购物体验主题街区、50余家知名餐饮和特色小吃。涵盖儿童、餐饮、服装、精品、娱乐、休闲类共251个市场品牌，包括苏宁易购、三福、等共251个市场品牌悉数入驻。
总投资10亿，预估年营业额突破4亿，每年可创税8000万，解决一万个就业岗位……
不得不说，这组亮瞎了我钛合金狗眼的骄人成绩，除了万达广场自身的品牌号召力，寿光万达也在极大程度上满足了人们的信任和期待。
（齐河万达广场效果图）
齐河万达，地上四层（金街 万达广场），地下一层（超市），总建面比寿光万达还要大出3万平米。
娱乐类，比现在的德百购物中心多出中国顶级X-land影厅、宝贝王亲子欢乐世界、大玩家游戏乐园、大歌星主题KTV等万达主力品牌；餐饮类，星巴克、必胜客、呷哺呷哺、汤姆家的牛排西餐厅、国内主流品牌自助餐厅都将悉数入驻；购物类，苏宁易购、MJstyle、优衣库、美邦旗舰店等主流时尚品牌蜂拥而至……
由此，齐河将开启“南万达 北德百”模式。
如果再加上世茂，不知道会发生怎样的化学反应？
02
世茂，城市潮流文化的引领者
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万达擅长大哥式的“壁咚吻”，世茂则是宠溺程度五颗星的“摸头杀”。
国内有很多城市，万达与世茂看起来总是形影不离，有万达就有世茂，有世茂就有万达。如果说每一个万达广场都直接繁华了一个城市中心，世茂则是匠心塑造每个城市中心的格调，改变人们的生活认知。
几天前，齐河世茂度假酒店签约的新闻貌似并没有受到太多关注。
据齐河政府网官方公告：世茂集团将在黄河生态城投资建设世茂温泉度假村项目，主要包括—— 国际品牌的五星级酒店及特色商业街区。
“特色商业街区”这六个字很耐人寻味，似乎也是一个综合商业体的规划布局。当然，我们暂时还未从官媒得到其他详细消息，只能单从世茂的行事风格来看，从中窥见一些可能与齐河擦出的火花——
如果说万达要做的是打造城市品位，世茂一向的作风却是营造城市品味。
一字之差，前者突出的是城市生活的档次、质量，后者则专注于挖掘质量 体会格调的内涵。
（上海世茂广场外景图）
一，世茂 · 房地产开发案例
2017年底，世茂将斥资1.33亿元购回的国宝《丝路山水地图》，无偿捐赠给故宫博物院，并出资8000万元修缮故宫养心殿。
（2018年世茂国风源墅于山东美术馆发布会）
2017年同年，世茂以房地产开发商的角色进入章丘，开始依托对故宫建筑文化的挖掘，依照北京“恭王府”规制建设北派新中式合院——国风源墅，项目成立之初即成立章丘文化研究院，团队成员人手一本《章丘县志》，所有项目设计成员跑遍济南的档案馆、博物馆、老遗址、旧民居，几乎将北方建筑地域文化研究了个遍，力求最大程度展现北方民居的地域建筑文化。
在众多房地产项目高周转大行其道的今天，别说专门成立当地的文化研究院，还是对地域传统文化的考究，单就对项目自身文化元素有深入了解的，恐怕也不多见。
可以说，“不走寻常路”的，除了美特斯邦威，还有世茂。
二，世茂 · 商业体开发案例
大家都认为济南一个芙蓉街就够了，2015年，世茂宽厚里一二期开业，立刻成为全国闻名的网红打卡胜地，节假日期间日客流量达8-10万人次，商铺价值也由从当初的4万/㎡升到现在的15万/㎡。
2018年，代表着上海城市商业繁荣标志的南京东路商圈，迎来上海世茂广场重装开业，一时间成为全国关注度最高的商业项目。
乍一新开，上海世茂广场已经拥有了90%招商替换率，100%品牌入驻率 等等亮眼成绩。
在众多传统商业体循规蹈矩、观望发展的当下，世茂则成为大笔投入、势在革新的代名词。
（上海世茂广场外景图）
无论是做地产开发，亦或是打造商业综合体，世茂乍看起来都像是与同行格格不入。
这位深耕山东13年、迄今已在山东投资超过1200亿的商界独角兽，在挖掘城市影响力、提升区域价值能力和市场口碑上，永远带着企业文化中的四个字——匠心精神。
03
齐河即将开启“世茂 万达”模式
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南部新区已开工的是商业综合体万达广场，世茂则投资兴建五星级酒店 商业街区，两大商界巨擘的行事风格不尽相同，前者侧重商业，后者侧重旅游 商业。
过去，齐河人从百货大楼到德百购物中心，未来，将是Shoppingmall和Livingmall的天下，年轻人越来越成为城市消费的主力人群，单纯的购物模式已经被消费者厌倦。
我们，在期待一场对品质生活的全新体验。
（当然，要不是他X日的房价，我们的生活还会更加美好。）
