北京很大，北京人很有钱。
在《2018胡润财富报告》中我们可以看到，无论是600万级、1000万级、1亿级资产家庭，还是3000万美金及资产家庭，北京都是最多的，其次才是上海香港，深圳和广州。据统计，北京每75人中就有1人是千万富豪，翻翻你的朋友圈，其中就隐藏着不少的千万富翁。
众所周知，北京的行政区现在是16个。主城区被称之为：东西朝海丰石。
但是有两个郊区新城颇为亮眼，一个是通州，另一个则是顺义。顺义区境内有一个国际化的特殊居住区，叫做后沙峪。
很多北京人喜欢上风上水。但作为首付200万的刚需，500万的精致楼盘，在上风上水的望京北很难买到。
拆哥曾经说过，买到好房子，不是说钱被消耗掉了，而是它换成另一种方式，陪在你身边。
北京二环的业主最为骄傲，什刹海、北海、后海，北京内城水域基本在此，随处可见的深宅大院临湖而建，杨柳依依。
有时候一种声音，或是一种味道，可以把人带回真实的过去？
幸运的是，2018年底金地、首开、旭辉强强联袂经过31轮竞拍、最终以45亿元总价，力挽狂澜斩获中央别墅区“0075地块”。
这个地块位于罗马湖的边上，成为享受北京国际化河景、稀缺城景和无敌商业配套的精装楼盘。
传统意义上的“北京国际17区”正努力对外连通。地块北侧是机场北线高速。西边的北清快速路正在与其对接，未来则可以一路直达海淀。
同时，拆哥提示，一条横贯东西的地铁M33号线，将向西连接后沙峪、未来科学城、回龙观，亦连通海淀。而这条新线会在天北路设站，距离小区1400米。
从这里开车到望京，正常路况，也不超过半小时。
开发商把楼盘命名为“公园十七区”，立志成为北京首个城市轻奢均好型社区。
在北京，还有比住在洋房社区的楼上享受午后的暖阳，更惬意、更奢侈的事情吗？
中央别墅区凭借着辉煌的荣誉与发展的积淀，无论是曾经的高端别墅时代，还是目前的国际化居住时代，一直以来都是北京土地高价值的代表，从北京首屈一指的高端社交场所和国际学校聚集区，到北京独一无二的纯粹国际化醇熟配套群，价值与价格的高度对位，合理诠释了公园十七区。
依托纯粹国际化醇熟配套群，这里被定义为“望京北，唯一国际化醇熟配套居住区”，已成为朝阳高端国际客户居所的优先选择。20万㎡体量商业综合体的祥云小镇毗邻，集合北京超过70%的外籍人士和超过80%的国际学生，同时是首都机场临空经济区和新国展辐射区，这与闻名世界的巴黎十七区不谋而合。
可预见的“望京北，唯一国际化醇熟配套居住区”的土地价值将随着时代发展、高度精英的进一步聚集、配套群的再度升级，将绽放更大的光芒。
作为中央别墅区的"小后海”，说罗马湖开启了北京的高端湖居生活，亦不为过。随着高端别墅项目的入驻，高端配套的完善让此片区域形成了相应的高端休闲生活区，如今的罗马湖早已是西餐馆林立。并且，罗马湖一带已成为继宋庄之后，北京艺术家聚集程度的区域，无数著名的艺术创作从这里诞生。
项目距离祥云小镇购物中心直线距离不到1.5公里，周边永辉、物美等大型商业走路几分钟就到，距后沙峪地铁站约2公里。丰富的国际教育资源，北京最好的几个国际学校都在项目周边，如鼎石、德威以及顺义国际学校（ISB）。
这个项目容积率只有2.0，全部为一梯两户设计，以90平米三居双卫户型为主，144平米四居为辅，以及少量的120平米的3 1户型。
整个项目总共17栋楼，两边各五栋15层小高层，中间一列是七栋6-7层洋房，实则是聚财的布局。
主力户型90平米小三居，不仅南北通透而且是【双卫】，这是项目的一大亮点，在京城市面上少见。可以满足多人口家庭的常住需求，次卫干湿分离且是明卫，可以实现大三居般的完美体验。
除了双卫，还有双阳台，阳台只计一半面积，得房率82%以上，全明格局，并且客厅和主卧都是大落地窗的设计，非常有颜。
144平米的大四居洋房产品也不得了，拥有11.8米的超大面宽，南向双主卧设计，三个卫生间，二胎家庭 老人共住都毫无压力。120平米的3 1户型设计紧凑，只有50套左右，十分稀缺。
公园十七区的均价是5.6万元/平米，90平米双卫小三居总价在500万元左右，【是市面上整个中央别墅区总价最低的】，性价比非常高，有首套贷款资格的拆粉200w首付就可以买到双卫三居。
公园十七区方面告诉拆哥，项目运用了含115项细节的360度体感精装概念。360 Plus全龄多功能景观系统、全社区270°观景户型，配以“五大舒心”社区规划与“七大质造”产品理念。
今天，如此珍贵的“轻奢均好级物业”，放眼整个北京，前所未有，之后也很难再有。赶紧去看，否则“手慢无”。
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