风水是非常玄妙的领域。很多人虔诚信奉，也有很多人嗤之以鼻。但有些事情的蹊跷貌似也只能从玄学方面入手方得以解释，不信不行。
but我们今天只讨论南宁那些风水上乘的区域和豪宅，权当茶余饭后消遣，希望主子您喜欢。
要问南宁风水又好又能保值的豪宅都在哪？有一金句要领——“一山一岭一中心，两水两区两高速。”
part 1·青秀山
青山上有很多风水秘密。在此必须先通过青秀山交代一下南宁的风水大局。
青秀山属于南宁市的内山，南宁还有环抱他西北、北、东北的外山群，外山形状像一个龙头，南宁盆地像一颗珠子，风水师喜欢呼形喝象称之为“骊龙含珠”，而青秀山坐落于邕江旁，像一只凤凰，叫做“青凤戏水”。
这些内外山体的阴阳互动,产生了南宁灵气最为浓郁的地带，如果掌握了这个灵气分布与流向的秘密，那么你便是风水师，也可以对自己的人生进行改善和转运了。
回到青山的豪宅上来，由于是南宁市主要景点，土地审批极为严格，这里提到的都是青秀山山脉或余脉一类的住宅，但是在资源稀缺性上也是数一数二的。
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青秀小区
这个小区很低调，听名字感觉就像打酱油的。附近楼盘很多居民甚至都不知道这小区的存在，也没有任何媒体广告出现过它的信息。但是如果你就此轻视它，那就大错特错了。这里可是的非卖品，花钱也买不到的。
从地图上看，如果把青秀山看作一只凤凰，这个小区正好就在凤背上最平坦的地方，也就是“乘凤”最佳的位置！选址此地的人很有水平，俨然堪舆师中的金丹高手。再细看，此处格局方正，坐北朝南，面向青山，视野宽阔，绿树成荫。如果实在要找些缺陷的话，也就是靠近凤岭南隧道的那几栋楼稍欠。一是近隧道受穿心煞影响，不利人丁与健康；二是近青山，受山体压迫，逆势而上，前程有所阻碍。
但是，哪天你有机会住进去，果断别犹豫，因为当你看见一个牵着小孩的老人家有似曾相识的感觉，摸摸头才记起来这不就是新闻上经常看到的那位，跺跺脚广西就颤抖几下的人物…坏风水还可以化解，现龙在田可机会不多。所以说，除了荔园山庄作为招待用豪宅不算，青秀小区说自己风水排第二，没人敢说第一！
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盛天香墅
盛天的名字起得很好，土金相生，百企入桂以来盛天的楼盘质量都挺高。盛天香墅整体的形状像一个聚宝盆，饱满圆润，藏风聚气。但是可惜，此物业坐落在“山阴”的一面（也就是山的北面）。如果能够把位置对折到山的另一边那就完美了（荔园山庄你懂的）。
因为之前说过青山的形状是“青凤戏水”，真正的宝地是要能看的见水（邕江）的。即使看不见水，如果能在“山阳”，也就是开阳面，那也是极好的。盛天香墅的大部分朝向都是坐东南向西北，在朝向上有欠缺，不过也一样有适合的人群，有几栋也是不错的，需要具体问题具体分析。现在已经竣工的靠近路边的几栋大平层的楼，说实话很尴尬，除去受反弓路割脚不说，感觉就像给上面别墅群守门的，两三百万买个“凤尾”大平层应该不是很舒服。
综合来说，因为青山的灵气，地段上有优势，单体设计和整体形状都不错，但与自然条件包括太阳、水域的共鸣与互动不够。总体而言“上风”（聚气）有余，“上水”（互动）不足。
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青山其他
1、大自然花园。
就在青秀小区隔壁，是一个楼中楼和别墅混搭的小区，在位置上稍微不如青秀小区，但别墅区还可以。
2、青秀山庄。
在青秀山上的位置说实在话很尴尬，如果说盛天香墅是凤尾的话，青秀山庄就算是“凤臀”了。朝向和位置要谨慎选择，不然买了别墅弄不好又要卖了。
part 2· 凤岭
凤岭和青秀山其实有着千丝万缕的关系，都和“凤凰”有关。大家知道南宁别名绿城，其实南宁之前还有一个称号叫凤凰城。
在七十年代以前南宁满城的凤凰木，每年凤凰木开花的时候红花盖绿叶，满树火红的凤凰花犹如涅槃的凤凰一般壮美。加上青秀山其形状酷似凤凰，所以有了凤凰城的称谓。
说到这不得不提一下影响南宁的风水奥秘，这个风水秘辛叫“翔凤”。由于地运的原因，催动了南宁东北部的外山。外山龙息之气向西南，内山凤翔之气向东北，内外两山之气在特定的区域进行共鸣交媾，激荡化育，形成了灵气最浓郁的地带。
“阳化气，阴成形”，外山主阳，管大气象，使南宁在半甲子内都是人丁兴旺，蒸蒸日上；内山主阴，管细节民生，像母亲般春风化雨冷暖贴心。因此和我们生活起居真正关系最大的是内山“翔凤”之气，谁掌握翔凤之气，谁就可以成变化，使鬼神。说一个真实的故事：
明朝万历年间，南宁出了一个国家级大领导叫肖云举，他的文昌运和仕途可谓一帆风顺，官至礼部尚书加太子太保。不熟悉他的人感叹“大贵由命”，但熟知他底细的人知道 “事在人为”，因为他晋升之前做了两件非常重要的事情：一是在现在的青秀山凤凰岭上找到了一块风水宝地，这块宝地的名字叫“凤凰戏牡丹”；二是在青秀山上靠近邕江的位置做了一个流传至今的“龙象塔”。
龙象塔是文昌塔，利学业文章与思维，而“凤凰戏牡丹”这块风水宝地，却是运用了高级的天地灵气，其实就是 “凤翔”回旋之生气，为他提供了源源不断的能量。因此他每次从朝廷回南宁，必定要往青山去溜达和自己的风水宝地寻求共鸣和能量支撑。
说完故事，让我们来看一下凤岭都有什么样的豪宅风水。
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荣和公园墅、荣和尊府
公园墅和尊府，一个以别墅为主，一个以大平层为主。先说公园墅，位于凤岭儿童公园的北面，背靠佛子岭，面朝公园。这个公园叫儿童公园。
不得了，生命力最旺盛的就是儿童，面向儿童公园，就像面向八九点钟的太阳，又是在“翔凤”的区域，每天看到南面那个大型摩天轮转动，风水想不好都难。
不过还是那句话，三尺之地风水各异，一树一石一溪皆成小太极，都会产生微妙的影响，在具体选择的时候还是最好有专业的老师指导为好。
再说荣和尊府，同样是在凤岭儿童公园的附近，不过朝向完全不一样了，是坐东北向西南。这个物业主推300平方以上的大平层，传说中是要和不远处的《幸福里》拼一下的。但是也有风水大师并不看好。
首先风水是讲自然与和谐的，荣和尊府和旁边的荣和大地连为一体，而大地全部的建筑都是坐北朝南的，这三栋楼却孤零零的用一个别扭的角度耸立在反弓路的路边，用专业术语就叫“孤屋反背”，总是要受排挤的。
其次，这个朝向是和外山龙息之气一致的，如果用这个外山之气，那么前庭就一定要有相反之气进行收拦，否则就是亢阳之害，而尊府毫无前庭可言，直接被反弓路分割了。
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山语城
山语城不得了，在风水大师眼中，这可是风水上的风水豪宅，给他做规划的风水师的水平很高，估计已达到练气还神的元婴老怪了。
从地势上来看，山语城是北高南低，西高东低，从形状上来看是金元宝状。地形地势确定后，厉害的设计来了！
由外及内，先是第一排靠近路边的西班牙风情商业街，设计者很慷慨，给商业街留出了宽阔的前庭，在风水上达到了泊聚人气的效果；第二排是价值最高的十几栋西班牙别墅风格的楼中楼，被前排商业街和后排高层拱卫得非常有情饱满；第三排是几栋30几层高的高楼，虽然楼层很高并且在最后面，但是并不虚空后背，因为还没到当地山岭的最高点，可以拿后山为靠。
更妙的是他东边的高层楼宇布局，使用了风水上的妙法“拦水入兜”，将虚空的低处用高层建筑填充，东西两边便达到了完美的平衡。其他的如车库入口在西北，正门在正南更是深得风水之妙，能在这里选到一套适合自己的房子会很旺。
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林业新村
有人问林业新村别墅和荣和公园墅差不多的位置，是不是风水也很好？答案是否定的。在这里再透露一个看豪宅风水很简单的方法：“要知豪宅风水好不好，就看入住率有多少”。和善人居，如入芝兰之室。同理，和贵人居也能获取富贵之气。
如果一个豪宅楼盘里住得满满的土豪，单纯人气就能把这片土地催旺。相反，如果一个豪宅楼盘里入住率很低，而豪宅又比普通楼房需要人气，结果最后一定是宅大欺人。连基本的人宅相扶都不能平衡，还谈什么好风水呢？
林业新村的入住率很低，很多楼房前面都长满了荒草，不少楼房没有装修，空荡荡的放着，不知多少的宅内仙人在此寄宿，所以在这里提一下醒，不管是原住户和租户，希望都要关注化煞这方面的问题，特别是房子主阳台朝北的。
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新天地别墅
新天地别墅整体地形就像一个玉如意，大小高低都结合得不错，但是小区主大门开在西南位，虽然靠近点民族大道，但是确是八运比较退运的一种开门方法，因此新天地别墅的名气和口碑比起很多豪宅物业来说都是稍欠。另外地形中间最窄处不聚气，需要通过外部环境的调整，如用水景、用树景尽量使房子有聚气感，否则容易受凹风吹拂，影响风水。
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凤岭其他
1、荣和大地。
这个楼盘大，另外占据了凤岭比较重要的稀缺资源，加上楼房的立向和布局都比较能够和山形地势，和“翔凤”之气配合，所以也不失为一上风上水的置业选择，只是靠近云景路的南区几栋比较欠缺。
2、德利AICC。
这个悲剧的被环保厅、林业小区这种类“衙门”的建筑体给包围了。
3、枫林蓝岸。
位置很靠近民族大道，所以还不错。缺点是主大门开错了，主纳气口在西面收到的是休囚之气，所以比较好的房子是靠近东面的。
4、升禾绿城世界。
和枫林蓝岸相反，地形上呈三角形，但成功在开了东北门正门，因此也有不少适合的楼房。
5、保利凤翔、蓝山上城、香榭里花园等这些小区风水都不错，有个共同点是都在凤翔路上，听名字就知道和“翔凤”之气有关的，能不好吗。
part 3. 商业中心
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幸福里
幸福里总共规划是建九栋。熟悉幸福里的朋友知道，明明只有九栋楼，却有一栋叫十号楼。原来为了避讳“4”字的谐音，把4给偷梁换柱换变成10了。而风水师傅认为用10也不合适。因为9为阳数之极，凭空多一个10出来，反而是“水满则溢，数满则亏了。”把4用3A等代替更合适。不过数字对于一个几十层楼高的建筑体来说，实在影响不大，并不需要过多考虑。
整体来说，幸福里风水是不错的，就冲入住率这一点，便可以构建一个的富贵逼人的气场。除此之外，作为凤岭南地块，幸福里的位置上来说也在青秀山“翔凰”的背上，得到地运的加持。
整体地形上，幸福里的九栋高楼相互围拱形成了一个圆圈○，这个布置巧妙的让外面的路都变成了“玉带缠腰水”，使得住在低层的住户也受益不少。九栋楼的朝向各异，有朝正南的，东南的，西面的，如果大家理解“翔凤”之气那么很容易选择到合适自己朝向的房子，不过这里大部分朝向都是比较能和山势进行共鸣的，除了那打酱油的十号楼…
话说两头，在风水上，幸福里最大的优势在于“营生”，而同时它又有着明显的缺点——“不养生”。幸福里地处东盟商务区，这里高楼有余而水域不足，绿化不多，加上人流量庞大，被分掉了不少生气。因此，单纯从养生角度上来讲，幸福里并不十分适合老人与小孩居住。
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万达公馆
万达的开发商还是相当重视风水的，还没交房便先后邀请过香港很出名的几个风水老师做宣传和讲解了。几个老师主要的观点是水主财，万达公馆前有竹排冲，西南又有南湖，水气十足，另外路气也为水，内外的主干道打通，出行方便，最旺做生意。然而，青秀万达的水未必有多好。
话说万达公馆所处的位置，夏天一定是以东南风、南风为主，冬天低层的吹的是东南风，高层的是东北风。问题来了。我们知道事物都是两分的，有阴便有阳，同时水也是一样，有看的见的也有看不见的，看得见的就是之前提到的南湖、竹排冲的明水，也可以叫阳水，而这里却一样有看不见却又很重要的暗水阴水，就是很多人都忽略了万达公馆前面的那个面积非常大的污水处理厂。
南宁夏季比较长，大多时候吹的都是东南风，因此，很不幸的是万达公馆处于污水处理厂的下风处。特别是低层的住户，由于东南风时间比较多，因此影响会更大，高层住户影响稍小（污水处理厂有什么影响大家可以百度）。
再说水，水是生命财富之源，我承认西北来水是不错的，但是可惜水到了万达公馆处变成了“横水”，横水需环抱，而出水却是往东南方折向而飞，毫无顾盼之情。
再说南湖，港台风水师提到都说南湖是万达“舌尖上的财富”，先别说舌尖上先舔了污水处理厂，就说处于这个位置上看南湖，难道不知道这个是“一”字水吗， “前水持朝欲其曲折，而来射如射箭者非也”。古人意思是前面的水要曲折环抱，不要形状像弓箭一样笔直射来。
熟悉南湖的人知道，南湖西南、东北两边最窄处做生意是很危险的，东北面的碧湖路，那里的铺面不知关闭多少个了，大部分都是亏损，不停的新人换旧人。还好这两边的小区都是政府机关人员居住，公职人员喜“化煞为权”，反而影响不大。
因此，所谓的“水主财”对于万达公馆并不是传说中的那么完美。唯一好的一方面是水域多可以带来良好湿度，呼吸会更健康。但也不是说万达公馆风水无可取之处，相反有不少。
首先坐北朝南的布局迎合“翔凤”之气，不管是地运和气运都当旺，特别是青龙方为凤岭北，地势较高，青龙主贵，得到有力的庇护；其次南宁最重要的交通要道“快环”也在其青龙方，通过竹岭立交不停穿梭转动，产生所谓的“龙动”，将凤岭北、兴宁区的旺气都带动过来，提供了源源不断的人气和生气。
考虑到篇幅太长审美疲劳，文章就暂说那么多，感谢大家关注。
文/韦居善
小美/整理编辑
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