说在前面

屋主夫妻在这套房子里已经住了10年,随着家里第一个小朋友出生,无论是储物收纳还是使用习惯上都有很大区别加上随着工作、生活、兴趣爱好变化,很多夫妻新增的兴趣喜好都没办法被很好的融入到房子里。除此之外,这两三年疫情反复除了日常上班外,他们尽量减少在外聚餐社交而是将其改成家里。加之偶尔突发状况需要在家办公,因此对舒适度和便利性的要求也是前所未有的高。最后,一个原因是,夫妻二人会考虑生二胎。综合以上原因,找到我们希望通过重新装修来“弥补”第一次的遗憾,同时能满足至少未来10年内的生活舒适度。

户型图

只有49平米的老房怎么改造(10年老房二次改造)(1)

屋主夫妻在这套房子里已经住了10年,随着家里第一个小朋友出生,无论是储物收纳还是使用习惯上都有很大区别加上随着工作、生活、兴趣爱好变化,很多夫妻新增的兴趣喜好都没办法被很好的融入到房子里。 除此之外,这两三年疫情反复除了日常上班外,他们尽量减少在外聚餐社交而是将其改成家里。加之偶尔突发状况需要在家办公,因此对舒适度和便利性的要求也是前所未有的高。 最后,一个原因是,夫妻二人会考虑生二胎。 综合以上原因,找到我们希望通过重新装修来“弥补”第一次的遗憾,同时能满足至少未来10年内的生活舒适度。

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● 改造思路 ➊. 开放厨房,让公共区域的视野能够从进门开始便得到最大化开放。没有了多余隔墙的空间,光线也自然变得明亮通透。 ➋. 缩小儿童房让给卫生间摆放洗衣机 ➌. 更改主卧门洞位置,主卧尾部即可解决6.5㎡衣服收纳问题(原本步入式衣帽间仅能解决2.8㎡收纳),空间运用到极致 ➍. 客厅、书房、主卧三个空间利用推拉门隔断,不占用开合空间的同时,让三个空间都具有联动性,形成一个完整洄游动线 ➎. 利用墙体本身厚度结合定制柜,增加储物收纳面积,不浪费房子每一寸空间。

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我们希望通过这样的小改动,一扫之前的封闭与阴霾,最大程度优化、提升未来一家四口的居住舒适度。 尤其是二胎家庭,储物一定是首先需要考虑的。尤其是如何更有效的“藏东西”保持整个房间的宽敞明亮,是希望通过本案帮助大家解决的~

玄关

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住了10年的房子难免“烟火味”较重,从进门开始就充斥着关于“生活本来的面目”柴米油盐酱醋茶。房子只有那么大,东西却有那么多。于是我们从玄关进门开始的思路是:让房子看起来宽敞明亮不压抑。

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把原本正对玄关的拱形墙改成玄关柜,制造类似古代“影壁”的效果。既能透过视线扫到房屋大概样子,又不至于一览无余。

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原户型进门右侧是洗衣房 杂物显得较为凌乱拥挤,改造后该区域地柜可以放一家人当季要穿的鞋子,底部特别抬高300mm,正好放置进出方便穿脱的鞋子。中部与底部都增加了灯带,大大增加了玄关亮度,既是一种划分区域的手法、又让原本采光较差的玄关和客餐厅光线统一,显得宽敞明亮。

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从进门玄关开始右侧墙定制了一整面到顶柜,以Z型满柜包裹,从右向左以此包括了当季要穿的鞋子、换季鞋、卫生纸工具箱等日用品、行李箱、大件清洁用品都被巧妙的“藏”了起来。

厨房

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原本的厨房是用的曾经红极一时的地中海拱形设计,感觉厨房做成半开放就变得非常洋气,但随着家庭成员生活用品的增加如今已经“面目全非”。

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前面提到在厨房本身就有吊柜地柜的前提下,光是入户转角部分到餐厅这一段柜子长度就是整整3.4m。柜子顶部放置的是厨房偶尔使用的小家电和烹饪用品,一定程度上分担了厨房的储物功能。

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整个柜子柜体局部运用温暖的木色与大面积白色形成对比,有放大空间的效果。让原本封闭狭窄的玄关变得更加实用、宽敞同时又显贵。 我们的设计思路是在尽可能不改变他们原有生活方式的前提做优化,把东西“藏起来”。而不只是为了“好看”,却完全背离客户生活习惯的完成装修改造。

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拆掉原本拱形门造型后,整个厨房打开,比之前看起来显大。 原因在于两点,封闭空间 四周堆满厨房用具没有藏起来,容易让人感觉拥挤压抑;其次看到隔墙划分区域首先从心里就会让人开始计算面积,加上本来就是暗厨(没窗户)采光就会显得很差,从进门开始就会留下狭小拥挤的印象。

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我们把原户型洗手盆和冰箱位置对调(冰箱由之前靠右变为靠左,洗手池由之前的靠左变为靠右)其他布局不变灶台居中。

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洗手池靠近客厅面房子,一方面解决了之前靠左放时背光问题(当时没有设计感应灯),另一方面,从动线来讲更顺畅,不管你在厨房里面做菜还是要吃饭的时候从客餐厅窜到厨房都可以很方便的洗手。

餐厅

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可以看到原户型是没有预留单独的餐厅,吃饭都是单独摆一张饭桌或直接在客厅茶几上解决。

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拆掉墙后变成开放式厨房和餐厅通过岛台(洗手池)衔接。右侧承重墙区无法改造就以此为界,在地面用了微水泥瓷砖(厨房需要考虑防水问题)和木地板(客餐厅需要考虑舒适度问题)两种材质来区分空间。看起来是相连的,但又具有各自的独立功能属性。

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装修细节TIPS: ①.收口问题 · 厨房餐厅阳角(墙角凸出来部分,也就是瓷砖和乳胶漆交接处的)需要用切割机将瓷砖切成45度刮腻子收口,才能避免后期开裂。如果直接切割后收口后期一定会出现开裂问题。 ②. 勾缝问题 · 防微水泥瓷砖一定要用同色环氧彩砂,这样才贴合微水泥效果。如果用一般美缝剂,一来由于色彩受限勾缝部分与瓷砖不协调,会特别明显影响美观,用久了后期凹陷问题也很明显。

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岛台 餐桌布局为客厅省下了不少面积,椅子推进去不占走廊任何空间。既可以满足现在一家三口(未来四口)的日常吃饭,同时因为桌腿选择有一定厚度但简洁的造型,也不会让整体看起来拥挤。 客餐厅一体化(LDK全开放)的功能布局,因为视线不受阻,会让房子看起来比实际大很多的视觉效果。同时再也不用像以前做饭的时候就只能一个人呆在封闭厨房,要想和外面的人说话还得从厨房走出来。

客厅

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因为年代已久的布局问题,客厅整个分区模糊、收纳储物琐碎凌乱、当然就不存在所谓的动线。刚从书架上拿了一本书就要跑去阳台柜子里找笔,甚至电脑桌占据了整个客厅最好采光位置,完全属于无序状态。

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在客厅部分我们的思路是,“做减法”把可以藏的东西都藏进柜子,尽可能放空,只留下几件客厅家具,这样在客厅坐下来感觉到的是轻松愉悦而不是满眼都是物品的压抑感。

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低保和的橙褚、白鹭、冰川灰提升空间彩感,毕竟白色虽然高级也需要色彩点缀才具有家的温度。

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尤其是傍晚开启餐厅灯光后,整体暖色调显得异常温馨。

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在右侧我们做了一整面储物柜,把屋主之前生活中的书籍、杂物、玩具等都“藏进去”,同时柜子用了“拼色”处理,原木和地板颜色呼应哑光白与墙面呼应让整个墙面没那么呆板无趣。 为了保持竖厅采光让整个客厅看起来空间通透、视野开阔,给人一种轻松明快的感受。家具都是选择低矮造型,一来不阻挡光线,其次方便移动。整个成一个三角形布局,如果不喜欢也可以随意调换位置,非常自由灵活。

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屋主本人喜欢鱼按照之前的房子状况根本没有摆放位置,所以在设计客厅这部分我们把这点考虑进去。把这个“水族馆”嵌到客厅储物柜(把过滤设备和开关插座提前预装在柜子内部,完全隐藏)让视线面看到的是统一干净整洁的状态。

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书房

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顺着台阶而上就是书房(从书房直接可以进入主卧)当然也可以从主卧正门进入主卧再到书房。客厅和背后的书房 主卧,形成一条洄游动线。

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为了增加空间的层次感把书房抬高150mm做了一层台阶。梯步之所以没有用统一的木地板材质,原因有两点:➊.直接阳角硬收不耐磨损 ➋.加扣条整体效果又会受影响 所以用了和厨房同样的仿微水泥瓷砖做海棠角 环氧彩砂收口,从效果呈现来看像石材但价格低于石材,提前规避了入住后可能出现的维护保养问题,兼具实用性和美观度。

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通客厅阳台走上台阶,就来到隐形推拉门后的书房。

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可以看到原本的书房位置是一个封闭衣帽间,显然是为了衣帽间功能牺牲了房间内的采光。

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我们拆掉原本的柜子后,书房保留右侧两面落地玻璃,引入更多自然光线。L型书柜 书桌既保留了本身有的收纳功能,又让视觉看起来不拥堵。书房抬高的还有一个设计小心机在于靠主卧内的灯带。

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阳光很好的天气,开着床头台灯 灯带就是一种自带的催眠氛围方便入睡。

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移动推拉门作为书房和主卧隔断,使空间既自由开放、又灵活多变,相互融合的同时又具备各自的独立特性。

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可以看到这个内嵌式推拉门底部没有滑轨,打扫起来非常方便。全开时,门扇折叠藏进右侧墙内,对采光没有任何遮挡,造价大概在6k左右。 如果硬要说缺点就是不隔音,当你决定要装这种内嵌推拉门时,首先要明确这个区域隔音需求是否高。主卧和书房空间本来就全部更换了封窗材质,能够隔绝室外噪音。 夫妻二人同时在书房办公和主卧睡觉的情况也很少发生,所以不用考虑隔音问题。

卧室

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由于当时要考虑夫妻二人、儿子以及家里老人居住。就把次卧单独留给老人,这个房间是夫妻二人和孩子住。床选择了上下铺,既是卧室又是化妆台还有书桌衣帽间,承担了太多它本不应承担的“责任”。

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借用原户型窗台转角采光优点,将床头布置在靠窗位置,这样倾城起来伸手打开窗帘就能感受到阳光。

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尤其是夏日的正午阳光透过玻璃洒进房间,自然带上一层滤镜。比起之前的无序,这种干净清爽所带来的生活改变才是重新装修帮助人们提升生活品质的真正价值所在。

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原本书房侧的衣服收纳功能被移动到床尾,xmm以极限的空间宽度恰好满足功能同时又不影响日常使用。

儿童房

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之前的父母房改成了儿童房。随着小朋友长大开始在校寄宿希望孩子在家时,能拥有自己独立的房间,老人决定就近找了房子搬出去分开生活。一来因为近相互有照应,但同时又有各自的生活。

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因为夫妻二人计划要二胎,在确定儿童房布局时首先就确认要双人的高低床。虽然新生命到来后可能很长一段时间会和夫妻二人一起生活,比如主卧书房摆放婴儿床。这里也可以作为爬爬乐的游乐园。

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考虑第一个小朋友是哥哥,所以选择婴儿蓝与白与原木融合,不管第二胎是男宝宝还是女宝宝都适合。 墙面特别定制了一整面的“格子铺”用来摆放哥哥搜集的各种“手办”。我们一直倡导尊重孩子的个性和成长,孩子再小也需要拥有属于自己的一种审美喜好,并且展示出来。

卫生间

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原户型的卫生间做的常规三分离,洗衣机是放在进门玄关右侧。洗完澡要从卫生间走到玄关,起码多走几十步。

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所以在重新规划卫生间功能时,我们把洗衣房直接安排在卫生间区域。

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把浴室柜放到卫生间外面对侧放洗衣机,这就形成一个完整的干区,而卫生间只保留马桶和淋浴隔断,作为完整的湿区。这样划分功能后,洗完澡从卫生间出来就可以顺手把衣服放进洗衣机,非常方便。

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在这个前提下屋主进一步提出希望同时购买洗衣机和烘干机,于是做了叠放,但受限于原本的卫生间面积过小,要顺利放下洗衣机尺寸就不得不借用了相邻房间的面积。虽然缩小了一点点儿童房面积,但经过计算在极限环境下依旧完美解决。

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