近年来喀什的房地产行业一直处在活跃的状态下，有人说城市的发展需要依靠房地产经济推动，因为房地产是城市发展的基础，无论是人口，还是GDP都需要房地产行业来支撑。
这个观点从客观角度来讲是没有问题的，一个城市发展速度的决定因素最主要的就是GDP和人口基数。不管两者中任何一项的增长，房地产都会成为这两者的基础条件。
房地产产业链对 GDP 的影响
据估算，其中房地产本身及产业链对我国GDP影响占比超30%，房地产本身影响占比约10%， 房地产行业链合计影响占比超 20%（直接影响占比 10% 间接影响占比估算超 10%），因而大比重显示房地产依然是国民经济支柱产业，同时也显示出了房地产产业链对于经济的重要性。
其中房地产行业链主要包括了房地产开发、装饰装修、物业管理、房地产经纪与交易（中介）、房屋租赁、房地产评估、房地产测绘以及下游环节的建筑市场、建材市场等众多产业。可想而知，房地产产业链对GDP影响范围之广、占比之大。
喀什地区GDP、房产开发投资增长
初步核算，2019年喀什实现地区生产总值（GDP）1048.3亿元，比上年增长5.6%。其中，第一产业增加值295.9亿元，增长6.1%；第二产业增加值199.9亿元，增长2.6%；第三产业增加值552.5亿元，增长6.6%。第一产业增加值占地区生产总值的比重为28.2%，第二产业增加值占地区生产总值的比重为19.1%，第三产业增加值占地区生产总值的比重为52.7%，第三产业成为拉动经济增长的第一动力。人均地区生产总值22647元，比上年增长5.9%。
全年房地产开发投资完成58.85亿元，同比增长213.6%。其中住宅投资同比增长143.9%，商业营业用房投资同比增长220.0%。商品房销售面积28.57万平方米，比上年增长50.6%，其中：住宅销售面积25.17万平方米，增长65.6%。商品房销售额11.3亿元，增长151.9%，其中：住宅销售额9.79亿元，增长199.7%。
喀什地区的GDP增长，呈现出喀什整个地区经济的总体提升。其中房地产的增长很大程度上拉动了喀什的整体经济，这一点我们可以在日常就能感觉出来，喀什地区房地产和房地产链在整体经济中占比正在逐渐扩大，在未来几年喀什的经济增长过程中，房地产以及房产地行业链的占比也必将随之越来越大。
得人口者得房地产未来
最近几年，几乎所有城市，都将“抢人”当做第一要事，从争抢高学历人才到争抢年轻劳动力。喀什地区每年都会引进大量人才，再加上近年西部计划加大对新疆的支援，各种优惠政策面向内地，喀什地区的人口呈逐年增长。
喀什地区年末户籍人口总户数120.51万户，总人口462.40万人，其中，城镇人口107.48万人，占总人口比重为23.24%，乡村人口354.92万人，占总人口比重为76.8%；男性233.07万人，女性229.33万人。
全年实现城镇新增就业人口9.55万人，城镇就业困难人员实现就业5654人，城镇登记失业率3.14%。全年转移就业农村富余劳动力84.17万人，喀什地区人口基数连年增大，就业人数逐年扩增。
就房地产而言，喀什地区人口增长，就业率提升，在这背后隐藏的就是居住状况。有人常说喀什的房子卖的很快，无法理解，但是从数据上很清晰的呈现出当人口、就业提升，选择买房就是最起始的目的。再加上喀什经济特区扩大建设，现阶段住房依旧供不应求，这也是喀什房产处于火热状态的主要因素之一。
喀什房产现状
从喀什的整体经济层次来看，目前房产的占比相比农业、工业、外贸还不是很突出，但是2020年的房产增速还是非常可观，房地产还是具有很大的发展空间。
从人口基数看，目前市区的住房还是数量有限，加之城市的加快建设，更多的人选择市区，在很长一段时间内喀什的住房都无法达到饱和。
尽管房价在随时间呈现增长趋势，但是购房热度不减，主要因素还是经济的整体提升，使得很多人选择投资房产；人口增长，从而刚需增多。但是相比内地而言，房地产经济占比依旧还有很大差距，发展空间还很大。
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