柳白地区将有大型购物中心位于柳市镇柳翁西路和柳江路交汇处的柳市现代广场占地面积33亩，总建筑面积约7.3万平方米，整体共7层（含地下两层），是乐清市重点招商引资项目。 5月29日，记者走访了柳市现代广场，项目正进行电梯的进场安装。据介绍，项目将争取于今年10月初投入使用。乐商回归报家乡2012年上半年，在北京、陕西汉中等地从事房地产开发的包月昆，响应“乐商回归”的号召，回到了家乡，投资了柳市现代广场项目。 “当时回乡投资，一是因为招商引资的支持力度很大，二是柳市缺少配套设施全面的高端商业中心，就是看准了这一机会。”柳市现代广场购物中心有限公司董事长包月昆说，在投资项目之前，他们做了半年的市场调研，调研发现柳市是中国最大的电器工业城镇，经济发达，居民消费水平较高，柳市常驻人口约50万人，加上辐射到柳白片区的人口，总消费群体可达80多万人。无论是从居民收入水平来说，还是从人口基数来说，都完全能够承载这样一个小型的商业综合体。 包月昆是乐清芙蓉人，1992年开始在北京从事外贸生意，主要针对东欧服装皮草的出口，先后成立了北京**欧服装市场中心、北京新世纪秀雅商业管理有限公司。与此同时，他与昆泰集团合作开发建设了多处社区型的小型城市综合体。2009年，他在陕西省汉中市投资开发建设了汉中现代国际广场，该建筑位于汉中市最繁华的商业街北大街，建筑面积约3万平方米，商场开业至今，取得了较好的业绩，赢得了业内人士的好评。此后，他又投资开发了汉中五金机电市场暨温州大酒店，也取得了成功。 所以，对于柳市现代广场这一项目，包月昆信心十足。 一站式购物中心“目前项目正在安装强弱电，安装好后，6月初就将进行外立面的安装。”5月29日，包月昆介绍，该项目建成后将成为柳市首个集购物、餐饮、商旅、娱乐、教育、文化等多功能于一体的现代城市商业中心，为柳市及周边镇街居民的休闲、生活提供一个配套设施完善的城市综合体。 从规划上来看，柳市现代购物中心建筑面积约7.3万平方米，地下两层为停车场，地下一层为大型生活超市，地上一至三层为餐饮、服装、珠宝、化妆品、教育、文化、儿童生态园等，四至五层为电影院、餐饮、健身、娱乐等休闲文体活动场所。购物中心不仅能满足本地区居民的生活购物需求，还能满足观光休闲、文化教育等活动的需要，特别是儿童生态园等功能的设置，不仅提供儿童娱乐设施，还是一个能为儿童学习乐器、英语、舞蹈等提供服务的教育基地。 “这就是我们一站式购物中心的理念，在现代广场内，可以解决一个家庭从老人到小孩一系列的消费。”包月昆说，在柳市现代广场内，还将建设温州首个1至4层15米的飞天梯，让消费者可以纵览室内步行街全景。 目前，柳市现代广场和万达影院、永辉超市、星巴克、必胜客、肯德基、屈臣氏等200多个品牌已签订入驻协议。拆后空间再利用柳市现代广场是拆后空间再利用的一个项目。其所在地，原先是一个临时棚乱搭乱建的地方。 “以前脏、乱、差，里面还有临时棚搭建的汽车修理厂。现在拆了建柳市现代广场就好很多了。”家住附近的郑先生说。 “这是拆后空间利用打造成商业综合体的典型案例，对柳市服务业的提升发展有着重要的意义。”柳市镇副镇长谢忠辉说，近几年来，柳市拆后重建的项目较多，如方斗岩的小微园、上池村的标准厂房、吕庄农贸市场等都取得了一定的成果，但柳市现代广场填补了柳市在生活服务配套设施上的一大空白，入驻了较多的高端品牌，为柳市及周边镇街的居民提供了便利。 在柳市现代广场项目的建设中，柳市镇党委、政府帮忙解决了不少问题，如项目内的局部土地指标变更、与有关部门的沟通联系等。 “柳市镇与我们对接较多，为我们到市里的有关部门跑政策、要方案等，很是感谢。”包月昆提及这一话题如是说。 “现在项目内的施工工人100多名，正在安装强弱电，线路安装好后，将安排接受消防验收。”柳市现代广场购物中心有限公司负责工程对接的陈可西告诉记者，目前，该项目内，喷淋、排烟、消防广播等系列消防设施都已安装完毕，等到消防验收通过后，将开始二次装修，对内部的吊顶、地面等进行全面装修。来源：乐清日报
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