28岁的孔女士刚刚结婚,便和对象兴致冲冲地去看婚房,可是一到售楼处,两个人傻眼了,这个楼层怎么选?,现在小编就来说说关于买房怎么选择最佳楼层?下面内容希望能帮助到你,我们来一起看看吧!
买房怎么选择最佳楼层
28岁的孔女士刚刚结婚,便和对象兴致冲冲地去看婚房,可是一到售楼处,两个人傻眼了,这个楼层怎么选?
买房很重要,可是选一个好楼层更重要,挑一个好的楼层,不仅自己住着舒服,而且将来如果要买卖的话,还能卖一个好价钱。下面来分析一下各个楼层的优缺点,看哪些是值得首选的楼层?哪些楼层一定要避开?
一、一层[鼓掌]- 优点:一层最大的优点就是接地气,出入方便,如果一层再有赠送面积或者花园就更好了,在自己的家里头就可以享受田园生活,种个花,养个草,生活怡然自得。特别是疫情期间,别人都在为吃食发愁,而一楼完全不用担心,在院子里随便种一些,轻轻松松便能满足一家人的一日三餐,因此现在非常的流行。如果有地下室,那便又多了一个乒乓球室、电影院或者储物间。
- 缺点:采光通风差,私密性较差,蚊虫多,如果靠路或有商铺,还容易受到噪音污染。
- 推荐人群:1.喜欢带小院子或者地下室的 。2.家里有老人的,不用爬楼,出行方便。
- 二三层大家最好都避开,因为这两层采光也不怎么样,而且因为一层的排水管是单独走的,那么二三层就承担了整个单元所有楼层的排水,一旦下水管产生堵塞,那么最先倒霉的就是二层。高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大,所以这两个楼层大家最好是避开。
- 优点:视野开阔,可以享受整个小区的美景。采光、通风也都没有问题,而且,还不用担心楼上的用户吵闹。
- 缺点:冬天冷夏天热,雨季漏水问题多,并且每次电梯运行的时候 ,都会有电梯噪音。
推荐人群:适合年轻人,或者喜欢高层的。
四、四--六层[鼓掌][鼓掌]- 如果楼间距比较大,不影响采光的话,那么四到六层是非常好的一个选择。性价比非常高,通风采光没有问题,又不受楼下树木的影响,视野也很好,开盘的时候这几个楼层卖的价格也不贵
- 这个层高,采光、视野都比一楼好,受噪音程度也小,价格也不算贵。
- 这层有和顶层一样的采光、视野、通风的优点,还没有顶层防水隔热的缺点,有一种一人之下,万人之上的感觉。
- 指的是这栋楼的中间楼层往上的三到四层,总高九层的楼层,黄金楼层是四至七层,总高十五层的是七至十层,总高三十层的黄金楼层是十五至十七层。
以上就是各个楼层的优劣的比较和分析,希望大家在选择的时候不再纠结和迷茫。
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