够买二手房，需了解的信息有很多，产权性质应该是首先要了解清楚的，否则好不容易看中一套心仪的房子，结果产权性质没变，或可售时间没到，合同签不了。
根据房屋产权性质，归纳成以下十种情况。
1. 房改房：产权所有人年满35周岁或产权人已婚（含离异或丧偶）或购房满5年。
注：部队房改房现暂停上市交易。
2. 经济适用住房：购房满5年后补交土地收益等价款；购房满5年时间以原购房合同签订时间（即纳税义务发生时间）为准。
3. 解困房：以《契证》立契时间起算，满10年可按房改房上市交易标准出售，需交土地出让金。
4. 安居房：根据买入单价判断按照房改房或经济适用房相关政策上市交易。
5. 查封冻结的房产：被查封或冻结的房屋，需解封、解冻。
6. 准拆迁房屋：产权人向房管、不动产部门提出申请，房管、不动产部门通过后购买人可一次性付款购买。
7. 人才补贴房：享受人才补贴购买的房屋，需满足各区上市交易年限要求，如不满足年限要求则需按各区要求退还相应补贴并开具上市证明。
8. 购房落户的房屋：办理了购房落户的房屋，需落户后满3年。
9. 人才优先购房：在本市以各层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，需取得不动产证满5年。
10. 新建商品房限售：摇号中签率低于10%的新建商品房购入后出售，需取得不动产证满5年。
