当我们在购买清水房时，尤其咱们在看样板间时，你有注意吗？下面我将仔细谈一下咱们在看房时要注意以下几点：
1.咱们在看房时，进入楼盘前，提前开启你的手机拍摄功能。这样做的目的，是为了录制一些看房时楼盘在建情况、我们在看房过程中套内实录以及楼盘营销人员的介绍（告诉大家，绝大部分的营销人员为开发商外聘的专业营销公司的员工，销售员拿走提成，房屋出售基本完毕后，大部分销售人员将被撤走），在拍摄尽量将楼盘的名称，楼盘周边情况，拟够楼栋位置，房屋朝向。这样做的目的是为了保留证据，以便我们今后在接房后发现购房的实际情况发生重大偏差时维护自己的利益。（这点很多购房者不会注意）
2.在进入实体样板房后，我们首先要问营销人员，我们公区装修标准情况（指进入单元门到我们入户门过程的整个公共区域，包括我们的一层大堂，地下室和标准层的候梯厅、过道），是否所有的公区墙地面采用贴砖，天棚装修是用什么材料吊顶，一层大堂挑空高度，装修的标准是多少，这些最是体现一个楼盘的品质点。有些开发商为了节省投资，部分必要的公区墙面会采用乳胶漆装饰，长久后难免有污点（人流量大加上小朋友可能随时会踢一脚）。
进户门相邻太近
3.进户门我们要注意的点：入户门的尺寸，品牌，厚度，锁具配置（分A、B、C类机械锁，部门楼盘配置智能锁），门的开启方向（内开或者外开，内开将影响套内使用率，外开门要看一下是否与相邻户型门太近，太近将在进出时与隔壁发生碰撞，影响邻里关系），门口是否有消防管道消防箱（影响进户美观）
灰渣板墙体
.墙体材质厚度注意要点：目前在国家及大环境提倡节能减排管控下，大部分新建住宅都有装配式（墙体，梁板柱在工厂预制后拉到现场采用特殊工艺拼装要求），咱们在进入实地看房时，看一下墙体材质用的是普通的烧结砖还是预制板。普通烧结砖强度高，耐水。预制板通常采用灰渣板，强度较低（不能挂重量过大物品），吸水率大，接缝处在后期装修后容易开裂。墙体厚度会影响隔音效果，通常墙体设计为20cm，如果为10cm厚房建的隔音效果不好，甚至会在墙顶外露梁影响后期装修。
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